滕子京化债方法
古代的时候，咱们地方财政没钱了，怎么办啊？有一个顶级操盘手的故事，我必须给你讲一讲。我真的毫不掩饰对他的崇拜，他到底是谁呢？小时候咱们都熟读背诵过一篇文章岳阳楼记， 作者范仲淹。那座岳阳楼之所以能立在那，背后其实藏着一场堪称古代版债务化解债转股的神操作。操盘手不是范仲淹，而是范仲淹的好哥们滕子京。 这个人超牛的，他被评价为智最为天下第一。什么意思啊？翻译过来就是，全天下最会治理地方的人，没有之一。今天我做了一条长视频，给你深度拆解一下这个牛人是怎么通过一套 债务腾挪加债转股的组合权，把一个穷的叮当响的烂摊子给盘活成民生兴旺、地标崛起的样板间呢？全网独一份，你听到就是赚到。庆历四年春，滕子京折守八零郡。八零郡，也就是当今岳阳。滕子京来到岳阳的时候，那叫一个惨啊， 补库比脸还干净，财政没钱，很多百姓也是穷的叮当响，别说修什么岳阳楼了，连官立自己的俸禄都快发不出来了。如果换成一般的官员，那只有两条路， 要么躺平百烂。反正被贬了吗？远离朝廷，干脆破罐子破摔了，要么横征暴敛，天高皇帝远，逼老百姓交钱就好了。但滕子京偏不，两条路他都没选。当时岳阳当地的民间借贷纠纷成堆，老赖比比皆是，滕子京就想了个办法， 现已住官官为督察。具体怎么操作呢？滕子京先把当地的大户们聚在了一起，笑眯眯的给他们说， 各位啊，我知道你们手里都有收不回的欠款，这样，别着急，我来帮你们收。大户们一听，眼珠子差点掉出来，还有这等好事啊？但是同紫金画风一转，我如果把这些钱收回来， 这些钱就不给你们了，直接入官府的账，专款专用，相当于你们捐资重修岳阳楼。楼修好之后，我还会做个功德碑，把你们的名字全部都刻在碑上，而且这个楼里不光有你们的名字，还有各种 名家作品。你想想，你们的名字跟这些名家一起流芳百世，这根本就不是钱的事啊，这是大大的功德呀！大户们一听就很开心，不错啊， 反正是坏账都已经收不回来了，他要是能要过来，那就是他的本事了，咱们自己还落了个乐善好施的美名，这笔买卖还是比较划算的。于是大户们当场 点头答应了。很快，这些事传到那些欠钱不还的耳朵里，而且他们还被告知啊，他们这些欠钱的，如果如数的把钱还上，他们自己的名字也能刻到这个工作碑上，那比当老赖强一万倍啊。于是这些人争相还钱， 生怕交晚了，自己的名字排在后面，把原来的死账坏账转化成对公共工程的投资回报不是利息，是名誉和道德资本，这也是古人非常看重的东西。说到这，屏幕前的你可能会追问，修个楼有什么了不起啊？岳阳楼能当饭吃啊！这个问题问的特别好，必须要给大家强调一下岳阳楼的真正意义。 滕子青重修岳阳楼，表面上是兴文治，搞文旅，但实际上藏着更深一层的算盘。 岳阳楼原来是军事建筑，它的原址是三国时期孙权的大将鲁肃训练水军的阅兵台。滕子京所在的北宋时期，西边有西夏秦扰， 他重修岳阳楼，名义上是修楼阁，实际上是加固城池，修砌军事瞭望设施，整治周边水系的大操作。这笔钱撬动的可不仅仅是一座楼啊，而是一整座城池的防御跟基建。岳阳楼落成之后， 当地百姓谈官相庆，滕子京这个时候也是非常高兴啊，给他的老哥们范仲淹写了一封信，信里附上了一张画，叫洞庭晚秋图，我去当地的时候，在一个扇子上发现了这张图， 大家感受一下图里的美景啊。滕子京就跟范仲淹说了，哎，哥们，你现在在朝廷还当着大官呢， 有影响力，你来帮我写篇文章，把我的政绩宣传宣传。这里就比较绝了。范仲淹他本人根本没去过岳阳楼，但是看到滕子京的这幅画，结合他对滕子京本人的认可，以及滕子京在当地做的政绩，马上文思泉涌，写下了千古名篇岳阳楼记。 