买房卖房都需要知道的事情#买房 #卖房 #东方硕 #dou+小助手

Name: 买房卖房都需要知道的事情#买房 #卖房 #东方硕 #dou+小助手 - 抖音
Uploaded: 2025-10-28T10:17:53+08:00Z
Duration: 20 s
Channel: 东方硕
Description: 买房卖房都需要知道的事情#买房 #卖房 #东方硕 #dou+小助手 - 东方硕于20251028发布在抖音，已经收获了8282个喜欢，来抖音，记录美好生活！

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发布时间：2025-10-28 10:17

全部评论

大家都在搜：

萤勾

大春：我让我妈在二环边买了两套房子，买的时候两千七，刚过半年就涨到了两千九，我就让我妈把房子全卖了，狠狠的赚了一笔。后来我一看房子涨的太变态了，我就让我妈劝家里的亲戚把房子全卖了，租房子住，等房子降价了再买回来[看]

1小时前·山西

钱小坤坤坤

什么时候了还聊房地产，蹭热度没完没了了是吧，房子就是消费品，跌了你享受到了你怎么不说，你买车子图他上涨么，为了个破价格憋屎吧，小心最后拉了泡大的[呲牙]

1天前·浙江

平安喜乐♡诸事顺遂

我们这边区里的安置房，120平的二三十万你敢信？就这还没人买

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2小时前·江苏

凯哥的哥

昨天刷的一个博主讲的很有道理。讲假如送你一套房。全部搞好的让你去住。只要你每个月交3000的贷款。交物业200。交水电煤气等开支300。也就是说每一年你住这套房要花4.2万。如果你一年赚5万基本没有了。不吃不喝。[捂脸]

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1周前·贵州

陈皮大西瓜

国内已经被割怕了～

23小时前·广东

窗⚛

活着的品质感受重要，还是钱重要！人是随时都可能会死的！如果一直这样考虑省钱，这样省来省去，你突然嗝屁了，你这一辈子冤不冤！难道在有限的生命里，好好体验一下提高一下生活品质就不可以？！买房是为了改善生活，不是为了省多少钱！

6天前·浙江

天天向上。

你这么笃定，那你现在完全可以把你的房子卖了，存进银行吃五年利息，在低价买几套回来，你不敢那你说的就没意义[微笑]

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1天前·四川

菁菁是大食怪

不买，等以后女儿大了，看她在哪里发展再买，要不然像我姨一样，两夫妻辛苦一辈子从老家到在自己发展的城市买了一套步梯房定居，结果儿子出来工作后去了深圳发展，儿子的女儿要求在深圳定居，两老还是自己孤独生活，一年见不到儿子几次[暗中观察][暗中观察]

1周前·广东

冰火板、无机预涂板、卫生间隔断厂家

优质的新房子最多止跌回稳，二手房嘛，要么是有钱人改善不想要了的，要么是还不起房贷想卖了的，要么是房子多住不到了的，不可能涨！不着急的，就等等，因为现在你看上的房子往后只会越对比新房越差，绝不会涨的，放一百个心！还有，想卖房子的，有人出价就赶快卖吧，现在觉得稍微离谱的价格，半年后就是大部分人的挂牌价，早卖一天就可能多卖几万！

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1周前·山东

奋斗好男人

说的没毛病[鼓掌][鼓掌][鼓掌][鼓掌]

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23小时前·内蒙古

🍀 _

[笑哭]房价最高的时候存住钱了，整租三年多，月租1500搬家两次，东西太多了累够呛，去年跌到期房价格，月供1700，直接买了一套130平精装，又换掉一些家具，周边全是好学校，三甲医院十分钟，很满意。如果五年后更低，那就准备再买一套，毕竟上学上班都方便[笑哭]

1周前·河南

妄言

房子和现金一起贬值[泪奔][泪奔][泪奔] 首先要考虑赚钱钱不是传家宝

16小时前·浙江

龙在天涯

买房要计算租售比，房子总价除以年租金收入，等于20左右是合理区间，美国欧洲就这个水平。比如一套房子总价100万，年租金收入2万，全款买房，回本需要50年；如果贷款买房，再加利息50万，总成本就是150万，年租金收入2万，回本需要75年。不要听别人忽悠，自己算算就知道房价高不高值不值了，年租金收入可以参考本小区或附近小区房子的租金情况。

12小时前·广东

liangrenyila

不论股市还是楼市还是任何其他市场，平均暴涨了十几倍，多的涨了二三十倍，一旦泡沫破灭，先跌70%是起码的，至于最终的跌幅无人能够预测。所以想买房的，房价除以三可以下手，因为再跌一半损失也不太大。

1周前·河北

领导克星

再过两年就能买

1天前·山东

克洛伊👨🏻

哎，疫情的时候要是把房卖掉就好了！！历史最高位。我有同事别诈骗了100多万，没办法只能卖房，卖了一千多，现在好了，回过头看，幸好卖了卖房还债了，还多卖了，不然房子还亏几百万[捂脸]

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1周前·广东

东方硕