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希腊黄金签的优缺点 主要优势(为什么选择希腊): 门槛低,性价比高: 25万欧元,欧洲最低门槛之一。 除房款外的总办理费用也低(约房产价值的7-8%)。 一人投资,三代移民: 主申请人、配偶、子女及父母可同时获得身份。 无居住要求,通行便利: 获得身份后无需在希腊居住,即可免签通行全部申根国家。 政策友好稳定: 申请条件宽松,对文件瑕疵包容度高,且政策历史悠久,非常稳定。 教育衔接顺畅: 拥有优质的英美式国际学校,以及针对中国学生的“华侨生”备考机构,教育路径畅通。 主要缺点及客观分析: 身份与房产绑定: 缺点: 在未获得永久居留权前,一旦出售房产,身份随即失效。 分析: 多数申请人的核心目的是获得一个长期“第二家园”身份,方便出行,房产通常用于出租而非出售,因此实际影响有限。 不能在当地工作: 缺点: 法律禁止持有此身份者与当地人竞争就业岗位。 分析: 允许经商、开店、远程管理国内公司或从事自由职业。 对于语言不通的申请人,本就难获得当地基础岗位。 对于能进入外企的优秀人才,公司可为其办理工作签证,反而使其不受单一雇主绑定,选择更自由。 长期居住满足条件后,可转换永居,届时将解除工作限制和房产绑定。 新政下的房产问题(期房、价格高): 缺点: 目前政策要求购买改造中的建筑(多为期房),存在等待期(1-2年)且无租金收益;新房价格高于周边二手房。 分析: 新房的能源等级、设计、装修和居住体验更好,更易于出租。对于追求稳定身份和长期租金收入的投资者来说,影响可控。 #希腊黄金签证 #希腊移民 #移民 #华侨生 #希腊购房移民
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