项目位于北京市海淀区西北旺镇，总计达到24028.049平方米。在这片土地上，规划了20674.499平方米（约31.01亩）作为建设用地，另外3353.55平方米（约5.03亩）则用于代征道路，确保交通的顺畅。该项目地理位置优越，东西跨度195米，南北长达106米。周边三面环绕城市道路，北侧则紧邻某部住宅小区，为居民提供了便捷的交通和安静的生活环境。项目规划涵盖了职工安置住房、生活服务配套用房、地下车库兼人防工程，以及一系列附属配套设施，总建筑面积预计达到约7.31万平方米。在住宅规划上，项目计划建设322套职工安置住房，分为6栋楼，其中4栋为住宅楼，2栋为配套服务楼。在布局上，1、2号住宅楼位于项目北侧，5、6号住宅楼位于南侧，而3、4号生活服务楼则巧妙地穿插在两排住宅楼之间，形成了东西两侧的配套服务区域。小区内设置了三个出入口，实现了人车分流。主要的人员出入口位于5、6号住宅楼南侧中间，而车辆及人员的次要出入口则分别设置在1、2号住宅楼的北侧两端。这样的设计既保证了居民的安全，又便于车辆的进出。楼间规划了绿地、公共活动场地、地面临时停车位等，为居民提 供了丰富的休闲和娱乐空间。在户型设计上，项目提供了110、140、160平方米三种户型选择，共计322套，总面积达到43520平方米。每个单元均配备了一部电梯，实现了一梯两户的便捷设计。地上各层的层高均为2.9米，保证了居住的舒适度。住宅楼的地下室设计为2至3层，总面积为9530平方米。其中，1、5、6号楼的地下1至2层为住户的地下储藏室，共计6680平方米；2号楼的地下1层为自行车公共停车库，地下2至3层则作为住户的地下储藏室，总面积达到1890平方米。两栋生活服务楼的总建筑面积为3840平方米。东楼主要承载了社区食堂、卫生服务站和社区管理用房等功能；西楼则提供了商业服务、文体活动用房和工作人员宿舍等设施。这些服务楼的建立，为居民提供了全方位的生活服务支持。项目的地下车库兼人防工程位于地下1层，东段局部为地下2层，总建筑面积达到16183平方米。其中，地下1层设置了300个停车位，地下2层则有70个停车位。所有车位均预留了电动车充电设施的接入条件，满足了现代居民的绿色出行需求。该项目目前已经基本完成主体工作，推文展示有限，后续更多选房建议及室内VR解读可入群咨询。#京城探房者 #职工房
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发布时间：2025-08-21 09:57全部评论
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