物业费为什么不按公摊面积收取？物业公司不管我屋内的事只管屋外的事，为什么不只收公摊面积？#物业 #物业费 #物业服务 #公摊面积

Name: 物业费为什么不按公摊面积收取？ 物业公司不管我屋内的事只管屋外的事，为什么不只收公摊面积？#物业 #物业费 #物业服务 #公摊面积 - 抖音
Uploaded: 2023-10-28T17:20:42+08:00Z
Duration: 13 s
Channel: 44802429108
Description: 物业费为什么不按公摊面积收取？ 物业公司不管我屋内的事只管屋外的事，为什么不只收公摊面积？#物业 #物业费 #物业服务 #公摊面积 - 44802429108于20231028发布在抖音，已经收获了12.6万个喜欢，来抖音，记录美好生活！

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发布时间：2023-10-28 17:20

全部评论

大家都在搜：

我不想再瘦了

我怎么感觉阿姨说的有道理

2年前·山东

2.8万

美熙

我房子也不住，我也两年不交了，一点垃圾都产生不了，根本用不着你们物业服务[泪奔]

2年前·江苏

落印

总结: 小区收益都是物业的，小区支出都是业主的。

2年前·广东

1.2万

最董

真的非常不合理，物业只管理公共面积，每一户享受的东西都一样，为什么房子大的就要多交？小区没有明确的公共面积这是房地产公司和政府的责任，而不是买房人的责任。

4月前·云南

用户8064648342034

支持阿姨，你争取到的光可以照到我们。加油[比心][比心][比心][比心][比心]希望大家顶下去[赞][赞][赞]

2年前·四川

539

小小柯

公摊面积（包含停车位）是业主买下来的，属于全体业主的，为什么需要向物业缴费！买下来了就属于业主了，为什么要二次缴费！停车位普遍存在乱停乱放情况，物业说管不了，那为什么还收管理费？可以理解为管家为业主管理，那为什么租赁费业主一分得不到？物业存在的目的就是为了敛财！

3月前·安徽

佛系生活号

自己辛辛苦苦积蓄首付，已经有高昂的房贷，物业还要收取套内面积物业费，一直都觉得不合理，国家还不出台新政策，公摊面积可以交，公摊还有收益我们也可以不管，套内面积物业费必须要取消随便一个小区物业一年收业主们物业费几百万以上，请几个保安和打扫卫生一年要几百万以上吗？小区没看见管什么，到处毛病，多的钱放哪去了？该管管了，不交物业费他们还跟个黑社会一样

1周前·湖南

简～单～ 😊

买房交物业费感觉买了房子跟租房一样，每年还得交租金[捂脸]，你收公摊物业费我们都认，但连家里的面积一起收就不合理了，你帮我家里卫生水电都包了吗就收我钱？我房子是买的，又不是租的，真无语这些物业[斜眼] 还真是城市套路深，赶紧回农村[笑哭]

1月前·安徽

麋了鹿

冷知识，你的套内面积并不包含你家里的墙柱，家里面的墙柱也属于公共部分，只是不便于拆分开而已，而且你的法定产权面积就是建筑面积，所以按建筑面积（套内+公摊）收取就是相对公平和方便的计算方式;而且类似小区的绿化、道路等并未计入你的产权面积，但任然需要维护成本，同时每栋楼的公摊系数也可能不一样，房屋大小也不一样，那如何衡量缴费的公平性呢？那就必须要算上套内，因为套内大住的人就可能多，对公区的使用和损耗就可能更大，那么把套内面积纳入缴费面积就显得相对合理。

4月前·贵州

小吕很爱玩

家里马桶抽水漏水，物业来看，告诉我不归他们管[捂脸]，小区可哪甩电线冲电瓶车，他也不管，楼道都是废品也不管，总之，没有是他们管的，他们就管成天跟你要物业费

2年前·黑龙江

跨境直播刘亦肥子

有的楼盘可以自己做物业委员会[舔屏]

2年前·广西

流浪

支持全国各地取递物业

2年前·云南

718

蓝天卫士