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#真实生活分享计划 温州华侨含泪割肉!4号线地铁口摇号神盘 真正见过风浪的人,栽跟头的时候,才最让人唏嘘。 这套房子的房东,是地道的温州华侨,大半辈子都在意大利打拼做生意。常年深耕海外市场,见过商机、熬过低谷,凭着一股肯吃苦、敢闯荡的韧劲,在异国他乡站稳了脚跟。在外人眼里,他眼光毒辣、行事果断,这辈子做生意、选投资,几乎从没失过手,妥妥的“玩鹰老手”。 几年前国内楼市火热,核心地段的刚需好盘一房难求。房东想着在外奔波半生,总要在家乡留一份优质资产,既算是安家兜底,也是稳妥的投资。 当时这套房是实打实的网红摇号盘,位置绝佳,紧挨4号线地铁口,出行通勤、日常出行都无可挑剔。那时候但凡地段好、配套优的新房,全部靠抢,没有半点议价空间。无数本地人、投资者扎堆摇号拼运气,房东当时也是费尽周折,靠着运气和耐心,好不容易摇中名额,全款400多万拿下这套房。 拿下房子的那一刻,房东满心笃定。他深耕商界多年,始终相信核心地铁口的优质房源,只会保值增值,绝对不会贬值。身边同期在国内置业的华侨朋友,几乎每年回来都能靠着房产增值小赚一笔,不少人逐年置换、盈利离场,行情一片大好。 那几年,房东一心扑在意大利的生意上,常年海外奔波,很少回国。看着朋友们买房赚钱、稳步增值,他更是坚信自己这次的置业选择稳赚不赔,从未想过有一天会亏本出手。 谁也没想到,世事无常,楼市行情悄然巨变。 这几年海外生意几经波折,行情起伏不定,资金周转压力越来越大。远在异国的房东,无暇兼顾国内房产,只能托付朋友帮忙照看。每年听着身边陆续卖房的朋友,收益越来越微薄,直到今年,他实在扛不住资金压力,专程回国处理资产。 可当了解到当下的市场价时,房东彻底愣住了,满心的期待彻底落空,只剩满心无奈。 当年400多万摇号抢来的地铁好房,如今300万出头就诚心抛售。 算上这么多年的持有成本、税费、利息,这套房子直接亏损近百万。房东坐在房子里沉默了很久,反复念叨一句话:真是玩了一辈子鹰,最后被鹰啄了眼。 闯荡半生,见过大风大浪,拿捏过无数商机,从来都是他精准预判行情、把握收益,万万没想到,栽在了当初最笃定、最看好的一套房上。 他坦言,以前总觉得核心地铁口的房子是硬通货,闭眼入都不会亏,现实却狠狠打了自己的脸。放在往年,这个地段、这个户型,根本轮不到捡漏,更是不可能亏本甩卖。
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