整篇文章名句背出，直接就把滕子京的政绩升为到了家国情怀的高度。说到这，我也挺感慨的，文学呢，只写实也不行，还得需要一点点想象空间。 而治理呢，只踏实做事，埋头做事也不行，还得需要一些传播智慧。你看滕子京，人家不仅能力强，会做事，还会借力借，好有范仲淹的笔，借皇帝的眼，把自己从一个贬折的官员，变成了治理能臣的典范。 果然，后来事情发展很顺利，皇帝看到了范仲淹的文章，又听说滕子京到岳阳之后，岳阳楼重修，城池稳固，民生改善，一高兴直接把滕子京调任到江南重镇宿州知府。你看，跑到鱼米之乡江南去了，这明显是高升啊。 咱们常说，做官容易治理难，守着一个富裕的地方收收税，搞搞面子工程，这谁不会啊，真正的本事是在贫瘠之地、烂摊子之上，不增税，不扰民，不过度依赖中央就近， 全靠制度设计和人心动员，把死账盘活，把城市搞的有活力。说的我口干舌燥，我去喝杯水，你慢慢品哦，我们下期再会。
粉丝84.0万获赞470.4万
相关视频
03:15查看AI文稿AI文稿你知道赊债是怎么赊的吗？我们大部分都知道呢，赊债是国家出手帮助于各个地方政府去解决一些债务上的问题，但是落到实处怎么赊债，怎么解决，背后逻辑是什么样的，可能很少有人知道。 我昨天刷了一个视频，明白了一些画债的本质呢，画的不是本金，画的是利息。视频中说呢，目前所有地方政府欠的债加起来有五十四万多亿，这五十四万多亿每年光产生的利息就是一个天文数字。 那各个地方政府的这些贷款呢？到期之前他要去偿还本金，偿还利息怎么办呢？银行呢，在他的贷款之前呢，会给他出一个新的合同，就说你只要每年去正常还利息就行了，这个事呢就能运转下去，所以本金基本上是不可能还的，也不会有人去还。 那再加上这几年各个地方政府每年的财政收入这一块， 但是呢，他的财政收入又要用于城市建设、城市发展、保障民民生等等，还有一些固定支出， 他能够拿的出偿还贷款的钱是越来越少，还利息都是一个非常非常大的问题。那如果说这样长期下去的话，可能这个社局会出问题，所以国家出面帮他去解决一部分利息问题，再帮他去谈一个相对低的贷款利率， 就能够把这个事让平稳的过渡下去。举个例子，如果说你是一家企业老板，你企业向银行贷款了十个亿，贷款利息呢是十个点，每年要还一个亿的利息， 但是你的经营的收入可能会逐渐再减少，所以呢，就是你每年去还贷款的利息都是一个很难的，很难的一件事情， 所以现在呢，有一个大佬出现，说是我帮你解决一部分利息，剩下的我再跟银行去谈一个相对低的利率，你去还就行了。比如说从之前的百分之十帮你谈到了百分之二，那么你的贷款压力瞬间降低了百分之八十， 剩下的其实每年还有通胀，而且你的通，你的贷款利率已经低于通胀了，所以通过 时间周期，通过低利息，你的贷款压力会逐年减少，慢慢慢慢的这个账可能就会平了。 那到底最终吃亏的是谁呢？其实你的贷款从哪来的呢？其实是通过老百姓的，比如说你贷了十个亿是怎么来的？是你们村里边张大妈、李大妈、王大妈等等等等，一些人凑了十个亿到银行，银行把这十个亿贷给了你，每年呢，他去收百分之二的利息， 但是他给予存款者的利率呢？存款利率却降到了一点几，甚至零点几，那他中间的差其实就是他银行自身的一些盈利点， 那再加上通胀每年都会在有，而且在持续，所以最终吃亏的就是老百姓，老百姓可能只现在是一百块钱，到了明年可能就变了八十块钱，七十块钱，那对于企业来说，企业的贷款利率之前可能就只剩还七千万了， 所以时间一长，这个贷款的事就能慢慢的去平掉了。
7叶秋
