00:00 / 00:21
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 00:12
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
今年到底该不该买房?大白话实话实说,不劝买也不劝不买 #真实生活分享计划#郴州#郴州房产#桂阳#洋市镇 今年到底要不要买房?我不劝你买,也不逼你不买,今天说说实在话,想买的,听我几句真心话 很多人觉得,买房找个中介就行,啥都不用管,全让中介操心。可你敢保证,你找的中介一定靠谱、绝不坑你吗?谁也说不准。虽说大部分中介都是好的,但万一撞上那少数不靠谱的,吃亏的就是你。 所以说,买房这事,谁懂都不如自己懂,自己心里有数,才不会被人牵着走。 首先我们要明白,买房买的是价值,不是瞎买: 要是刚需自住、改善,该买就买。比如结婚要婚房、孩子上学要学区房,这都是实打实的需求,迟早要买 要是想买房投资赚钱,我劝你别碰!现在国家都说“房住不炒”,投资买房根本不划算,不要往里面砸钱 买房这些坑,一定要提前避开: 目前新房一定是考虑现房现证的,安全要排在第一,期房慎重考虑 再说贷款,不管新房二手房,都有2-3家银行能选,别死盯着四大行。一定要选能提前还款、没有违约金、预约时间短的,别选那种预约之后要等半年一年才能提前还的。 有钱能全款,就全款买;没钱就贷款,现在利率这么低,是普通人能拿到的最划算的杠杆,比通货膨胀都低,很合适。 还有两种房子,一定要慎重考虑 第一种,房龄超过20年的老房子。门窗、楼梯、墙体都老化了,再住几年就得大修,维修基金要你掏,住着还不安全。超过30年的,想卖都卖不掉,银行都不给贷款。 第二种,小产权、没房产证的房子。宁可租房住,也别买!不受法律保护,万一算违建、要拆迁,你一分补偿都拿不到,一辈子的钱打水漂。 其实买房没那么复杂,多了解点常识,就不会被坑、不会被骗。 我是雷隆稳,专门分享郴州本地买房干货,关注我,买房不走弯路、不踩坑!
00:00 / 02:25
连播
清屏
智能
倍速
点赞5