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昌法4月前
《住宅项目规范》是住建部发布的国家标准，该规范是强制性工程建设规范，自2025年5月1日起施行。规定层高不得低于3米、4层及以上住宅须设置电梯、通信信号要全覆盖、提高墙体和楼板隔声性能、设置无障碍和适老化设施设备、规范日照及供暖等。#房产 #房产楼市 #法律
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宁院士工作站6月前
#新规《住宅项目规范》主要 《住宅项目规范》GB 55038-2025，自2025年5月1日起实施，本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。 1、条文2.2.6，明确规定了住宅建筑的设计工作年限，在规定设计工作年限内应满足安全性、适用性和耐久性要求。 建筑结构：不应低于50年 防水工程：屋面不应低于 20年，室内不应低于25年，地下不应低于建筑的设计工作年限；  外窗：不应低于 25年 外墙外保温系统：不应低于25年 此条最主要的是防水工程设计工作年限的提高，这将在很大程度上提高住宅建筑的品质。 2、条文4.1.2，新建住宅建筑的层高不应低于 3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m，局部净高不应低于2.20m，且局部净高低于2.60m的面积不应大于室内使用面积的 1/3;而 旧规的住宅建筑的层高不应低于 2.80m，室内净高不应低于2.40m ；这一变化虽然使建安成本略增加，但显著改善了空间舒适度，适应了中国居民平均身高增长和装修需求升级的现实。 3、条文4.1.14， 新建住宅建筑户门通行净宽不应小于0.90m，既有住宅建筑改造户门通行净宽不应小于0.80m。卧室门的通行净宽不应小于0.80m，厨房门和卫生间门的通行净宽不应小于0.70m，并应预留无障碍改造的条件。旧《住宅设计规范》未明确净宽要求，只提出土建洞口宽度，新规更合理； 4、条文4.1.15，4.2.2，4.2.8，阳台栏杆、楼梯水平段扶手、外廊、室内回廊、内天井、室外楼梯及上人屋面等临空处防护栏杆净高不应低于1.20m；旧规栏杆净高，六层及六层以下不应低于1．05m；七层及七层以上不应低于1．10m；此处对栏杆高度做了调整，提高了安全度； 5、条文4.2.2，公共楼梯单边扶手在最高入户高度不超过15m时才可设净宽不小于1m的楼梯，其他情况净宽均不小于1.1m；而旧规的要求是6层及以下住宅单边扶手公共楼梯净宽不小于1m； 6、条文4.2.3，关于电梯设置要求，四层及四层以上或最高入户层地面至室外地面间高度超过9米的住宅建筑，应设置电梯，且至少一台宽轿厢不小于1.6m×1.5m；而旧规的控制要求是七层和16米），这极大提升了住宅适老性和应急救护能力，与当下中国人口面临老龄化的国情相吻合； 7、条文5.0.4，新建住宅建筑的钢筋混凝土结构实心楼板厚度不应小于100mm；而旧
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画图匠张启盛4月前
自2025年5月1日起，全国实施《住宅项目规范》。此规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行！住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循下列原则：1.经济合理，安全耐久；2.以人为本，健康舒适；3.因地制宜，绿色低碳；4.科技赋能，智慧便利。#设计院 #设计师 #电气工程 #土木工程
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郑州房产张红6月前
没买房的又赢麻了，房产新规出来了，今年5月1号正式实施。 《住宅项目规范》是中华人民共和国住房和城乡建设部发布的国家标准，编号为GB 55038-2025。该规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。于2025年3月13日发布，自2025年5月1日起施行。#抖音房产#同城房产 #捡漏房 #房地产新政 #住房政策
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噪音治理隔音降噪公司-汉克斯隔音4月前
2025新规《住宅项目规范》实施！可以用作噪音维权吗？ ⚠️2025年5月1日新规生效！ 如果你在这之前买了房，遇到了噪音问题，赶紧自查！ #噪音超标 #住宅项目规范 #电梯噪音标准是多少 #空调噪音扰民 #变压器噪音
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长安小百姓5月前
2025年新版《住宅项目规范》这 4 点直接影响你买房！ 建议收藏！2025 年 5 月 1 日起执行的住宅新国标，这 4 点直接影响你买房！ 🔍 重点划给购房者： ✅ 层高革命：新建住宅层高不低于 3 米！告别压抑空间，采光通风全面升级。 ✅ 电梯强制覆盖：4 层及以上必须装电梯，轿厢尺寸可容纳担架，紧急救援更高效。 ✅ 静音黑科技：分户墙隔音提升至 45 分贝，楼板噪音降低 10 分贝，邻居的 “脚步声” 彻底消失。 ✅ 适老化细节：卫生间预留扶手、门宽加大，轮椅自由通行，守护父母晚年生活。 划重点： 👉 2025 年 5 月 1 日后拿地项目必须 100% 达标，现在买旧标房可能 “踩坑”！ 👉 西安目前仅部分高端盘提前落地，普通楼盘 5 月后才全面执行。 灵魂拷问：当新规全面落地，你会等 “国标房” 还是抄底旧标？评论区聊聊！ 💡 干货彩蛋：开发商若拿新规当营销噱头，直接用这句话怼回去 ——「新国标「空间友好」实景落地，每一寸空间都经得起国标检验！」 #住宅新国标2025 #住建部新规 #住宅项目规范 #楼市新政 #西安楼市
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郑州明哥租房2月前
《住房租赁条例》自2025年9月15日起施行，对租房备案、二房东、租赁合同范本、纳税和群租房限制等方面进行了规范，这些规定有助于保护租客权益，规范市场秩序，但是也可能导致我们的租房成本上升#郑州明哥租房 #住房租赁条例 #房产税 #郑州租房
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莆田房老张6月前
国家标准《住宅项目规范》（GB 55038-2025）2025年5月1号将正式实施。 目前并没有明确规定房子不达标将拆除或无法交易。对于2025年前已审批未开工的项目，新规允许采用“等效替代方案”#房产新规 #莆田房产 #抖音房产 #一个敢说真话的房产人 #热点话题🔥热搜榜
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南宁小鹿说房6月前
