抖音号：92112711781IP属地：福建
最新作品发布时间：2025-11-25 10:09
#上热搜 #绿城芝蘭 #建发璞云 #中寰悦府 #福州新房福州房企第四季度开始收割了，实实在在大动作，非虚招🚦🚦🚦 绿城芝兰月华出大招，降价抢跑收割🚒🚒 刷爆福州买房圈的「绿城芝蘭月华」，我替你们探过了!单价直降3000元/m卷翻竞品，这波真的不亏一 项目核心亮点： V价格倒挂真香:楼面价2.77万/m'，卖价竟比周边低3000元/m，竞品看了都破防 V绿城杭州操刀:海派度假风拉满，提前实景呈现架空层会所、星空车库、恒温泳池，品质肉眼可见， V得房率天花板:福州新规下阳台/飘窗全赠送，实际使用率90%-97%，148m'做出160m'既视感! [黄金配套王炸] 通勤王者:1号线茶亭站500米，1站南门兜、2站东街口，市中心打工人狂喜! 商业环绕：2公里内东百、三坊七巷环绕，逛街喝下午茶抬脚就到~ 教育未明确：传闻划片国货小+福八中/群众小+闽江学院附中，交付后见分晓 其他配套：隔壁茶亭公园+附一/协和医院，老人小孩都安心~ [户型&社区真相] 面积段:148-220m'全一梯一户大平层，起步即改善 社区硬伤:地块不规则➕南侧安置房，低楼层采光受影响(对采光要求高客群避开） 惊喜细节:12栋楼全架空+风雨连廊，雨天遛弯不踩水，绿城物业5.元/m，24小时管家在线服务。 适配人群： 🏎️追求市中心地段的高端改善家庭 🏎️把教育配套列 top1的宝爸宝妈 🏎️依赖地铁通勤的金融/白领族
#上热搜 #映万合 #福厝远山拾里 #左海望悦 #福州买房 一梯一户113平4房，总价不到200个，欢迎私信预约看实地哦
#上热搜 #新投映万合 #福州新房 #福州买房 #格致中学 光明港公园旁，2号线上洋地铁站，首付25个起，可预约看实地，有兴趣私信
#上热搜#福州 #福州同城 #福州新房 #福州买房 地铁沿线楼盘汇总，有需要可滴滴拿楼盘资料😊
#上热搜#建总瑞璟 #福州同城 #福州买房 #福州新房 建总瑞璟，需要房源底价➕开盘优惠的，抓紧联系
#上热搜#江和阅 #福州新房 #福州买房 #福州同城 东部办公区，新规新房，1梯1户户型，得房率92%，单价1.9起，感兴趣私信
#上热搜#左海望悦 #福州新房 #福州买房 #福州同城 天塌啦，等等党可以出动啦，抓紧联系
#上热搜#晋棠府 #福州新房 #福州买房 #晋安湖 晋安湖旁联排别墅，现房，喜欢哪套看哪套，余房4套，有兴趣抓紧
#上热搜#榕发北源云筑 #福州买房 #福州新房 #白湖亭万达广场 榕发云启，类新规，3米层高，小高层，有兴趣来拿具体资料😍
#上热搜#福州 #福州同城 #福州新房 #福州房产 年关将至，骗吃骗喝选手出动啦，大家注意⚠️⚠️
#上热搜#晋安区 #十亿 #福州新房 #福州房产 晋安区8大新盘，想要哪个楼盘资料私信哦
#上热搜#福州买房 #福州同城 #抖音房产 #福州 买房路上不踩坑，对号入住，明确需求再买
#上热搜#左海望悦 #福州新房 #福州买房 #白湖亭 1号线白湖亭站旁现房，单价2.1-2.3送精装，私信拿底价哦
#上热搜#福厝远山拾里 #十亿 #福州新房 #福州买房 双十一抢先够，楼层任选来了，🎒准现房
#上热搜#左海望悦 #抖音房产 #福州新房#福州买房 总价250个左右就能上车，现在买，就马上能入住
