买卖二手房合同里多加这4句话，避免踩坑！

Name: 买卖二手房合同里多加这4句话，避免踩坑！ - 抖音
Uploaded: 2025-11-18T14:02:28+08:00Z
Duration: 1 min
Channel: 银行 橙子 🍊
Description: 买卖二手房合同里多加这4句话，避免踩坑！ - 银行 橙子 🍊于20251118发布在抖音，已经收获了1670.9万个喜欢，来抖音，记录美好生活！

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发布时间：2025-11-18 14:02

全部评论

大家都在搜：

Y杨

请问是通过中介买的二手房是不是能保险一点

31分钟前·陕西

那些年

1.卖方所有的债务跟此房屋它是没有关系的，如果说日后出现这种查封的抵押的，那这个算是卖方违约。2.就是卖方需要在过户之后7个工作日把自己的户籍迁走，如果说因为这个卖方没有及时签走，买方是有权解除这个合同。3.卖方要保证此房屋不存在这个租赁和设置居住权的，那如果说有的话，算这个卖方违约，卖方需要全额的去退还买方已经支付的所有房款，并且要支付对应的违约金。4.卖方没有按照本合同任何约定的这些条款去履行义务的，买方是有权解除合同的，卖方需要退还所有已经收到的款项，并支付对应的诉讼费，律师费用等一切的法律责任。

6天前·福建

Warren

凤凰网～房产税开始立法了……[吃瓜群众]

1周前·湖南

平安快乐🙂

买之前中介都调查清楚了，而且也会做产调的，这些问题都不是问题，而且买的毛胚的更没问题了，资金是放监管账户的，我买的安置房三天都搞定，过户后我就把户口签进来了，一切安排的稳稳当当的！

1天前·江苏

钟灵毓秀

是否设置了居住权，抵押这些都是提前查册就知道了，没将户口及时迁出的，适当扣留一些资金在完成户口迁移后再给就行了。

2天前·广东

河北弯头法兰管件

交钱之前把这四种情况都解决掉才行。比如有租户的，户口没迁走的，有抵押的，有这些情况的就不碰。