06:20查看AI文稿AI文稿有没有这样的人，他没有立下盖世功勋，莫名其妙的可以流传千古，从古至今呢，皇帝一共有四百多位，但是对于普通人来说，顺口可以说出名字的不超过五十位。但是唐子琛这个名字，凡是接受过九年义务教育的，多多少少呢，对他都有印象， 单从知名度来讲，他已经超过了绝大部分的帝王。可翻开正史我们就可以发现，滕子京呢，算不上传统意义上的名臣，仕途的大部分时间都在贬的路上打转，史官给他的笔墨更是少的可怜， 看上去他并没有什么惊天动地的壮举，他能家喻户晓，全靠当年呢被贬到了岳阳，反问之余，给他的好友范仲淹写了一封信。 范仲淹呢，也是一个重情义之人，没有去过岳阳，单从他的书信和一副关于洞庭湖的话，就写出了脍炙人口的岳阳楼记 已回赠。这篇文章流传千年，也年年的收入到我们的语文课本中，顺带着就把唐子琛这个名字牢牢的刻在了无数人的记忆里。虽然他的名字稀里糊涂的流传后世，很多人呢，只认为他只是课文里的一个配角， 却不知道他呢是当时地方财政的一个顶级操盘手。我们都清楚，岳阳楼记呢，是范仲淹写的，但是修岳阳楼让整个八陵郡重获生机的幕后高手呢，就是滕子京。史书评价他志最为天下第一 意思就是论地方的治理，全天下呢，没有人呢，再比得过他。今天咱们就来聊一聊唐子京这套治理的顶级逻辑，不靠家税，不靠压榨百姓，仅凭债务腾挪的组合权，就把一穷二白的烂地方做成了民生兴旺， 流传千古的治理样板间。庆历四年春，滕子京呢被贬到八陵郡，也就是现在的岳阳刚上任的时候是惨不忍睹，府库一分钱没有，地方的财政呢，也是彻底的见底，看样子官员的俸禄都快发不来了， 百姓的生活呢，也非常困苦，别说修楼阁了，就连日常的开支呢也都难以为继。换做别的被贬官员，眼前呢无非有两条路，第一条就是心灰意冷的躺平 混日子等调离。第二条路呢，就是仗着山高皇帝远，横征暴敛，从百姓身上搜刮，然后补国库。但是呢， 滕子京两条路都没有选，当时岳阳积压了海量民间的陈年借贷，可谓是老赖遍地，一堆坏死的账呢，也是彻底盘不活了。滕子京顺势呢就想出了一个妙招，官府可以出面督办清账，他把本地有钱的侍身呢召集在一起，开门见山的说， 我知道各位或多或少呢，手里都有坏账，要不上来的。接下来呢，这些坏账由官府替你们出面去要，大户们当场是十分的意外，自古以来也没有官府啊，替有钱人去上门讨要债务的。孟子经紧接着画风一转，钱收上来以后呢，也不会把这些钱还给各位， 把这些钱要归到官府的公账捐款专用，用来修缮岳阳楼。待岳阳楼修缮完毕之后，官府呢会立一个功德碑，所有捐款的事身的名字呢会刻在上面。 岳阳楼里面藏着各路名家的诗文，你们的名字如果能和这些文脉流芳百世，这份名望，你们是花多少钱都买不来的 大户一想就通了，本来呢，这笔钱就是彻底要不回来的坏账，现在呢，官府出面把钱给你要回来，已经都是意外之喜了。如果呢，用这笔钱换做一个 乐善好施的美名，何乐而不为呢？稳赚不赔。所以啊，基本上呢，所有人都已经答应了。这个消息很快就传到了一众欠款百姓的耳中，官府也同步了规矩， 只要呢，全额还清欠款，你的名字也可以出现在功德碑上。与其做一个人人嫌弃的老赖，倒不如呢，花钱换一个流传世代的体面。 百姓们呢，纷纷主动还钱，生怕自己的名字刻在后面。在这里，滕子京最厉害的一点呢，就是精准的拿捏了古人的道德需求， 他把死账坏账转换成了城市公共建设的资本，赤身百姓拿到的虽然不是利息收益，但是呢，他们收获到的是古人最看重的口碑功德，还有那名望。 所以啊，朝廷没有花到一分钱，但是呢，他们筹集了巨额的工程善款。看到这呢，有人可能会问， 不就修一个观景楼吗？至于这么大费周章的吗？这个问题恰恰就说到了关键。