杭州一小区物业直接发函: 不干了! 称业主拖欠物业费1200多万元，从如胶似漆到剑拔弩张，业委会与物业相处模式如何破局? #杭州 #临平 #物业服务 #物业 #业主

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发布时间：2025-11-09 00:17
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襄北豆奶（襄阳豆奶）
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说白了就是有些人素质低，故意找理由拖欠物业费，然后其他的人看你都不缴那我也不缴，谁缴谁是傻子，然后物业没有钱就不给你干活，受伤的是那些交费的业主
4分钟前·湖北

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走哪是哪退休老人
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有物业管理，业主不交费！业委会自主难道过去不交费的业主就会交吗[捂脸][捂脸]！人品素质永不改变！
11分钟前·北京

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lllin
...
不交也行，那我为什么要交
9分钟前·广东

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云与海
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不干拉倒全民都希望取消物业
26分钟前·湖北

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Gtznoo
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3800户，每户按90平来算，每个月每平方按2元算，90*2*12*3800=8208000，缴齐的话有820万，一个保洁一年5万，算10个，一共才50万，一个保安算7万，算20个，一共140万，一个电工算8万，算4个电工，一共32万，一个经理算20万，2个财务算25万，2个前台算12万，再算4个值班主管，一个15万，一共60万，820-50-140-32-20-25-12-60=481，剩480万，拿出300万来做日常维保费用，物业公司也还能赚180万，估计是物业公司前期只收钱不干事，导致太多业主不满，所以很多人选择不交！
21小时前·广东

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方砖叔叔
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回迁房，安置房，贫民窟，这些越低端的小区越爱天天叫嚷不交物业费，取消物业啥的。因为这些小区的居民素质与层级也就在这。扣小钱、占便宜、认知低。所以远离这些人群，条件允许一定要办到好点的小区楼盘。
1天前·黑龙江

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绝对幻象
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业主觉得物业服务不到位，就不交物业费，物业收不到足够的物业费，就给不到保洁、员工工资及其他开支，服务质量就下降不到位，物业服务不到位，业主就不交物业费..........死循环了[捂脸]
1天前·广东

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回忆可亿不可回
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国家应该取消物业，业主当家做主
18分钟前·重庆

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椒盐大虾
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这种最后根本不会有物业，有能力的业主慢慢的搬走，到最后留下的基本上都是财力不足，无法搬走的业主，这些人更不可能交物业费，最后会因为没人维护变成贫民窟，
1天前·河北

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大灰羊
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总共3800户，收缴率不到50%，算2000户没缴费，4年共欠1200w，平均每年欠300w，每个月欠25w。平均每家每月欠125元，按每家面积100平方米，物业费就是1.25元/平方·月。价格看起来还行。
1天前·江苏

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Scott
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他们为什么可以不交，我广东惠州的房子空着还要每月交物业费[撇嘴]
6分钟前·北京

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缘丶幸福i
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别着急，等时间长了基础设施损坏的多了，就知道有物业的重要性了，什么化粪池清理了，排污主管路维修了，供水管道破裂了，小区内没有路灯了，单元门损坏了等等公共设施都坏的差不多了，大家就不这么说了。想修都费劲[捂脸]
1天前·黑龙江

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昵称
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朋友们，请记住，专业的事交给专业的人，即便你会做饭，家里同样有挑食的人，更不要说服务几百上千户的物业。那些因为刺头难说话的被推举为业委会的人，自然也会对你刺头难说话。你今天所承受的“果”，可能源于很久以前不经意种下的“因”。
1天前·海南

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断宇
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欠物业费就是老赖 白嫖人家交物业费的。害人家交100的钱 只能得到50的服务。物业收一半的钱 就提供一半的服务，收不到钱，就撤。亏的只是交物业费的业主
1天前·湖南

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朝椛夕拾
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[捂脸]挣够了，撤场时起诉挨个收欠费，物业才不吃亏[捂脸]
22分钟前·天津

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🌀🌸❄🌙
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物业费交到第三方账户（社区，住建局），然后每季度，半年检查一次小区，然后物业拿钱。有的时候真不是物业不想管。电动车停放都想停在最近的地方，都不想电动车淋雨[捂脸]
1天前·湖北

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生之如舟
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物业公司之前只要一直在做事的话不会影响其他业务，。。。但是这个小区未必有物业公司敢接手，未来环境那么差，增加房子卖不出去的风险。。。业主恐成最大输家。。
27分钟前·上海

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空空
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现在很多业主的物业费基本白交了，我每次点外卖都让小哥给保安让他们送进来，他不送我就告诉物业这个月物业费不交了，我直接发群里，啥也不干还想收物业费，我请几个保洁保安不更省事[热化了][热化了][热化了]
1天前·四川

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我的猪
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有些人不知道一辈子都住的什么地方，一个3800户的小区觉得请几个人就可以维护好。最基础的客服楼栋管家、安保、保洁、工程部、行政人员、园林环境。这还是大的分类，里面还要细分，比如安保：门卫，巡逻，安防；工程部：强电，弱电，给排水，监控等，一个人可以兼几种但也不能全兼，全能人才别人也不会来这种物业费都收不到的小区。这么大的小区至少要大几十上百人的物业团队。
1天前·四川

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明天会更好💪
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业主和物业之间的矛盾是长期存在的，主要还是相互信任，某楼一业主经常不交物业费，回南天保洁阿姨刚拖完楼梯，他踩过去留下脚印，然后拿手机拍照说卫生不达标，拿这理由长期拖欠物业费[捂脸]
1天前·广东

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