#上热搜#十亿流量扶持计划 #建总瑞璟 #福州新房 马上开盘，加班加点赶工，200万入住金山，可私聊拿具体楼盘资料
#上热搜#抖音房产 #十亿流量扶持计划 #福州新房 #福州房产 欢迎收到，感兴趣私信阿攀，实地可随时约，价格有惊喜哦
#上热搜#白湖亭万达广场 #福州新房 #福州 #福州买房楼盘名称:左海，望悦 楼盘位置:仓山南二环与则徐大道交叉口西北侧(在建SM广场南侧，现房 小区面积:占地约79亩|17栋楼|计容建面约11万m|楼面价约1.7万/m 产品户型: .精装(刚需):89m三房两卫|97m四房两卫1108mi四房两卫 ・毛坯(刚改):124m四房两卫|148m四房三卫市场情况参考 地铁；1号线白湖亭站 商业；Sm广场 学校；麦顶仓山小区（在建中） 不利因素；南侧高架，会有噪音＋粉尘，西南角有古厝群，部分楼栋会看到 双十一活动房源已出，立省20-30万/套，有兴趣私信
#上热搜#vlog十亿流量扶持计划 #福州金山 #福州买房 #福州新房 金山上新盘啦，总共7000套房源，可详细咨询项目优劣，别踩坑，私信阿攀
#上热搜#今日好房推荐 #福州金山 #福州新房 #福州买房 [建总・瑞璟]闽江畔公园轻奢宅，双地铁畅行，自然繁华随心切换必 生态配套🌲：项目直距仅约500米可达闽江公园，下班后步行即达江边，吹风观景，散步慢跑，日常松弛感轻松拉满。 🚇🚇通行：距离已运营马榕站仅约200米，6号线(规划中)未来加持，双轨串联全城，通勤高效便捷，上班出行更省时。 商业😊：闽江大道主干道畅通，轻松直达万爱商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足，真正实现左手自然静谧、右手都市繁华。 户型分享：主推建面约102-127m精致户型，格局灵活，功能全面，首置与改善皆宜，打造理想品质居住空间。 吹风价2.6万/平，实际开盘肯定会低于这个价格，期待下☺️☺️
#上热搜#vlog十亿流量扶持计划 #福州 #福州同城 #福州新房 海量房源，金山这个板块要🔥了
#上热搜#抖音房产 #十亿流量扶持计划 #福州房产 #福州新房 准现房，3-4房均有，欢迎看实地
#上热搜#今日好房推荐 #抖音房产 #福州新房 #福州 9999送精装，送车位，别再给房东养房了
#上热搜#十亿流量扶持计划 #原创 #福州买房 #福州新房 新盘准备入市，新规小区，得房率超高，户型设计非常棒，有兴趣联系阿攀
#上热搜#vlog十亿流量扶持计划 #日常分享 #原创 #福州 吹吹风，听听音乐，放松下，十月结束，欢迎十一月的到来🥰
#上热搜#十亿流量扶持计划 #福州新房 #福州买房 #五里亭 正二环地铁口，准现房，89平端头3-2-2，总价250个起，2梯3户，保值性没问题
#上热搜 #十亿流量扶持计划 #今日好房推荐 #福州 #福州新房 三远板块的新规楼盘，地铁口30米，晋安区头部书包加持，主要价格还不贵，有兴趣私信阿攀
#上热搜 #vlog十亿流量扶持计划 #原创视频 #福州买房 #福州房产 地产人休息的一天，待机12小时😍😍
#上热搜 #十亿流量扶持计划 #福州新房 #福州北站 #福州鼓楼 三地铁口的现房，城市名片地标，准现房实景，总价150个起，有兴趣滴滴
#上热搜 #十亿流量扶持计划 #原创 #福州房产 #福州新房 东二环单价2字头买一梯一户，捡漏王，等等党的福音来了😄
#上热搜 #十亿 #原创 #地产人 #福州 地产人的一天，拍拍拍，吃吃吃，客户去哪，我也去哪，哈哈哈