岳阳楼呢，从来就不是一个简单的文旅建筑，他最早是三国时期鲁肃训练水兵的阅兵台，自带军事属性，北宋要常年应对西夏边境战乱。 滕子京修缮岳阳楼呢，是表面的油头，暗地里是加固了城墙，修复了军事瞩望设施， 疏通治理了痊愈水系。一笔盘活的欠款，撬动的不仅仅是一座千古名楼，整座城池的城房，水利民生的基建，几乎呢是同步的进行，岳阳楼顺利落成，全城的百姓欢欣鼓舞。滕子京特意给老友范仲淹寄去书信，并附上 洞庭晚秋图这幅图呢，将洞庭晚秋图这幅图呢的目的啊，是托好友范仲淹呢攘写记录岳阳新政。 从这里啊，就可以看出滕子京的眼光啊，要远超普通的官员。汉中研从未踏足月入半步，仅凭画卷和滕子京的记录，就写出了千古名篇岳阳楼记 一句，先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。直接呢，就把修成建楼的小事拔高到忧国忧民的国家情怀。看完这段故事后，你有什么感触呢？ 我的感触啊，是写文章呢，不能平铺直叙，要有意境和想象。在企业里做工作，不能完全的低调和埋头苦干，也要懂得借力传播。滕子京的治理能力呢，是顶尖的，但是他更懂得借助好友的笔墨， 将自己实干政绩呢，传到了朝堂上。滕子京在清历四年被贬到了粤州，在清历七年，也就是一零四七年被调至了苏州。相比粤州来说，苏州是非常富饶的，也算是平级优越性调动。
02:50
03:10查看AI文稿AI文稿最近新闻都看了吗？什么新闻？各地化债政策陆续落地，很多人还一头雾水，到底什么是化债呢？ 今天哈我用大白话来讲个小故事，听完你就马上明白了。老邱哈经营的城投公司欠了老黄钱，赚五千万，明天就到期了，可是他连一万块钱都拿不出来，眼看就要直接违约了。 这个时候，哈镇长出面了，他递给老黄钱庄一张新的欠条，直接说，现在 老邱根本还不上钱，要么明天宣告他破产，一分本金都拿不回来，大家一起烧烟。要么接受这一张新的欠条，再用年后三十年再还， 利息也从百分十降到百分二。老黄为了保住本金不打水漂，只能答应了。 这种靠政府信用背书，高息短债换成低息长债，用时间换空间的操作就是短期见息。可是光拖延没有用，每年的利息是不是依旧还要还？于是哈镇长叫停，剩上所有精简的免费供应 广场，砍掉那个老邱公司全部的奖金津贴，紧接着就开始盘活全村所有的公共资源。居民小李发现以前免费走的路边划上了白线，开始收高额的停车费。 镇上免费的公园把未来三十年的门票收费权卖给了小张，就连学校食堂的经营权，镇上的自来水厂全部都被打包给拍卖了。这种停止一切扩张，消减公共服务，降低相关待遇， 把公共基础设施经营权未来几十年的收益权全部变卖，换成钱来填补债务窟窿的做法就是财政紧缩而资产盘薄。要是债务窟窿太大，变卖资产也填不满，那老邱只能求助镇上的国有银行了， 银行投放装现金定下，埋下老邱欠老黄的债。就表面上看，老黄拿回了钱，老邱也还清了债，嗯，皆大欢喜。 可是哈，没过多久，有个大叔拿着一百块钱去买点心，才发现原本二十块钱的点心直接涨到了五十块钱，手里钱的购买力 蒸发了一半。到现在这个时候，大家才明白，所谓的化债从来不是什么用魔法让债务真正消失，不过只是拉长还债的周期。出让福利通过货币宽松来推高通胀， 把巨额的债务拆分成长期低息压力和温和的物价上涨，来悄悄稀释每个人的购买力，最终好把债务成本 评判到我们普通人的财。迷离也很看懂了吗？看懂的记得点赞转发，让更多的人明白背后的故事和真谛。我是贞洁，点个关注！
1.3万曾姐财经
