柳州碧桂苑房子裂了怎么办
现发殃洗的一套工地上，我们来看一下一个细节，如果你家里边，呃，像这种空体的大阳台，你做砌墙的话，你一定要看一下我们的这条视频，来跟着我的镜头来走一下啊， 他是这样的啊，那呃这个位置砌墙，我们这个位置是不是要加一个方通，对不对？这个位置加一个方通，方通那铝合金，铝合金跟我们的墙体之间他肯定是不是有缝， 对不对？如果我们直接啊，如果我们直接就是说刮上腻子的话，他后期会导致干嘛？会导致裂， 呃，腻子开裂对不对？那我们给出的解决方案是什么呀？我们给出的解决方案就是说我们的窗框与墙体之间我们打上我们的一个发泡，打上了发泡以后我们再用这种这种羊角条啊，然后直接卡到这个上面， 那你这样的话铝合金跟墙体接触，呃，做腻子的话，他都不会出现什么出现盖开裂的情况。来来看一下，他这边做好了，他用一个分 分色纸来做了一个那个什么做了一个分割，看见没？这个就是刮完的一个效果，看见吗？第一道腻子看这地方是分色纸，看不见我们的这种羊角条了，对不对？你这样的话，你这样的话，看你这样的话，这个腻子就不会开裂，对不对？记得点赞关注哦。
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03:40查看AI文稿AI文稿柳州地震了，五点二级，不算强震，但我刷到个视频，直接给我看破房了。二零二六年五月十八号零点二十一分，柳州五点二级地震，震感明显，部分老房子墙都裂了。救援的视频刷遍了全网的本地群， 我刷到热榜，有人在讨论柳州房价本来就不高低，震完是不是会更低。说实话，我看到这些讨论挺难受的， 咱们普通人买个房子，掏空六个钱包，背了三十年房贷，不就是为了有个家吗？别人遭了灾，有人还在，那算怎么捡漏，这叫什么事啊？ 哎，难受归难受，问题还是要解决的。房子震裂了，房贷到底要不要还？这里面有没有普通人能抓住的机会？今天我把这件事情就说一说。首先，房子裂了，房贷要不要还？ 我跟你们说句实在话，房贷是你和银行签的合同，房子只是抵押物，就算房子震裂了甚至塌了，只要人没事，理论上房贷是要还的。 但是国家有政策，遇到这种自然灾害，你可以找银行谈延期还款，减减利息，甚至啊，还可以调整还款期限，不是你一个人扛。今天有个柳州的老粉给我发私信， 他家的老房子震后评估是 c 级，要加固，算下来要出二十万。他刚还了两年房贷，实在拿不出钱，问我该怎么办呀？我给他出了两个主意，非常简单，第一，先找社区开首页证明，拿着证明找银行卡，最多能延期三年还，还利息啊，还能减免一部分。 第二，加固的钱如果实在拿不出，可以问银行申请，把加固费算进房贷里，慢慢还，如果都不行的话，也可以考虑处置，不是只有断供这一条死路。当然了，有风险的地方就有机遇。我也知道有部分房子受苦太严重， 房主啊，实在承担不起，会流入法拍市场。这里面确实有机会，但前提是你要懂得评估，别贪便宜 买了个低级危房，到时候拆了都没人要，那才是真砸手里了。哦，对，给你们科普下，震后专业机构会评估房屋等 级， c 级是加固完还能住， d 级是没法住要拆的。要是你想买法拍房，先把这个评估报告要过来看看，千万别下入手。 前期我也讲过，零八年汶川事件，有多少房屋倒塌，又有多少人是一辈子的积蓄买了一套房倒在了那天。那时候我就知道，房子对于国人来说，从来不是砖和水泥，是一辈子的退路和念想。 天灾不可避免，但别慌，房子裂了能补，房贷还不上能和银行谈？就算真的要走到处置那一步，也不是只有亏到底这一个选项。地震震得垮砖墙，但震不怕，想好好过日子的人，你认为的是绝路，说不定转个弯呀，就是条活路。 还有那些想趁着地震捡漏的，我也劝你一句，别吃相太难看，人家遭了灾，你上去就砍价，小心晚上睡不着。我今天说这些，不是要制造焦虑，也不是要硬推我们的服务。 如果你现在正在柳州，正对着列的墙发愁，不知道房贷怎么办，也不知道手里面的房到底要不要卖。可以后台联系我，我帮你看看房子的情况，帮你想解决方案，不需要你马上做决定。就是想帮你啊，把账算清楚，让你别慌，做到心里有底，我们做到安全交付包退不是吹的， 做了这么多年不良资产，真的帮好多人解决了实际的问题。我今天专门做这期，就是为了给我那个柳州的朋友，也给所有柳州的买房人说说，遇到了事别自己忙。 你们现在有什么问题或者身边有朋友遇到这种情况，评论区告诉我，我挨个呀给你们分析，能帮一个是一个，咱们普通人买房不容易，只要人没事啥都能解决，对吧？关注我，我是张帅，做一个有温度的不良资产人。