#上热搜 #十亿流量扶持计划 #福州新房 #福州房产 #东二环泰禾广场 出大事啦，开盘396万，现在只要270来万，立省100多个，这谁受得了，等等党捡漏的机会来咯，感兴趣私信阿攀
#上热搜 #福州房产 #十亿流量扶持计划 #福州买房 #榕发 一线湖景大平层，即将交付，140-160-180平，有兴趣私信阿攀
#上热搜 #十亿流量扶持计划 #建发地产 #福州房产 #今日好房推荐 今天带大家品品细糠，半岛四代住宅，二环内，准现房，清盘中，每套都是精品，有兴趣私信阿攀
#上热搜 #原创视频 #十亿流量扶持计划 #福州新房 #福州买房 欣赏下你家后院的园林景观，一眼望去都是你喜欢样子😘😍
#上热搜 #福州新房 #福州买房 #十亿流量扶持计划 #福州 单价 14999就能买别墅盘，低密度小区，容积率 1.0，苏州园林景观，有兴趣私信阿攀
#上热搜 #十亿流量扶持计划 #今日好房推荐 #福州房产 #福州新房 二环内衢州园林别墅，容积率1.0，准现房啦，每个人一生终极的梦想都想拥有一套私人别墅，感兴趣私信阿攀，实地考察看看会不会符合您的需求😘
#上热搜 #探房vlog原创视频 #十亿流量扶持计划 #福州新房 #福州买房 耐心看完哦，一条视频带你了解一个楼盘，二环内五里亭地铁旁的准现房，面积89-112-114平，年底交付，总价228个起，2梯3户，1梯1户房源都有，有兴趣私信阿攀😍
#上热搜 #十亿流量扶持计划 #福州新房 #福州买房 #白湖亭 南区一梯一户改善大平层，准现房，大阳台，地铁，学校，商场都是非常顶的配套，楼间距52米，视野非常开阔，95%得房率，有兴趣看实地，滴滴阿攀，价格有惊喜😏
#上热搜 #今日好房推荐 #十亿流量扶持 #晋安区 #福州新房 晋安区头部🎒房，实景可看啦，年底交付，🏘️完工百分80，可预约实地参观，户型79-89-119-134平，今年买，明年即可入住，有兴趣滴滴阿攀
#上热门话题🔥🔥🔥 #福州新房 #十亿流量扶持计划 #福州房产 #福州晋安区 今天陪粉丝姐姐看房，给孩子置办婚房，特意连江上来☺️☺️
#上热搜 #十亿流量扶持计划 #福州房产 #东二环泰禾广场 #4号线 单价2.1-2.3w买现房➕送车位，小高层，纯商，有书包，有地铁，有商业，配套全部现成的，即买即交付，国企开发商➕万科物业管理，面积110-133一梯一户，余房13套，欢迎预约实地看看😊
#上热搜 #豪宅大平层 #十亿流量扶持计划 #福州豪宅 #南公园 绿城开发商又一豪宅，改善大平层，总价550个起，148-220平，4房以上户型，每一套都是臻品，目前准现房啦。感兴趣私信阿攀😊
#上热搜 #五里亭 #实景拍摄效果 #2号线 #福州 地铁口现房，单价2.2-2.3，价格对的起这个地段，社区迷你，2.2容积率，4栋楼，目前119-129平清盘活动中，即买即办证，追求性价比的可冲，滴滴阿攀了解目前最新余房情况😀
#上热搜话题 #福州新房 #福州买房 #原创视频 #内容过于真实 在这竞争激烈的行业里，保持初心，为我的客户们多薅点羊毛，不管总价多少钱，尽最大努力给客户淘最适合的房源，小小的我，不忘加入这个行业的初心，也感谢一路遇到的客户，继续努力加油
#上热搜 #今日好房推荐 #晋安湖公园 #福州现房 #原创视频 东二环准现房，年底交房，目前余房79-106-126平，清盘单价2.4 w起，可看实地，家门口地铁🚇4号线，百亩晋安湖生态公园，学校，万平商业东二泰禾广场，配套成熟，感兴趣的小主赶紧滴滴联系阿攀