04:54查看AI文稿AI文稿我国第三次画债开始了。每一次国家级画债，本质上都是一次财富重新洗牌。真正赚到钱的人，从来不是埋头苦干的人， 而是最先看懂政策方向、资金流向、时代逻辑的人。三次画债，三次财富大洗牌。 看懂这次画债的人，很可能完成一次人生阶级跃迁，但看不懂的人，未来几年可能会被旧时代一起清算出局，因为债务从来不会消失， 他只会换一种方式转移到普通人的命运里。中国过去三十年，一共经历了三次超级画债，而每一次画债之后，都会诞生一批新的财富赢家。第一次画债发生在九十年代末， 当年最大的危机叫三角债，企业互相欠钱，银行拼命输血，大量国企长期亏损，最后整个银行系统坏账爆炸。一九九九年， 四大银行不良率超过百分之二十五，按国际标准已经接近技术性破产。于是国家直接出手，成立四大资产管理公司，把一点四万亿坏账整体打包剥离。简单理解就是银行撑不住了，国家亲自下场接盘， 但债务不会消失，总有人要买单，最终买单的是几千万国企职工。大规模下岗潮开始，无数人失去铁饭碗，被迫重新谋生。但与此同时，第一轮真正的财富机会也出现了， 福利分房取消，商品房时代正式开启。很多人根本没意识到，房地产才是九十年代化债之后最大的时代红利。有人下岗后拿着补偿金咬牙买房，后来房价暴涨，二十年直接完成阶级跃迁， 有人却一直死守存款，最终被时代甩开。第二次化债发生在二零一五年前后零八年金融危机之后，全国疯狂搞基建，大量地方融资平台借钱修路建新区、搞开发， 城市确实建起来了，但地方债务也越来越大。到了二零一四年，地方显性债务超过十五万亿， 大量还是百分之十以上的高息债，地方财政开始撑不住，于是国家开启第二轮大化债。地方债务置换什么意思？原来借百分之十的高利息，现在统一换成百分之三左右的低息长期国债，本质就是时间换空间， 把短期暴雷拖成长周期，慢慢消化。这一轮没有九十年代那么惨烈，没有大规模下岗，没有剧烈社会震荡，但真正的财富机会却悄悄诞生了。因为化债之后，货币开始持续宽松， 楼市、股市核心资产进入全面上涨周期，大量人开始加杠杆买房，一线城市房价从这一轮开始彻底起飞。 真正赚到大钱的人，不是拼命上班的人，而是敢在宽松周期里配置优质资产的人。第三次化债，就是现在这一次，规模更大，影响更深。核心问题是十四点三万亿地方隐性债务。以前地方的发展逻辑是 城头融资、土地卖钱，房地产脱底。但现在土地财政熄火，房地产旧周期结束，旧模式彻底走不通了。 所以，这一次化债不是简单续命，而是彻底拆掉旧循环。未来几年，国家会通过专项债、长期债、债务置换等方式，逐步拆解城头风险。与此同时，二零二七年前，大量城头平台必须全面市场化， 很多低效平台会被直接淘汰，这意味着，依赖旧城头模式生存的人，包括工程基建、传统地产链、地方配套、低端产能、关系型业务都会面临重新洗牌。但新的财富机会也正在诞生。 因为每一次化债，本质上都意味着旧产业退场，新产业接棒。九十年代房地产崛起，二零一五年金融资产和核心城市崛起。而这一次真正被国家推动的新方向是， 科技、 ai、 新质生产力、高端制造、新能源、数据、资产流量、 ip、 轻资产运营、产业升级。你会发现一个规律， 每一次国家级画债，最后真正拉开人与人差距的，从来不是努力，而是谁先看懂国家的钱未来会流向哪里。三十年前如此，十五年前如此，今天依然如此。
1745贷懂一点