🏠2025好房子新标准出炉！5月1日正式实施🔥 住建部发布的《住宅项目规范》堪称"史上最严"住房标准#南宁买房 #抖音房产 #房产新规
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北京律师刘小状丨房产丨继承3月前
被执行人的唯一住房可以强制执行吗？又该如何操作呢？ #dou来普法2025 #执行 #执行异议 #房产执行 #北京房产纠纷律师小魔王
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济南房协6月前
2025年新版 #住建部《住宅项目规范》有哪些值得我们关注？#买房那些事#楼市
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forest3月前
新版《住宅项目规范》于2025年5月1日起实施，相较于旧版，有以下大改动：包括层高 噪声值等
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快嘴报报姐6月前
五一不光有放假，有关住宅，这件事也要知道。现批准《住宅项目规范》为国家标准，编号为GB 55038-2025，自2025年5月1日起实施。80米以上住宅全面叫停！好房子时代来了，你家楼有多高？#住宅有讲究 #社会百态 #住宅新规 #好房子 #房地产
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郑州李振帅律师4月前
老赖的农村自建房也要被执行了？ #强制执行 #宅基地建房 #河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法 #抖来普法2025
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芜湖邦泰臻境| 黄明2周前
2025住建部全国强制住宅项目规范14项提升来咯！！！#好房子 #新规 #芜湖邦泰
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老鹰财经3月前
《住房租赁条例》落地：租房真的不再“踩雷”了吗？ #住房租赁条例 #出租房生活 #掘金计划2025
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谭律师3月前
住房租赁条例将在2025年9月15日正式实施， 住房租赁时长将得到规范和整治
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施茹冰律师7月前
开发商最怕你知道的新规定，今年5月1日正式施行！ #抖来普法2025 #住宅项目规范 #施茹冰律师
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圆梦中海 梦圆6月前
2025年5月1日起，国家标准 《住宅项目规范 》(GB55038-2025)将正式实施。 #房价走势 #住宅新规 #楼市新政 #新楼盘
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博闻强识张律师3月前
#创作灵感 被执行人唯一住房会被强制执行吗#律师 #唯一住房也可以被强制执行 #强制执行 #2025抖来普法
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欧大商业破局6月前
2025 年5月 1 号开始，全国范围内正式实行《住宅项目规范》，新规统一建设标准为四代宅，那三代宅会一文不值吗？#住宅项目规范 #房地产 #三代宅 #四代宅 #京鼎世家
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建筑超市一哥们儿4月前
高层住宅建设被叫停 5月1日起实施的《住宅项目规范》（GB55038-2025）对住宅高度设限 #高层住宅 #土木工程 #建筑工程 #工程人
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娜姐6月前
住宅项目新规范来了#房子到底能不能买 #买房那些事 #5月1号实施住宅项目性规范 #娜姐
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杨院长6月前
国家标准住宅项目规范，2025.5.1正式实施，来看看你家的房子是不是符合新规#绵阳房产 #绵阳 #刚需买房
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财经张辽3月前
全网最全住房新规解析，当前买房必须注意的五个点 #dou来守护钱袋子 #100种求稳人生
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陆若尘律师3月前
住房租赁条例于2025年9月15日正式实施 #热点新闻事件 #住房租赁条例 #抖来普法2025 #律师解读
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张律请回答20176月前
用一分钟带你了解强制执行全流程！ #强制执行 #财产线索 #终本案件 #北京律师 #抖来普法2025
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大白兔13193月前
住房租金条例2025年9月15日正式执行 #租房 #宁波买房 #宁波房产 #记录生活
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鞠兴佳（橘子选房）7月前
国家新规来了！2025年起房子要这样建！#住房新规 #好房子标准 #民生福利 #哈尔滨房产 #新房
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老叶财经圈4月前
27层以上住宅成历史，《住宅项目规范》最新规定！ #住宅 #房子 #买房
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倍尔静噪声治理6月前
有关噪声的新规范《住宅项目规范》2025年5月1日起执行。结构噪声 低频噪声 噪音治理 噪声扰民 噪声治理 低频振动噪声#噪音扰民 #噪声治理 #低频噪声 #噪音标准
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老万说房vlog5月前
大家对新规有什么要说的吗🤔#一个敢说真话的房产人 #深圳买房 #买房那些事 #住宅新规 #买房
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栗智仁律师3月前
《住房租赁条例》2025年9月15日生效，将会规范二手房房东的很多违法违规行为。
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利贞辽阳房主救星（三三地产）🏡6月前
