王石关于当下房产的看法 #房地产发展趋势分析

Name: 王石关于当下房产的看法 #房地产发展趋势分析,王石谈房产看法- 抖音
Uploaded: 2025-11-23T11:44:51+08:00Z
Duration: 1 min 9 s
Channel: Rita.song
Description: 王石关于当下房产的看法 #房地产发展趋势分析 - Rita.song于20251123发布在抖音，已经收获了2.1万个喜欢，来抖音，记录美好生活！

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发布时间：2025-11-23 11:44

全部评论

大家都在搜：

起疯了

王先生精准说出了目前房地产镰刀的收割方向

8分钟前·四川

用户4648343336631

第四代住宅还是适合南方，北方真不行，就那个不让你封的阳台，春天的风沙，秋天的落叶，冬天下的雪和阳台的冰溜子就够你收拾的。探出去不让封的阳台，还挡屋里的光

1天前·辽宁

房探蔡霆锋

第四代新规住宅有盼着[比心]

2天前·广东

孙佳

从事十年房地产忠告大家。1.卖房说辞随着市场不断改变。现在投资不讲了，讲改善？那以前为什么讲投资，讲学区，讲地段？所以上述资本家说的话，可以忽略不计。 2.第四代住宅，可以给业主造梦，什么圈层，什么高端等。不过又是另一种说辞。第四代住宅也是收割普通大众的，因为第四代住宅并不贵，住的也并不是什么高端人群。[微笑]3. 开发商追求容积率来讲，凡事赠送阳台的，或者半个阳台的等。那么楼间距就压缩了，所以大家可以看一看你住的赠送的小区和不赠送的小区，看一看楼间距。4.等等等等等[泪奔]

1天前·江苏

辛巴达

房地产的未来主要是高级改善，中级改善，初级改善。不存在刚需一说。也就是说，大部分二手房缺乏热度，大部分老破小无人问津，只有次新，或新标准下的好房子，低楼层，层高三米，间距宽，等

14小时前·上海

静静守望

第四代，快算了吧，南方沿海台风来了立马把人从房子刮出去，雨直接淋到房子里面去了。西北地区，沙尘暴，刮大风下大雨下雪你试试。啥房子好，独院最好盖成单元式的留有院子最香，可惜城里都盖了楼房，农村的宅基地指标也都被挤兑完了。地皮买不起。

10小时前·陕西

湖蓝

房子从来就不是房子，是时代的产物，是教育资源、医疗资源、城市就业、娱乐休闲之类的高溢价，但是时代是发展的，所以房子的历史使命基本完成了三代人的收割以及未来30年的劳动力，之后就是个住房消费品[捂脸]

2天前·安徽

人生短短，ji个qiu🤪

家里有地的，还能批地基的，赶快回去花点钱修个主体。搞个自建房四代，屋前屋后栽花种菜。城里再买个淘汰的刚需房。花最少的钱，办最大的事[呲牙][呲牙][呲牙]

11小时前·广东

四代新手机

最近40年。房子从80年代公用厨房厕所的筒子楼，到90年代客厅很小的独单偏单，到00年代小区公园户型，再到05年代10年代人车分流，地下车库，再到20年代第四代住宅。本质上，一直是改善，无非这些年很多农村到城市的。

2天前·天津

七友

一个稍微行一点的白领，一个月一万，节衣缩食一个月攒7千，一年攒8万，攒五年付个首付，然后吃糠咽菜十年还房贷，后面20年混的好了能吃好点，但是还是改善不起，资本一年就能卖好几套，租给买不起房的，用房租还房贷，跟空手套白狼差不多。一直在死循环，怎么可能不成为投资品。稳定的投资回报，租房中介养的都跟大老爷似的[捂脸][捂脸]

2天前·浙江

Feng.

说的非常明白了，房子以后会变成改善性住房，因为人对居住环境是一直想改变的，想做就做改善居住环境的行业，你们的高层隔音，楼梯卫生，有阳台吗？有花园吗？这都是你要改善的点，也是下一个红利，单纯投资没意义，改善住房还有机会，

1天前·辽宁

观澜

发现筹码都在你手里了，于是推倒不玩了。雇所有人天天围着你说你手里的东西完蛋了，分文不值，得再加30年贷款去庄家那里买新的。你手里的没人要了，庄家可以已最低价回收，算是救你。

2天前·北京

W Pro

人类对美好的追求，永远不会停止。好的位置好的小区好的户型好的面积永远值得买，短期的波动在长期来看都不值得一提。就像买衣服，以前穿老布做的就很不错，但是经济越发达，人反而要越穿的好，要品牌要时髦要好看……难道老布衣服不能穿？不准穿？完全不是这样。所以，镇上要往城里集中，城市边缘的要往市中心走，小房子要往大房子走，经济下行是暂时的，当经济好转的时候，人们又会有更高的追求。

2天前·安徽

邵杰

你们的误区是认为龙国人民都是百万富翁千万富哥了[捂脸][捂脸]

5小时前·云南

和山悦水

按他的说法，盖房子售卖，稳赚不赔。老百姓能合起伙来集资盖房子吗，该交的税交上，省去了开发商、中介这一部分（他们赢利了的钱都转移了外面），房价下来了，老百姓也省钱也能买的起。

2天前·山东

靡靡之音

第四代就是有个大露台，我早些年买的房子露台就很大，没啥赶脚！！！我觉得现代好房子，就应该便宜，谁都能得起。用房子来区分穷富，真是落后！！！未来人们不应该捉摸衣食住行。

1天前·北京

煜晗

可以这么理解，以前的房子是馒头，新出的房子是蛋糕面包。父母那一代吃不起馒头，吃地瓜窝头，等到他们能吃起馒头的时候，他们的孩子追求的是口味更好的蛋糕面包甜点。第四代第五代房子就是要吊起人们的胃口把情绪价值拉满。想舒服，你就掏钱吧。