02:14查看AI文稿AI文稿最近新闻大家都看了吗？各地的化债政策陆续都落地了，很多人还一头雾水，到底什么是化债呢？今天我就给大家讲一个小故事，讲完你就明白了，张三经营的城投公司欠了李四钱庄五千万，明天就到齐了，可是他现在连一万块钱都拿不出来呀，眼看就直接违约了。这个时候呢，镇长出面了， 递给李四钱庄一张新的欠条，直接就说了，现在呢，张三就根本还不上钱，要么呢就宣告破产，李四一分钱拿不回来。要么呢，你就接受这张新的欠条，债务延后三十年再还，利息呢，从百分之十降到了百分之二，李 四为了保住他的本金不打水漂，只能答应了这种靠政府信用背书，把高低短债换成了低息成债的方案，以时间换空间的操作，就是展期将息 光拖延也没有用啊，每年的利息也是要还的。于是呢，镇长就叫停了镇上所有新建的免费公园和广场，开始盘活全县所有的公共资源。 以前免费走的这个路边，路上开始划上白线了，开始收高额的停车费了。免费的公园把未来三十年的门票收费权也卖给了王老板，就连学校食堂的经营权，镇上自来水厂全部都打包卖掉了。 这种停止一切扩张，消解公共服务，降低相关待遇，把公共基础设施的经营权，未来几十年的收益权全部卖掉，换成钱。填补债务窟窿的做法呢， 就是财政缩紧和资产盘我的钥匙。债务的窟窿太大了，变卖资产也填不完。那张三就只能求助镇上的国有银行，银行投放专项资金买下张三欠李四的债，表面上呢，李四拿回了钱，张三呢，还清了债， 肯定是皆大欢喜对吧？但是没有过多久啊，有个大叔呢，就拿着一百块钱去蛋糕店买蛋糕，发现原来二十块钱的蛋糕，现在涨到了五十块钱，手里的钱的购买力也悄悄的蒸发掉了一半。到这个时候才懂，所有的花债从来没有魔法能够真正的消灭债务，不过是拉长还债周期，让住公共福利。 通过货币宽松推高了通胀，把巨额的债务拆分成长期低息压力和温和的物价上涨，悄悄地稀释了每个人的购买力，最后把债务成本平摊到每一个普通人的柴米油盐酱醋里面。你看懂了吗？这就是化债的其中一个方式。想了解更多企业化债的底层逻辑，欢迎点关注！
107金资产
02:39查看AI文稿AI文稿最近新闻都看了吗？各地化债政策陆续落地，很多人一头雾水，到底什么是化债？今天不用难懂的术语，讲个小故事一下就明白了。 小刘经营的城投公司欠了小陈钱庄五千万，明天就到期了，可他呢？连一万块钱都拿不出来，眼看着就要直接违约了。 这个时候，镇长出面了，递给小生钱庄一张新的欠条，直白的说，现在小刘根本还不上钱，要么明天宣告他破产，一分本金拿不回来，大家一起遭殃。要么接受这张新欠条，债务延后三十年再还， 利息也从百分之十降到了百分之二。小陈为了保住本金不打水漂，只能答应了。这种靠政府信用背书，把高息短债换成低息长债，以时间换空间的操作，就是展期降息。 可光拖也没有用啊，每年的利息依旧要还。于是呢，镇镇长叫停镇上所有新建的免费公园广场，砍掉小刘公司全部的奖金，今天紧接着开始盘活全镇所有的公共资源。 居民小李发现以前免费走的路边划上了白线，开始收高额的停车费。镇上免费的公园把未来三十年门票收费权卖给了小张， 就连学校食堂的经营权，镇上的自来水厂全部都被打包拍卖了。这种停止一切扩张，削减公共服务，降低相关待遇，把公共基础设施经营权、未来几十年的收益权全都变卖换成钱。填补债务窟窿的做法 就是财政紧缩和资产盘活。要是债务窟窿太大，变卖资产也填不满，那小刘就只能求助镇上的国有银行了。银行投放专项资金，定向买下小刘欠小陈的债券。 表面上看，小陈拿回了钱，小刘还清了债，一派皆大欢喜。可没过多久，有个大叔拿着一百块钱去买点心，才发现原来二十块钱的点心直接涨到了五十块钱， 手里钱的购买力悄无声息蒸发了一半。到这个时候大家才懂，所谓的化债，从来没有魔法能真正消灭债务，不过是拉长还债周期，出让福利， 通过货币宽松推高膨胀，把巨额的债务拆分成长期低息压力和温和物价上涨，悄悄地稀释每个人的购买力，最终把债务成本平摊到每一个普通人的柴米油盐里。 看懂了吗？如果看懂了，记得点赞转发，让更多的人明白背后的故事和真相！我是曹硕，点个关注，一个陪你慢慢成长的陌生人！
