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民生银行
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发布时间：2024-11-25 14:05
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刘永好是实在人
1年前·湖北
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时光忐忑
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中国泛海现在是第十一，十二，或者十三股东
1年前·广西
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走遍中国
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1年前·上海
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陆先生
作者
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晚上七点半，开启全球首播。
1年前·河南
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🍊
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这用你聊啊，回家歇着吧[微笑]
10月前·天津
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马斯克最近的狂人狂语，是否真的能实现？#马斯克#spacex#人工智能
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1、我是老史，20年地产老人，地产50强前投资总、区域总！现在是地产集团项目总、新媒体中心负责人，惠奥地产商学院、杭州星河学院邯郸分公司合伙人。 2、我们为什么要做地产新媒体营销？ 今天，还想在地产行业挣钱，就必须搞懂两个核心逻辑： 第一，是产品逻辑。产品力、交付力、服务力，是我们的房子能卖出去、能挣到钱的前提！ 第二，要懂流量和新媒体营销的底层逻辑。现在的客户，全在微信、抖音、视频号、小红书上，不布局新媒体营销，就会被淘汰。 3、新媒体为什么能卖房？ 不是新媒体能卖房，而是用新媒体能让我们更高效率地卖房。新媒体是生产工具，是杠杆和放大器！ 4、我们怎么才能做好新媒体营销和卖房？ 针对新媒体的3大特点，核心抓好 5 件事： 第一，一定要做好我们项目价值内容的梳理。 第二，一定改变我们的获客形式。 第三，一定要做付费模式。 第四，一定要做好内部流程的制度化管理。 第五，一定要让团队及时更迭新媒体营销的技术应用，包括Ai和其他效率工具！ 5、为什么要和我们合作？ 第一，我们也是开发商，更懂开发商的需求和落地方法。 第二，我们团队实战经验很足，可用的资源也更多。 第三，我们已经在地产集团公司层面和单盘层面完全打通了新媒体营销和直播卖房的落地路径，有实打实的结果。 6、我们能做什么？ 我们和杭州星河学院、抖音官方头部广告投放服务商大鱼科技、地产百万粉丝大 V 小风车传媒，联合成立了惠奥地产商学院: （1）替代传统地产广告公司，为地产公司提供新媒体广告营销顾问服务：涵盖传统广告策划 + 新媒体顾问，满足你的一切新媒体学习、落地需求！ （2）直接提供精准客资，信息流广告投放和直播代播服务，让你快速提升销售业绩和回款速度，3-6 个月实现销量翻番。 （3）提供地产项目代建 +、全案代理 +和楼盘包销服务：我们有十几亿的跟投资金，也有成熟操盘团队，可以全流程负责项目开发运营。 未来的房地产行业，不是 “大鱼吃小鱼”，而是懂产品、懂客户、懂流量的，吃掉不懂产品、不懂客户、不懂流量的！需要解决项目经营和营销难题的地产公司老板和高管，可以找我聊聊！ 地产/地产人/地产新媒体/地产新媒体营销/投流/地产投流/地产广告/地产老板/地产营销人/地产渠道/地产分销/新媒体营销/星河学院/地产高管/线上卖房/地产直播间 #地产人 #地产商 #直播间搭建#地产人的日常 #地产新媒体
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谨以此视频纪念来京20年 20年前的今天——2006年1月16日，我在北京入职光华路汉威大厦的爱立信，也开启了我到北京后的职业生涯和生活轨迹。 爱立信“尊爱至诚、专业进取、锲而不舍”的企业文化理念深深影响了我、成就了今天的我，以致于现在的每一天都在用这三个标准审视自己：是否做到足够诚信、爱人，是否追求专业上的精进，是否坚守理想和信念、坚持不懈。 中国移动的“沟通从心开始”也一直是我的行动指南。 牵手马拉松、健康快乐跑——是我当年发起组织的体育文化活动。2011年我们团队有1400多人报名参加了北京马拉松——这是空前绝后的了。这个视频，是2011年马拉松活动总结时做的，当年也是承载了许多人的情怀。 感谢爱立信和中国移动以及当年的领导、同事、朋友们！ 感谢二十年来身边相遇相识的每一个人！ #爱立信#中国移动 @爱立信中国 @中国移动
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茶人新语（三十八） ——信阳毛尖创始人王选青传承人王勇说茶 三十八：茶：纯粹的自然兴奋剂，无副作用的健康良方 百余年前，C.W.Saleeby在《健康，体力及快乐》（1908年纽约出版）中掷地有声的论断，至今仍闪耀着科学的光芒：“当吾人发现茶素为一纯粹之兴奋剂，而无副作用时，吾人之观点始能正确。” 这一观点不仅驳斥了将茶与酒精、麻醉剂混为一谈的偏见，更精准揭示了茶作为自然饮品的独特价值——它以茶素为核心活性成分，成为人类文明中罕见的“无负担兴奋剂”。 茶素，即我们如今熟知的咖啡因（茶中咖啡因因与茶多酚结合，被称为“茶咖啡因”），是茶树新陈代谢的天然产物，主要富集于茶叶的嫩芽与叶肉中。与酒精、尼古丁等具有成瘾性和毒性的物质不同，茶素的作用机制纯粹而温和：它通过阻断大脑腺苷受体，抑制神经疲劳信号的传递，从而唤醒中枢神经的清醒状态，同时促进肾上腺素分泌，提升注意力与反应速度。这种“兴奋”并非强制透支体能的“虚耗”，而是对身体自然机能的适度激活——正如Saleeby所质疑的，那些非议茶与咖啡的饮酒辩护者，从未能在显微镜下找到茶素导致肌肉病变、引发器质性损伤或致命风险的任何证据。现代毒理学研究进一步证实，茶素的半数致死量远高于人类日常摄入量，正常饮用茶类饮品时，其在体内的代谢速度快，不会形成蓄积性毒性，这正是“纯粹兴奋剂”的核心特质：只发挥生理激活作用，不留下副作用隐患。 如今，茶已成为全球消费量仅次于水的饮品，从东方的盖碗功夫茶到西方的袋泡茶，从清晨的醒脑茶饮到午后的休闲饮品，茶素带来的纯粹兴奋感，始终伴随着人类的生产与生活。信阳毛尖作为中国十大名茶之一，其创始人王选青的传承人王勇在谈及茶道时曾说：“好茶如君子，提神而不扰神，滋养而不耗损。” 这正是对茶素“纯粹兴奋剂”属性的生动诠释——它不依赖化学合成，不附加健康代价，以自然的力量唤醒身体活力，这正是茶跨越千年依然被推崇的核心原因。 Saleeby的追问至今仍具现实意义：“令彼等解释茶素如何致人于死，或令彼等在显微镜下以任何茶素持久活动之结果指示吾人……彼等不能，且自知其不能。” 当我们在快节奏的现代生活中寻求一杯提神饮品时，茶以其纯粹的活性成分、无副作用的健康特质，成为最理性的选择。这杯承载着自然智慧与人文底蕴的饮品，不仅是味蕾的享受，更是对“健康、体力及快乐”的最佳践行——它用百年未被驳倒的科学事实证明
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