#上热搜 #福州 #福州新房 #福州同城 #五里亭 余房不多，一梯一户余房8套，单价2.2起，比周边安商房小区都有性价比，容积2.2，余房最后几套，别错过🤜🤜🤜
#上热搜 #大东海 #福州新房 #福州房产 #五里亭 终于又降价啦，1000-1500 /平，近王庄商圈，2号线五里亭站，学校在家门口，临近晋安湖、光明港公园，容积率2.2，小高层板楼，清盘活动20套房源，119-129平大四房，感兴趣关注阿攀，拿楼盘底价😊
#上热搜 #五里亭 #大东海 #福州新房 #贝壳找房 二环内纯商小高层，容积率2.2，现房，即买即办证，余房20套，有兴趣滴滴
#上热搜 #熙悦府 #五四北 #福州新房 #福州买房 现房，精装修，单价11111，拎包入住即可，感兴趣滴滴阿攀
#上热搜 #国庆 #东二环泰禾广场 #福州买房 #福州房产 国庆中秋双节活动开始啦，东二环可选楼盘献上，可私信获取具体楼盘资料以及活动房源明细，有兴趣滴滴阿攀
#上热搜 #榕发北源云筑 #宜家 #福州好房 #福州新房 2号线地铁口的房子，新规后小区，得房率90，3米层高，2.2容积率，有兴趣滴滴
#上热搜话题 #建发 #高新区 #福州新房 #福州现房 建发品质，对标市区改善楼盘，只卖干需的价格，目前准现房，可约实地，感兴趣的私信阿攀
#上热搜话题 2号线地铁房，实探左海星悦颂全拆解🎈🎈 今天用脚步丈量左海星悦颂，客观分析利弊，看完再决定是否上车↓； ☞核心卖点↓👇🏻 ☞黄金地铁口:2号线五里亭站200米步行可达!两站直达鼓楼，通勤党福音😏 ☞纯商无安置:国企左海开发+融侨物业(2.98元/平)，社区纯粹度高，居住品质有保障! ☞户型高得房率: ☞89平中间户，套内实得75平(总价230万起，刚需福音； ☞89平端头，双明卫＋总价低260万内可上车； ☞114平端头四房，2梯3户，实得101m，改善稀缺款!； ☞商圈环抱:1.5km内覆盖世欧/泰禾/爱琴海三大商圈，shopping宵夜一条龙； ☞配套实测👇🏻 ☞交通:地铁2号线+13条公交线，鼓台通勤25分钟 ☞生态:晋安湖公园1.3km(骑行6分钟)，晨跑夜骑超方便 ☞项目不足:👇🏻 ☞迷你社区:仅21亩塞6栋楼!绿化覆盖率较低； ☞北向:北向福马路日夜车流轰鸣，可眺望肿瘤医院，1/2号楼视野不佳； ☞忌讳:6/7号楼西南向直对福慧寺，开窗可见，忌讳者绕过； ☞强推人群👇🏻: ☞鼓楼/晋安地铁通勤族； ☞首付50万内刚性上车(89m西端头是性价比之王，对不信风水务实派人群友好； ☞劝退人群👇🏻: ☞改善客（讲究社区品质客群绕过） ☞学区刚需(未明确划片，学区不详 ☞投资客(板块内卷严重，投资回报率低 交付时间:项目2026年毛坯交付，预计入住2027年； 关注阿攀，了解更多楼盘咨询，有需要实地考察可私信滴滴#璀璨天城 #五里亭 #福州好房 #福州新房
