两户相邻房子怎么建最好

有粉丝问我，宅基地跟邻居家只有一墙之隔，打桩机都摆不开，这个基础该怎么做？难道要白白浪费几十公分？像这种情况呢，我们就做偏心 基础，把基础梁像这样放在边上，而不是中间，下面呢是宽大的墩台，钢筋加密，上面的地梁呢，做的又高又结实，配筋 把它加强，用结构的强度来平衡位置的偏移。这样做最大的好处是什么呢？就是把你家的外墙可以一直建到 排集地的边线，一寸土地都不浪费，室内的面积可以最大化。所以别说地方窄，没法建或者难建，专业的事情呢，还是得找专业的团队。这种偏心装基础你觉得怎么样？

两兄弟就这样建房，连排设计，一人一栋，中间隔开不打扰，户型布局都一样，五室两厅四卫，附带大露台停车 室，兼顾美观与实用，父母串门非常方便，建完大家都满意，村子上的人看了都羡慕，值得推荐，你觉得呢？

回老家建房，如果说你的宅基地面宽有限，特别是两边有邻居的情况下啊，你该怎么处理？像这一栋呢？是我们在江西吉安吉水乌江做的一栋新中式别墅， 当时我们来到现场测量设计的时候，中间这栋房子啊，这个老房子旁边在东边有个附属房，是紧挨在一起的，看到没有？我们现在拆掉了啊，当时业主提的就是啊，我的面宽有限，我想让东边的这个侧院更宽一点，因为本身前院就比较小了，对吧？这里又是一个乡道村道 啊，那么我就想着这个新房子啊，要紧挨着老房子建，我给客户的建议是，中间一定要留一个两米的一个过道，那么为什么啊？第一点， 我们现在做的这种房子都有飘檐，都有屋檐，四周都会飘八十厘米，你稍微小一点，最少要飘六十厘米。那么 以后中间这栋老房子如果说也要建房，他也会有个八十厘米的屋檐，两个八十就是一米六，中间再留点空间，对吧？所以我们留够两米，这是为了美观啊，同时美观的同时，这个屋檐呢，他也是一个 天沟集中排水，我们可以做四面排水，四面六六瓦排水，对吧？那么这个水集中在雨水管排掉，如果说你没有这个屋檐了，首先他不美观，像是这头发两边好像是被削多了样的，对吧？然后第二个，你的天沟又外漂不了了，你只能做内天沟，或者是做人字形排水，就不是我们这种四面排水了 啊，这是第一点啊。第二点，你如果说两个建筑物挨在一起，他就会存在伸缩缝，对吧？上面这条缝你可能会做防水啊，做不锈钢板盖住，再怎么样他也会有渗水的隐患，房子里面就会漏水，对吧？这第二点，第三点呢？ 新建筑物挖这个基础，你势必基础的深度会超过这个老房子的基础，对吧？以前老房子的结构进行破坏 啊，可能会影响更大，所以我们也不好去赌对不对，我们得对这个邻居的房子或者这个老房子要负责任。以上这三点我觉得足以说服你，让你去留过道出来，宁愿牺牲点面 宽，不管是十米卡，在这个尺寸刚好做三开间的情况下，如果说你一说过道，你只能做九米多了啊，那么九米多做两开间也没关系啊啊，我里面空间到时候也可以满足啊，是吧？所以说 优点大于缺点的情况下，我建议你们一定要去浪个过道，那么如果说你们实在不想浪费这点空间，想要把面宽做大，尽量的把宅基地的面宽做满，对吧？那么我们该如何处理？你的基础肯定是不能挨着 这个老房子来挖了，对吧？啊？我们要浪够一个安全距离，你可以做框架结构独立基础，我们做悬挑基础，对吧？我们可以离远一点，比如说这个墙角在挨着老房子，我们做悬挑出去，像我们这个阳台一样的，那么成本会大一点点啊， 这是一种办法，屋檐又该怎么解决？就刚刚我说的做人字形排水啊，两边就没有天沟了，要不就是做内天沟，内天沟到时候里面做不锈钢的一个折弯，对吧？把这个天沟给包住包裹住， 尽量减少漏水的一个风险。最后呢，像遇到这样情况的朋友啊，还是希望你们把过道留出来，房子又美观，对邻居的建筑物又安全，对吧？就算我们面宽小一点吧，我们回老家建房，个性化设计、定制设计，一样的能满足你的需求，拜拜。

怎么解决好房子的采光通风，是建好这种两侧都是邻居的房子的关键。其实你可以试试这种以退为进的方法，前面、侧面和后面呢，都退让出院子， 为房子创造出采光通风的基础条件。这些院子呢，贯通前后还可以是你们日常活动的户外场所，看似浪费面积，实则一举两得。在这个基础上，再通过局部的上下层挑空，进一步强化室内的采光通风。 同时，这些挑空空间还能让你的房子更通透大气，避免场地的狭长而带来的拥挤感。如果你能把庭院景观再做的好一些，那房子的层次感就会更丰富。只要能扬长避短，以退为进，就能让你建起房来，从从容容。

