第七期:《学位房骗局——开发商与学区的利益同盟,新市民的教育焦虑税》 “买学区房必保学位”这话,可能从头到尾就是个骗局。先看个数据:2024年全国“学位房纠纷”同比涨了67%,每10个买学区房的新市民里,就有3个遭遇“承诺落空”。这不是偶然,是开发商和某些学校联手设的局。 第一步是“签虚假合作协议”。第二步是“拆分学区”。 更狠的是“学位指标限量”。南部某楼盘宣称“每户一个名校学位”,结果交房后业主才发现,整个小区只有200个学位指标,而总户数是1500户。怎么分配?开发商搞了个“抽奖”,抽不到的只能自认倒霉。背后的猫腻是:开发商早就和学校约定“每年只给50个指标”,剩下的名额被学校领导和开发商高管私下瓜分,甚至拿去倒卖——一个学位能卖10万,这钱赚得比卖房还容易。 现在国家开始管了:2025年教育部明确要求“严禁开发商以学区房名义炒作房价”,各地也在推进“多校划片”,但上有政策下有对策,开发商又开始炒“教师轮岗”“集团化办学”的新概念。 惟愿安好话民生,家人们,民生话贴这“教育焦虑税”咱们不能白交。下一期咱们聊聊:你交的物业费,可能也被开发商拿去填了其他楼盘的窟窿,物业和开发商的“父子局”,到底藏着多少猫腻?咱们下期接着扒!家人们,明天同一时间与大家继续分享【第八期:物业的“吸血术”——从物业费到公摊面积,开发商留下的“永久提款机”】
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