#上热搜热门话题 测评新榕江和阅为何卖那么好？2万买一梯一户小高层！！！ 核心卖点拆解 国企开发，保质保量交付 ☞新榕开发+自持物业，烂尾率=不可能|2026春节左右交房 逆天得房率 ☞110m四房实得100平，一梯一户 ☞123m四房实得115平，一梯一户 吊打市面上市面上95%竞品； ☞低密奢居体验 →15层纯板楼|1:1梯户比独享电梯厅+玄关柜收纳 ☞价格暴击 →200万出头即可拿下110m2 硬伤预警 →地铁通勤不便，周边城市界面差，生活配套薄弱； →仓山进修小+四十中(升学率中游)|顶尖学区党慎入 →依赖世纪金源(车程5分钟)|社区底商未成型。 ☞公园配套 →步行800米达花海公园骑行15分钟到江滨湿地 ☞闭眼冲群体 →国企上班族:东部办公区步行10分钟 →低密偏好者:拒接30层鸽子笼容积率2.2清流→装修自由党:毛坯交付+层高3.1m(吊顶无压力) ☞「2万买江南CBD一梯一户?值!但得忍受目前项目的不足之处，周边界面调整周期2-3年，地铁通车时间目前不详； 在福州买房怕踩坑?关注阿攀就对啦#白湖亭 #福州新房 #福州好房 #花海公园
#上热搜 #秀山 #福州房产 #福州新房 #建发 🤙🤙建发国贸望樾为何能买五四北卖出圈？？？ 🏘️五四北一个让老福州人嫌弃的板块——建发国贸望樾居然做到首期开盘去化率90%，福州地产界炸开了锅，103-143平，4房＋一梯一户，得房率95%及以上，新规后产品，社区对打五六百万改善社区，看看主要卖点↓👇🏻👇🏻 👉🏻户型解析: 🎈1.103平，舒适4房，u型厨房，开放式餐客厅格局提升整体空间通透性，非常适合新婚年轻夫妻； 🎈2.116平，温馨4房，社区主力户型，圆桌派LDBK布局，可容纳生活多样性，对二孩家庭很契合； 🎈3.125平，享受4房，独立社交空间布局，大面宽，宴请排场拉满，对生活与社交都是100分答卷； 🎈4.143平，尊享4房，0公摊，套内150，双主卧设计，270转角窗，视野采光一级棒； 价格优势: 🎄→首期开盘1.2.3.6栋，均价2.4万/平，送车位，对比周边鲁能公馆，建发璟园二手优惠3000-5000/平 🎄→开发商背书: 建发＋国贸双国企联合开发，杜绝烂尾风险，品质保障，对打总价五六百万改善社区 🎄→首开去化数据: 首推118套，实际去化90%，开盘一周马上加推5号楼，去化百分80%，目前准备加推 10号楼； 🎊🎊🎊→总结: ☞新规后产品，得房率＞95%，吊打市场上所有同面级段项目； ☞五四北核心地段，生活配套成熟，1号线地铁加持，出行便利； ☞双国企开发商，品质＋物业有保障； ☞户型103-143平，定位精装，社区圈层纯粹 ☞社区14栋，有小区规模，业主生活娱乐配套全； ❤️❤️这是一个近几年少见楼盘首开去化如此高的项目，对改善客户而言，交付时间能接受，这个项目大胆冲，生活圈五四北＋鼓楼的人群非常友好，以上是阿攀个人见解，如有更多爆料，公屏聊
#上热搜 #福厝远山拾里 #城启未来#2号线地铁 #福州新房 友商开盘，福厝远山拾里接下来怎么卖？？ 榕发.城启未来开盘三天劲销100多套，直接狠狠冲击东区网红盘远山拾里 榕发开盘前放风洋房2.4万，高层2.2万，结果开盘价格比预期市场传的价格要低，确实客户购买决心就更强了 福厝远山拾里洋房2.2万，高层1.9万，价格同比友商确实显得非常有性价比 福厝vs城启 1.两项目都是用2号线上洋站，福厝距离1公里，城启30米，通勤便捷性福厝欠佳； 2.福厝南侧靠近三环，城启周边没有高架，福厝居住舒适度欠佳 3.福厝周边有一个庙宇，城启靠近燃料厂，哪个影响较大，客户应该懂得自我判断 4.学校两项目划片学区一样，均可凭购房合同入读，周边商业氛围，福厝周边城市界面商业配套薄弱，城启附近相对热闹些 5.