25法拍张帅-辅助号
02:07查看AI文稿AI文稿今天接到电话是业主的瓷砖维修需求，说是家里有块瓷砖因为地震裂了一条二十公分左右的裂缝，我马上就赶了过去。到现场后业主挺烦恼的，一直在旁边念道，来看看我是怎样帮他解决这个问题， 还有十年，十年后我才去找你，你是房子来的吧？我不是，我是。 我们不是说每个人做事都是肯定是实操实买，但是问题出来了，那你们不要讲这种话了，这种话就是推卸责任，你知道吗？ 开酒的时候你买两个嘛，还还好听一点。一想到这一天就是推卸责任的公司 好了，业主看了也是非常满意，非常莱斯。好了，这就结束了，拜拜。
1木修坊
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03:11查看AI文稿AI文稿我刚刷到个新闻，柳州地震了，五点二级了，伤亡情况怎么样啊？目前情况来说还好，但是呢，现在很多评论区有一个扎心的问题，你看他们都说房子震裂了，房贷还要不要还？你说咱们做不良资产呢，是吧？ 这种情况该怎么处理？该怎么回答他们？现在网上两级分化，两种说法，有人说呢，银行会免，也有人说必须要还，这个到底是要还呢，还是会免啊？ 正常情况下肯定是要还的呀，银行借给你的是钱，又不是房子，合同不会因为地震而失效呀。师傅，那根本都不合理啊，那房子都裂了，住不了人了，那还要再备个二三十年的房贷，这找谁说理去啊？你先别着急。张帅，国家对天灾是有应对方案的，只不过是会根据情况而定。 什么方案啊？什么方案？那我跟你聊一下啊，汶川地震之后，国家出了几条政策，第一，灾后房屋安全鉴定，住建部门统一安排鉴定为危房的，有相应的补偿和安置。 第二，银行方面，灾后严重的客户可以申请延期还本复息或者调整还款方案计划，而不是一刀切。第三，财政拨款和税费减免，支持灾后重建。那意思是国家会兜底， 不是兜底，是托底，兜底是全款，托底是不让你往下掉，但是需要你往上爬，贷款还是需要还的，但方式可以谈。师傅，你说有没有那种谈了之后依旧还不上的人呢？ 肯定有呀，二零零八年汶川大地震，大量房屋受损，银行坏账飙升，一部分核销，一部分重新谈了方案，还有一部分房屋进入了法拍市场。我明白了，所以地震过后，法拍房会增多。嗯， 短期恐慌性的抛售，大量房屋激增，中期政府重新资金进来，房价先跌后涨。长期看房屋安全评估， c 级、 d 级危房，该拆的拆，该重建的重建，整个周期里，不良资产的机会窗口就打开了。那柳州经历这次之后，能继续捡漏吗？ 张帅，你又上头了？地震之后的房子，你先搞清楚两件事，第一，房子是不是危房。第二，产权是否有纠纷。五点二，地震不算高，大量的房屋都没事，但是恐慌的人才不管这么多，恐慌的人抛，理性的人捡， 这里面学问可大了。是吧？那现在柳州那些房主比较恐慌的，他现在最应该做什么？先去住建局做房屋安全鉴定，再决定持有出售还是和银行谈方案。断供不是不行，但征信黑了，以后的路 都难走。我明白了，所以不管是买还是卖，都得先做评估，这是重中之重。你说的对，天灾可以避免，但人祸可以防范。国家有托底政策，但是政策是保底线的， 不是帮你赚差价的，赚差价的事得靠专业的判断。柳州五点二级地震，震出了一个不良资产的机会窗口， 国家呀，有灾后托底政策，但恐慌抛售的低价房，其中只有专业的人才能分辨出是简陋还是踩雷。关注我们，带你看法拍房背后的周期逻辑。
26郑州法拍房
03:43查看AI文稿AI文稿欢迎收看九六年女生在柳州买房，装修不到半年天花板竟然裂开了。早上好啊姐妹们，我的生活连续剧又来喽。昨晚也没跟我老公加班啊，怎么衣服到处都是。我家的天花板裂了，今天他们过来补水，我早早起来了，我老公每晚都懒得关窗帘，早上就知道叫我关， 别问我为什么用手去拉，因为装修完实在没钱了，没钱装电动窗帘我真的服了，跟装修公司售后工人约了九点半，结果他们到十点多才来，害得我白白早起，还调了闹钟，睡都没睡够。有时候睡不好觉是真的会生气。 阿姨哦，你剁这个肉啊，好香。对啊，好香。这个饭等一下可以放进去热一下。等下在家里好乱哦。哈哈哈我平时在家哎呀弄那些快递什么的哇你好多快递啊。对啊，送给我的还是公司有哦，那也谢谢。