像我们房子两边有邻居的啊，应该怎么建？你像我这个房子啊，就是两边都有邻居，但是我们上面这个屋檐的话，它是飘出来有一个八百的宽度，所以说我们基本上就要在旁边留一个一米的过道， 然后他这个前院的话也不是很宽，大概在五米左右啊，所以说我们尽量的话房子是往后面退的，前面啊留个小的院子，然后可以稍微停一下车。 这边啊我们就是四周做了一个围墙，大概在一米八的样子，外墙的话啊，也是喷上了和我们主体一样的这个水泡砂，一个白麻的颜色，再加上我们这个 雨衣的栏杆。进来以后啊，就是我们前面一个小的院子，院子虽然比较小，但是还是做的比较精致啊，这两颗罗汉松都是花了有三万块钱啊， 枝干比较大。然后这边的话就是做了我们的一个隐蔽墙，正对大门的这边是做了一个小型的娱乐区，做了一个水吧台啊，到时候朋友聚会啊，我们可以在这里做做烧烤啊，或者是一起聊聊天都可以。 再看一下我们房子的主体啊，主体他是占地一百八十个平方，呃，做到了一十三米的宽度，然后我们这个门厅会稍微做的宽一点点，门厅的话是有五米的跨度，然后这个柱子是做到了八百， 因为我们这个前面的这个位置啊比较窄，所以说我们这个台阶 他是往门厅里面内凹的啊，做了一个三级的入户台阶，这样的话你前面会更宽一点，然后台阶这边收口，这里啊我们做一个墙堵的设计，这里面可以做个凳子，对吧？到时候你放一个大象啊 啊，或者放一些玉石啊，会更美观啊，进门的话也有仪式感一点，这就是我们这个房子啊，外面的一个设计，包括它的一个小的院子啊，如果大家有喜欢的可以关注一下下一期啊，我给大家讲一下我们室内的一个布局。

年年盖房年年多，他今年的双拼啊，他特别多。这个双拼啊，老乡也很有讲究。 你像中间这个墙，这个山，他是做二四的还是做五零的？如果你考虑后期啊，这个兄弟俩要分，那你就要做五零了，这个五零的墙中间打这个梁也有一定的讲究。 你像梁中间啊，你要放一层泡沫板纸壳子的时候啊，他就即便是拆房子， 泡沫板跟这个壳子啊，他也是独立的，到时候啊，不影响兄弟俩分这个房子，因为后期啊，谁想盖谁想拆，他都不一定。老乡你觉得对吗？

左右两侧有邻居的房子怎么盖？尤其是当自己宅基地小，左右还有邻居，这样的房子怎么盖？先说一个简单的，先说当你的房子宅基地面宽不受限的情况之下啊，就不建议你贴着邻居房子盖，左右两侧要留出一个子道，留一个大概一到一点五米的通道。 呃，这样的话，不仅邻居的房子安全，自己的房子也安全嘛，在这个施工的过程也少产生纠纷，而且本身的房子也可以让紫荆道采采光通风还是比较好的。但是如果一旦宅基地的面宽受限的情况之下，那就不能给他让了，所以不用说你啊，我也觉得不能给他让，因为一旦让，咱本来这个房子宅基地面宽是呃十米，房子可以做到十米， 左边让了一米，右边让一米就变成了八米。八米的房子肯定没有十米的房子面宽好，所以在这种情况之下就不建议推荐。那怎么办？那怎么去做？其实可以做的啊，有很多方式可以做，但是不能用传统的砖混那种基础一做这个基础是它的难点，不在于上面的房子上面是好的，它主要是基础难做。基本上是有几种方法啊。第一种 就是这个基础啊，直接做独立基础，这个房子整个框架结构这种独立基础，然后由独立基础向左右两侧挑出一米到一米五， 然后上面是正常盖的啊，这个是一种说法，但这种费用稍微高一些。第二种呢，是还是由这个独立技术然后往上走就不用框架结构，用砖混结构啊，这样呢成本也是高一些的。第三种呢，就基础用的是条形基础，只是在上面，左右两侧呢，分别挑出个一米到一米五之间这么个距离，再把它用起来，这样呢 好处呢就是省钱，空间也，利率也高。不好处就是从结构原理上来说不是那么的合理，但是在咱村里盖房子，盖一层房子两层房子的话，我觉得问题倒不是那么的大。

左右都有邻居的地形，想要盖一栋漂亮的别墅，要怎么样做？可以参考我身后这一栋。给大家翻转一下镜头，看一下他的场地情况。这栋别墅面积不是特别大，但是左右邻居的旧砖房跟他靠的特别近，这里还稍微宽一点，大概有 五十公分左右，这边就比较窄了，这边大概只有三十公分左右，而且还是斜坡式的。这种场地情况，做钢结构 是最拿手的，因为它所有的这些造型线条，都是先经过专业的电脑设计出来一个模型，再带入效果图，再生产加工出来。你看它的这个地形是不规则的，你看我们完全按照它的地形给设计这个造型出来，不浪费业主的每一块面积， 效果非常漂亮。这栋别墅已经完工入住七年了，你敢信？还和新的一样，经久耐看，永不过时，关键还不贵，三十来万回家盖起来。心动不如行动！