产品优势，福厝在新规前拿地，到层高也做到3米，洋房得房率也做到百分90以上，同比城启89，户型优势明显，大户型面积福厝得房率低于城启未来 6.交付周期:福厝已经准现房，26年6月前交付；城启未来27年12月交付，等待周期过长； 7.社区优势.福厝社区11栋楼，高层可享受光明港公园美景，城启地块小，6栋楼，无优质公园资源； 总结: 对多数购房者而言，需认真剖析自己的购房需求，两个项目优劣势以上已经很详细阐述，如果同样的预算，注重性价比建议选择福厝远山，早交付早入住，无需花其他居住成本，对产品有追求的客户可等2年后交付的城启，你问我怎么选，除非你把具体详细的需求，预算告诉我，市场永远在变，只有适合自己的才是最好的，以上仅阿攀个人观点，仅供参考
#上热门话题🔥 #重要事情说三遍 #福州新房 #大东海 #晋安湖 福州东区新房又一暴击34000元/平→18500/平 这次不是网传，大东海晋棠府均价降至18500/平，楼盘所剩34来套房源一次性清盘---东区捡漏王大好时机😍 项目背景 2019年拿地，拿地价13443元/平 位置:晋安区，2号地铁沿线 规模:96.81亩（两个地块），安商 学校:鼓山中心小＋十中 项目卖点 1.2号线，4号线，前横路，近东二环商圈 2.现房在售，即买即交付，实景采光视野可考察 3.价格优势: 138平2梯4户263万即可上车，立省百万 高低楼层全部清盘，先到先得 项目缺陷: 1.社区安商，拆迁户比例高，出租客群杂 2.社区底商出租率低，生活便利性一般 3.靠近前横路高架，部分楼层噪音影响明显 4.与目前市场脱离，梯户比太高，改善客群绕行 强推户型: 138端头4房总价263万，对 总结:年初大东海天樾超底狂甩清盘，接着玺悦也跟上步伐狂降5000/平，晋棠府这个早期安商房小区确实鲜少在市场上有声音，以为都售罄 ，目前仅137户型余房，18500单价直接奔着清盘，社区优劣势分析透彻，如有疑问可详细咨询，一手捡漏最佳机会别错过😍
#今日好房推荐 #福州 #大东海 #好房推荐 #五里亭 福州东区新房爆降5000/平 网传大东海玺悦均价降至2.1万/平，楼盘所剩40来套房源一次性清盘---东区捡漏王大好时机😍 项目背景 2021年拿地，拿地价17367元/平 位置:五里亭核心地段，2号地铁沿线 规模:23.8亩.2.2低密纯商 学校:教师进修附小＋十中 项目卖点 1.2号地铁沿线，五里亭核心地段，近王庄商圈 2.现房在售，即买即交付，实景采光视野可考察 3.价格优势: 129平一梯一户271万即可上车，立省百万 高低楼层全部清盘，先到先得 项目缺陷: 1.社区迷你，没有成型的业主配套，绿化一般 2.周边旧小区围绕，城市界面差 3.靠近五里亭高架，部分楼层噪音影响明显 4.采光缺陷，楼间距小，日照受限 强推户型: 119端头4房总价250万，对二孩刚需客群非常友好 129一梯一户端头4房总价270万，对干改客户也是很友好 总结:年初大东海玺悦降价一波25000左右单价，以为已经是诚意满满，没想到二次怒降直接亮底裤，2.1单价五里亭核心地段实属难得，社区优劣势分析透彻，如有疑问可详细咨询，一手捡漏最佳机会别错过😍
#福州新房 #五里亭 #福州现房 #2号线 #东二环泰禾广场 网传东区又一现房小区又狂降5000一平，直接干到21000/平，高低楼层全部一次性清，虽然小区很小，好在楼盘位置优势突出，目前119-129余房在售，想捡漏的朋友抓紧联系我