看他这里裂开了，他已经来补过一次了，要等一下他过来补第二次， 他正好约了今天，你看的出来吗？那就是从从这里到这里一条的是裂开的，他补了第一轮这个印子你看也蛮明显的哦。 姐妹们，你们有没有刚装修完没多久就到处出现问题的感觉？花了这么多钱装修，然后没住三个月就到处是问题，真的会让人很难受。你那边也要挡住的哦，会有很多灰尘， 装修公司的人都走了才有心情给自己倒等早餐，反正现在入住没多久就到处是问题，每次缝缝补补都把家里弄得乱七八糟，真的很烦。阿姨煮好菜我就早餐午餐一起吃了。我已经关了，但是他有保温在里面的。嗯，我好烫。 你住那里有那种什么叫什么房？你说公租房公租房。哦，那公租房你们要给钱吗？要啊，就是要给少一点是吧。哦，那为什么才有这种公租房呢？就是怎么才有这种名额？是 你们名下没有房子啊。哦，都可以啊，有谁去帮对方申请的哦，你也交了社保？满了哦。 哎，那你过几年可以冷了吧。那还要交？还还要到今年。那你们只交了十五年就可以了哦， 你们这一代的我们要交二十年。对啊，因为我那我朋友他们说你每个月交那么多钱每年还不如存起来哈哈哈。嗯，就是想自己做账号才去学。老师也在群里面啊。嗯 那你白学了哈哈哈哈哈哈那你现在会剪辑吗。不会一点会一点。剪辑好像不会不会。哈哈哈 可以吧你还挺时髦还跟着时代。哈哈哈。我老公一般都会等阿姨煮饭回去了之后他才出来吃饭，煮饭的阿姨也不愿意在我们家吃，他说有点不习惯，我每次饿的受不了了，我就直接自己先吃了 吃饭了。老公，难道是干嘛的？他们送的那个被子。被子装修公司啊。今天送的呀。嗯，送来干嘛？他说公司有活动就送过来了。为什么？就是帮他们宣传呗。那你帮他宣传呗，晚一点先。 老公你那个衣服都漏出来了。这样子 生果怎么卖？这个生果啊。这个牛油果呢。牛油果十块三个，晚上我姐叫我去她家喝酒，我就过来买一点水果过去，还有这个。 哎呦，有点重，买好水果了，这么多劲酒， 干杯干杯顺利哈哈哈。
66秀秀姐吖！！
00:39查看AI文稿AI文稿柳州发生五点二级浅源地震，导致许多房屋倾席、开裂甚至倒塌等严重。房屋安全， 房子没倒不代表安全，内伤肉眼看不见，承重墙开裂、楼板空洞、结构受损都有可能。扛较大风险 证后有受损的房屋，必须做一份房屋安全鉴定。房屋鉴定分 a、 b、 c、 d 及评级，能住加固还是危房。科学判定，不赌运气，安全无小事，鉴定放心住。房屋鉴定找谢工，二十四小时为您服务！
01:41查看AI文稿AI文稿朋友们，五月十七号的时候我刚来万科城拍过视频哦，结果五月十八号柳州又震了，五点二级的地震啊，震源就在柳南太阳村，离这里直线距离话只有八公里，后台好多粉丝私信我说想买万科城的房子， 看到网传开的视频啊，慌了一批，担心高层不安全。今天我来实地考察，真相说透啊， 大家看清楚了，立的是七七时光里东门这排独立的啊，商铺啊，只有一二楼的啊，裂缝确实明显，但 旁边的这些啊，高层住宅外立面还有墙体啊啊梁柱啊，全部完好，没有结构性的裂缝。这次正源进啊，浅源的地震对于低层临街商铺的影响最大，万科城多期高层都是正规框架结构啊， 按抗震标准建设的，主体安全没毛病。我逛了一下整个小区，从一期到七期，住宅外墙、地面、公共区域基本都没有受损， 粉丝别慌，想买住宅的放心哦，高层安全紧，这排商铺的局部开裂不影响小区的整体。 官方也通报了，这次地震受损的都是老旧自建房，正规商品房主体都平稳的，没有多大问题哦。啊， 不信谣不传谣，我实地拍完验证完毕，万科城高层一切安好！关注我，柳州卖房买房都不迷茫，只讲真话不忽悠，记得点赞关注哦！
01:14查看AI文稿AI文稿一块岩板两千块，还没上墙就碎了。业主自己花大价钱买的岩板，以为省心，结果外面的师傅来安装，一个不小心裂了。 但如果业主选择的是让陈老师来负责全案落地，这个风险就是由陈老师来承担。 全案落地，就是从设计到选材到验货，再到专业的铺贴安装，甚至最后的验收交付，全是陈老师和他的团队一手负责。在这个链条上，任何一环出了问题，哪怕是这块岩板自己裂了，那都是陈老师的责任。 九十度角要开个圆孔再切，他就不会确定两个进口会产生的引力。保证转发的毕竟是瓷砖里面的一个常识。 陈老师的设计理念很简单，用专业为业主打造一个真正舒适安心的家。这个安心不只是好看，更是从始至终的省心和零风险。 真正省心的家，不需要你为任何人的失误买单，选择陈老师，把你的家交给认真负责的一群人。
