中消协提醒，非不要不开启免密支付！#免密支付 #安全科普 #人生百态

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发布时间：2025-04-08 19:00

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在我国的城市动迁中，公房往往承载着历史的印记。其中，有相当一部分房产源于解放前祖辈用金条“顶”下来的老屋。这些房产曾是城市里常见的“二房东”模式下的租赁产物，却常常引发产权归属的争议。许多人将“顶”房视为购买行为，认为这类房产属于私房或遗产性质，无论是否有户口在册，只要是直系亲属，便享有继承权。这种认知看似合理，却实则源于对历史的误读。所谓“金条顶”，并非现代意义上的产权交易。在民国时期，房产市场多为层层转租，二房东以金条或现金形式从原业主处“顶”下房屋使用权，转而租给底层家庭。这种“顶”本质上是一种长期租赁协议，仅赋予租户房屋的使用权，而非所有权。租户支付的金条，不过是押金或租金的变体，房屋的产权始终掌握在原业主手中。解放后，随着社会主义改造的推进，这些房产被收归公有，国家统一管理并以低廉租金出租给原住户，形成福利分房的雏形。因此，这类公房从法律和历史层面来看，仍属于国家所有的福利性质房产，而非私有遗产。它的性质类似于公租房，承租家庭享有使用权，但产权归国家所有。在动迁分配时，受益人并非所有直系亲属，而是严格限定于具备同住人或承租人条件的成员。例如，户口迁出、长期不在同一住所居住的人员，无法当然参与分配。这要求我们审视房产档案、户籍记录和居住证明，以确保公平。澄清这一误区，不仅有助于化解家庭纠纷，还能维护公房制度的公正性。动迁并非简单的财产分割，而是国家福利的延续。唯有正视历史真相，方能避免“顶”房的产权幻影，保障真正权益人的利益。 #动迁款分配 #公房动迁 #金条顶房 #上海动迁律师
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明年结婚证有大用途 #婚姻 #恋爱 #财产 #法律咨询 #壹号律所
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怀孕建档别踩坑！这些流程能省好几千建档前没做好这几步，产检要多花冤枉钱，新手孕妈快记👇 ✅ 建档前：先办生育登记以前叫“准生证”，现在是“生育服务登记证”～别以为是形式，它直接关系到产检报销！ ✅ 办好后：领3000统筹金 3000块会打进社保账户，产检先从统筹金里扣，不够再自费，能省一大笔～ ✅ 划重点：孕12周前办好一定要在建档前完成！不然建档后开检查单，可能没法直接报销～多数地方线上就能办，填完信息等3 - 5个工作日就能查结果～ ✅ 另外：建档后办生育险登记去医院窗口办这步别忘！亲身经历：提前办好，整个孕期产检能省好几千～评论区说说你们建档时都顺利吗？ #怀孕建档 #产检报销 #生育登记 #母婴政策 #孕妈必看
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