561曹烁
01:54查看AI文稿AI文稿刚才有个兄弟给我聊这个化债的事啊，跟大家说一说他的经历啊，特别有意识啊。他呢，跟一个单位干了一个工程，是种包类的，就是走这种正规招投标流程的工程， 这个工程呢，已经做完了大约二百来万，中间呢业主付了大概有几十万，还差他一百四十万，然后一直拖着不给，然后他这块是吧，没办法，所有的手续都走完了，审计啥都走完了，然后就选择投诉啊， 然后投诉完以后呢，就业主单位就跟他联系了，说现在要解决你这个问题，拿出的方案呢，特别有意思。假如说啊，你这个工程款一星期之内解决就打五折，欠他一百四十万，给你七十万， 假如说十一解决可以给你六折，过年解决给你七折，两年内给你分五次，付完就是到明年的年底之前给完 给你打八折，然后就这样一个大概的付款方案，假如说同意的话，任他选择，然后他这块特别犹豫，有过探讨，说魏哥这种事咋弄是吧？我说是吧，好多时候呢，因为现在化债基本上都这样， 就是动不动就打折，动不动就少给。他说我能不能跟下游的队伍，就是说因为跟他干活的啊，他还没欠着人家工程款呢，他说我给他们也按着这种方式去打折，行不行？我说那说不过去的，所以说有的时候我们包工程啊， 就这一点特别繁琐，你看着你挣钱，假如说拿不到这个钱，有的时候甚至说忙活半天，然后还得往里边搭把钱。 所以说呢，我们干工程呢，要瞪大眼睛，要深刻的去考察这个工程到底值得不值得做，今天跟大家聊这么多啊？
193建筑分析魏先生
02:40查看AI文稿AI文稿说出来你可能都不信！本台消息，九月二十六日，国务院在中央经济工作会议指出， 二零二四年是脱贫攻坚过渡期的第四年，巩固拓展脱贫攻坚成果工作面临的形势任务发生新的变化。众创空间试点工作按照国务院联席会议要求，在遵守保密原则的基础之上持续推进， 要集中更多资源力量完成全民清债行动试点工作。个人债务清零政策是我国经济发展进程中不可或缺的一环， 只有通过全面解决个人债务问题，才能真正保障广大群众的合法权益，并促进经济稳定和社会和谐发展。 各级政府、金融机构以及广大市民都应积极参与到该政策的实施中了，共同推动个人债务问题的解决。这两年大家听的最多词就是化债，简单的说就是化解地方政府和融资平台债务。很多人觉得这和自己无关，其实不然。 全民化债已经进行了一年多，如今国有大行一年存期利率已低至百分之零点九左右，官方已明确二零二六年 还有降准降息空间，利率还会持续走低，核心原因之一就是化债。化债不等于直接还债，主流方式是债务置换。就像增益道桥，一百五十六亿贷款，原本利率百分之七至百分之八，期限短，面临违约风险，重组后 换成新贷款，利率降到百分之三至百分之四点五，期限拉长至二十年，前十年只付息不还本。这样一来，趁头缓解了还款压力，银行也避开了坏账风险。 但银行并非让利到底，作为资金中间商，放贷收益下降，给到储户的存款利息自然跟着下调。 哪怕是国开行参与化债，逻辑也一样。国开行主要靠发债筹资，接盘的还是商业银行，而银行的资金根源依旧是老百姓的存款，兜兜转转，低利率 最终还是落到了每一位储户身上。说白了，化债是把集中的债务风险慢慢分摊，用长期低利率的方式平稳消化。参考日本，其低利率状态持续了二十多年，我们当下也进进入了资产收益长期下行的阶段。存款高息时代已经过去， 只靠存钱很难实现资产保值。做好多样化资产配置，不再是可选项目，而是每个人面对的必修课。欢迎大家评论区留言，有用就收藏，喜欢就关注！