新建住房政策新规，要买房的朋友一定要关注！#新建住房 #买房须知 #房产知识 #房产干货
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大大的砖3月前
建筑师解读2025上海住宅新规 #新规 #解读 #买房攻略 #上海买房
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毕节房产米元挖好房2月前
2025住宅新规落地，好房子的标准出炉，你的房子满足新规吗？新规对我们的未来居住有哪些改变！#买房那些事 #原创视频
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清全·老崔4月前
高层住宅被叫停，摩天大楼会被时代抛弃吗？未来哪些房子会退出历史舞台呢#住宅项目规范 #高层住宅 #老旧小区改造 #经济学知识看世界 #房价下降
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噪声维权吴老师5月前
2025住宅新规范：隔音要求有哪些变化？#律师普法 #噪音 #维权 #法律 #长期听噪音的危害
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小郑说房 ( 重庆 )6月前
新的住宅项目规范，5月1日起执行
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肇房网小兔看房6月前
最新住建标准5月1号强制执行#肇庆 #肇庆买房 #最新住建标准
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道县海哥聊装修5月前
2025.5.1《住宅项目规范》新规来了，满足以下条件就可以做开放式厨房了#道县#装修#道县装修#开放式厨房 #新规实施 ！
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潮流建筑师—五维森林城市创始人6月前
2025年住宅新规解读《住宅项目规范》#住宅新规#住建部#好房子#霓虹部长#建筑设计
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静姐姐｜南充房产3月前
房地产八大新规，从2025年7月1号起正式实施#南充 #南充房产 #涨知识 #分享
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康康说房4月前
超高层住宅，即将成为历史。#掘金计划2025
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衡水楼观6月前
五一之后再盖楼标准进一步提高和规范，重新定义好房子标准。#住宅项目规范 #住宅新国标 #好房子 #衡水买房
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乔治姐姐6月前
新规来了，没买房的赢麻了！ #广州房产 #买房须知 #广州楼市 #房产知识 #住宅项目规范
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深圳豆豆聊房5月前
2025年买房的8个新规，你知道吗？ #新规住宅 #夫妻之间房产过户 #优先购买权 #带押过户 #居住权不动产登记证明
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要事直通车7月前
#住宅项目规范#加装电梯#住建部#新建四层及以上住宅 #不想爬楼梯
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律师说房5月前
房地产 ｜ 第四代住宅规范对房地产及建设工程领域的变革 #律师 #房地产 #政策
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幽默的阿玮3月前
还不知道什么是新规户型？一条说清楚！ #干货分享 #房产知识 #买房知识
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洪帆探房｜沈阳6月前
沈阳即将执行买房新规，2025年5月1号开始实行，没购房的可以等一等。住宅层高最低3米了。
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麻辣橘子3月前
烂尾楼业主注意！2025新规让你不再‘钱房两空’！
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祥约3月前
房地产大变天！2025年最新政策曝光，这4个方向最赚！#房地产新机遇#城市更新红利#2025买房新趋势#开发商转型指南
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东方阿锐房产3月前
2025年房产新规出来了 ，如果还不知道，有可能要多花冤枉钱#房产知识#东方房产
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旭泰地产李志远-房产大志4月前
2025年房产新规来了 #文安县、#文安县房产、#房产、#同城房产、#房产知识 #房产、
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屈老师5月前
2025年住宅新规发布，满足要求即可放心安装“开放式厨房”#衡阳 #开放式厨房 #住宅新规 #装修分享 #开放式厨房隐形门
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益之在奔跑📷3月前
新《住房租赁条例》要来了，2025年9月15日起实施#住房租赁条例#银川楼市#银川房产从业者#抖音房产#百亿流量扶持
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绿城.蘭园 @阿梦2周前
房地产新政策#性格选择 保定绿城蘭园#分享心理学知识 准现房#工作测试
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广州老水3月前
高层住宅还能买吗？#高层住宅#改善型住宅 #买房#刚需#豪宅
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小胖说房（御东官方主播）6月前
2025房产新规，5.1号正式实施，还没买房的赶紧来看看吧！#房地产 #好房子 #燕郊小胖 #燕郊房产 #房产新规
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讯客.5月前
2025年的房产好消息#2025年的房价 #抖音房产创作者 @创作灵感小助手
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