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以下是一份关于香港弦岸ARUNA的房产文案,介绍了其户型面积、位置及优点: 户型面积 弦岸ARUNA户型多样,涵盖开放式、一房户和特色户,实用面积在205-317平方呎(约19-29平方米)之间 。具体如下: •开放式:面积为205平方呎,占比19%,带有22呎露台。 •一房户:面积在272-317平方呎之间,占比73%,部分单位带有海景。 •特色户:面积为273-317平方呎,占比8%,拥有151呎天台。 位置 弦岸ARUNA位于香港岛南区鸭脷洲平澜街8号,地理位置优越,背山面海,风景优美 。 优点 •交通便捷:步行3分钟即可到达利东站(南港岛线),4分钟可至黄竹坑,10分钟到金钟,16分钟达中环,轻松覆盖港岛核心商务区;此外,区内巴士、小巴、街渡等多元交通方式穿梭香港仔及港岛,强化了通勤的灵活性 。 •配套丰富:项目基座设有商铺,邻近利东邨商场、市政大厦,鸭脷洲大街上民生商店、特色食肆密集;周边还有鸭脷洲公园、海滨长廊、体育馆、风之塔公园等免费康体设施,深湾游艇俱乐部等高端会所也能满足休闲需求 。 •教育资源优质:小学校网为18校网,包括海怡宝血小学、圣伯多禄天主教小学等;中学校网是南区,有香港仔浸信会吕明才书院、香港真光书院等,同时还有新加坡国际学校、加拿大国际学校、弘立书院等国际教育资源 。 •投资潜力高:主力一房户型属于鸭脷洲“上车盘”,总价门槛低于港岛主流区域,月租约1.2万-1.8万港元,按当前折扣价计算,租金回报率约3.2%-3.8%,高于全港平均水平 。 •小区设施完善:配备游艇主题会所“Club ARUNA”,拥有天际泳池、健身室、烧烤区及儿童游乐区等设施,提升居住品质 。 •品牌保障:由拥有40年地产开发经验的庄士中国开发,物业管理由第一太平戴维斯负责,保障了房屋的品质和后续服务。
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