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想在美团开民宿?这份上线教程收好啦✨ 某团新手房东上线房源教程: 前期准备 1. 拍摄优质照片:准备好高清相机或像素较高的手机,从不同角度拍摄房间的各个区域,包括卧室、客厅、厨房、卫生间等,突出房间的特色和亮点,比如独特的装修风格、温馨的布置、窗外的美景等。确保照片光线充足、画面整洁。 2. 完善房源信息:仔细梳理房源的基本信息,如房屋类型(整套公寓、单间卧室等)、面积、可入住人数、卧室和床的数量、配备的设施(如空调、洗衣机、无线网络等)。 操作步骤 1. 下载安装APP:在手机的应用商店(苹果App Store或安卓应用市场)中,搜索“美团民宿房东版”,点击下载并安装。 2. 注册登录:打开美团民宿房东版APP,点击“注册/登录”按钮,可以选择使用手机号注册,按照系统提示输入手机号、获取并输入验证码,设置登录密码,完成注册并登录账号。如果你已经有美团账号,也可以直接使用美团账号登录。 3. 进入房源管理:登录后,在APP主界面找到“房源管理”选项,点击进入房源添加流程。 4. 添加房源 - 填写房源基本信息:选择房源所在的城市、区域,输入房源的详细地址。接着,选择房屋类型、出租类型(整租、合租等)、可入住人数等信息。 - 设置价格:根据当地民宿市场行情,合理设置房源的价格,包括平日价格、周末价格、节假日价格等。你还可以设置优惠活动,比如新客折扣、连住优惠等,吸引更多房客。 - 上传照片:点击“上传照片”按钮,从手机相册中选择之前拍摄好的房源照片,按照要求依次上传封面图(选择最具吸引力的照片作为封面)、房间外观、各个房间内景、卫生间、厨房等照片,照片数量尽量在8张以上,让房客能够全面了解房源情况。 - 描述房源:用生动、详细的语言撰写房源描述,突出房源的优势和特色。比如“房间位于市中心繁华地段,交通十分便利,周边有商场、超市、餐厅等,生活配套齐全。屋内装修简约温馨,配备了全新的家电,床品柔软舒适,让您有宾至如归的感觉。”同时,也可以说明一些入住须知,如是否允许携带宠物、是否可以吸烟等。 - 完善设施信息:在设施选项中,勾选房源实际配备的设施,如电视、冰箱、空调、热水器、吹风机、无线网络等,确保信息准确无误。 - 设置预订规则:选择合适的预订规则,比如是否支持即时确认、提前预订天数、退房政策(阶梯退、灵活退等)。如果选择阶梯退,要明确不同时间段的取消政策;
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美团民宿取消订单规则如下✨ 1. 查看取消政策:在美团APP上预订民宿时,您可在民宿预订页面的“预订须知”板块,详细了解该民宿的取消政策 。不同民宿房东设定的免费取消时间、有偿取消时间及不可取消时间都有所不同。比如有的民宿可能设置入住前3天12点前免费取消;有的则是入住前1天内取消,需扣除50%订单房费。 2. 可取消时间内操作:若在民宿规定的可取消时间内,您可通过以下路径取消订单:打开美团APP,点击“我的订单”,进入订单详情页,点击【取消】按钮,按提示手动操作取消该订单,退款将按规则退还至原支付账户。 3. 超过可取消时间:若订单超过了商家设定的可取消时间,订单处于不可取消状态,无法手动操作取消。此时您有两种选择,一是尽快到该民宿办理入住;二是尝试联系房东协商退款事宜,沟通时尽量诚恳说明您的特殊情况,争取房东的理解。 4. 特殊情况退订: - 自身特殊原因:入住前因为自身特殊原因(如身故、怀孕、骨折、住院等)导致无法入住预订房源,出具相关证明后,美团民宿将协助修改或退订 ,无法避免的退订损失将给予对应优惠券补偿。 - 不可抗力原因:因自然灾害、政治、社会卫生等不可抗力原因,导致无法入住预订房源,美团民宿将协助修改或退订,无法避免的退订损失也会给予对应优惠券补偿。 5. 协商不一致处理:若与房东协商取消订单退款时未能达成一致,您可以直接联系美团客服,说明详细情况,申请特殊处理,美团客服会根据具体情形协助您解决问题。
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