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2025年10月31日，《经济观察报》刊发了一篇题为《贷款贴钱也要把房卖掉！》的深度报道，首次系统性地揭示了中国房地产市场正在经历的一场前所未有的结构性危机——"房贷倒挂"现象 。这一现象的核心特征是：部分业主在出售房产时，所得款项甚至无法覆盖银行剩余房贷，不得不通过申请新的贷款或四处借债来补齐差额，完成房产过户 。 "房贷倒挂"现象的出现，标志着中国房地产市场正从过去20多年的单边上涨周期，进入到一个深度调整的新阶段。根据中指研究院的数据，2025年10月全国100个城市二手住宅平均价格为13268元/平方米，环比下跌0.84%，同比下跌7.60%，创近五年单月最大同比降幅 。在这一宏观背景下，全国约有5000万家庭在房价高点时购房，如今资产严重缩水 。2025年上半年，全国断供案例达65万起，涉及贷款金额5200亿元，法拍房挂拍量17万套。 这一现象的出现并非偶然，而是多重因素叠加的必然结果。从宏观经济环境看，中国经济增速放缓、就业市场波动、居民收入增长乏力；从房地产市场看，供需关系严重失衡、库存高企、价格持续下跌；从金融政策看，前期的高杠杆购房模式在市场下行期暴露出巨大风险；从人口流动看，城市化进程放缓、人口向核心城市集中的趋势加剧了区域分化。 #房贷 #买房 #房地产 #房价 #楼市
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深圳拍卖师方皓
房贷倒挂银行措施，千万不要断供，保护好征信！#房贷#房贷倒挂#银行#金融 #青年创作者计划
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珠海李行
欠650万、卖仅350万，房贷倒挂，标志着一个时代的终结，断供是最错的一步#金融 #房产
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段成点金
房贷倒挂银行措施 断供，是用一个永久性的错误，去应对一个周期性的问题。如何解决，银行早有措施。＃房贷 ＃房贷倒挂 #银行 #段成
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广州金融丹丹
房贷倒挂银行措施断供，是用一个永久性的错误，去应对一个周期性问题。如何解决，银行早有错啊#房贷倒挂#房贷#断供#强烈推荐
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北京超哥有财路
房价倒挂别断供，如何解决银行早有措施 #房贷 #房贷倒挂 #北京超哥有财路
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深圳潘潘聊金融
房贷倒挂 银行有办法 #房贷 #房贷倒挂 #银行 #认知 #金融常识
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高晴 聊现金流规划
房贷倒挂，你会怎么选？ #房贷倒挂 #房产 #高晴
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西姐说财经
断供=毁一生！房贷倒挂的人，银行这3招救你命？
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纪晓岚财经
房贷倒挂，如果你的第一反应是"断供"，那你就大错特错了！#房贷 #利率 #信用知识 #贷款知识 #苏州纪晓岚
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梅梅有好房 | 郑州
房贷倒挂，业内称：“断供极少，不影响居住。”大家怎么看？ #房地产 #内容过于真实 #房产中介的日常 #郑州买房梅梅 @抖加🔥上热门🔥dou+🔥热点宝
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表妹小鱼儿
房贷倒挂，该不该断供？#房贷倒挂 #断供 #房贷断供的后果 #抖音上热门
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财路避坑东师兄
房贷倒挂会有什么影响 #房贷 #月供 #房地产 #房价 #避坑指南
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财气小阿姨
房贷倒挂 千万别断供，断供的结局就是“房子没了，债还在#房贷 #断供的后果 #房贷倒挂 #认知 #金融常识
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败家财经（瓜姐）
房贷倒挂？开始卖不起房了… #买房
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强哥企业规划
房贷倒挂你的选择是什么 房贷倒挂正确处理方式、看说中没#房贷 #房价倒挂 #贷款买房 #房贷断供 #法拍房
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哈尔滨财经旭哥
房贷倒挂如何应对#房贷倒挂 #房贷 #金融 #知识分享
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小洛聊不良资产
房贷倒挂大家怎么看，玩笑话只能说说，一定不能做的，否则真的就是…一定要协商，这是最直接高效的办法#不良资产 #不良资产处置 #楼市 #房贷倒挂 #房贷
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钱途哥
钱途资讯：房贷倒挂，可以找银行协商 #房贷倒挂 #房贷 #银行 #银保监会 #人民银行
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玛丽亚
在规则内出牌，比掀桌子聪明#房贷倒挂 #老百姓关心的话题 #知识分享 #热门话题🔥
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春利
房贷倒挂银行措施 断供，是用一个永久性的错误，去应对一个周期性的问题。如何决绝……#房贷#房贷倒挂#银行
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负债规划–老朱
房贷倒挂千万别选择断供，银行都在出台新政策#房贷压力 #房贷断供
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咸阳房产课代表
房贷倒挂，业内称：“断供极少，不影响居住。”大家怎么看？#房贷 #内容过于真实 #咸阳 #楼市
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四川誉信联合信息科技有限公司
#“房贷倒挂”引关注 ，大家选择破罐子破摔还是勇敢面对呢？#成都的十年房产销售
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懂房帝
惊奇！全国楼市出现房贷倒挂！ 业主想要卖房！房贷还有6,50万，房子只能卖3,60万，可能需要贷款卖房#房贷倒挂 #楼市 #买房#真实生活分享计划 #财经
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张公子在漳州
房贷倒挂，你会怎么做？#房贷 #银行贷款 #上热搜
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每日杂谈
“房贷倒挂”下断供情况多吗？#房贷#房贷倒挂#倒挂#断供
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小财女
“房贷倒挂”高位接盘者怎么办？#房贷 #房子 #银行 #贷款 #福州小财女
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竹杰金融-辉县房产C21
房贷倒挂银行措施 断供 是用一个永久性的错误，去应对一个周期性的问题。如何解决，银行早有措施#房贷 #房贷倒挂 #银行 #房产知识
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无锡金融马超
房贷倒挂，业内称：“断供极少，不影响居住 ” ，大家怎么看？#房地产 #房贷 #内容过于真实 #热点 #老百姓关心的话题
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广州工会
“房贷超650万, 房子只值360万” 房贷倒挂、断供引关注；业内: 两者无关, 正常情况下断供极少；倒挂不影响购房者居住；各家银行纷纷出台措施化解风险 视频来源：@第一财经
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长沙雄大说金融
房贷倒挂，贷款卖房？ #房贷倒挂 #长沙贷款 #贷款知识 #雄大 #长沙雄大
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崔姐聊金融
房贷倒挂别断供 #房贷 #断供 #内容过于真实 #上热搜
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照理文化
从贷款买房到贷款卖房，房贷倒挂能断供吗？希望银行多体谅购房者 #贷款 #房贷 #购房者 #银行 #楼市 @抖音小助手
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郑州企业服务付马
#日常分享 #房贷 #断供 #房贷倒挂 #逾期
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成都金融·大鹏
弃房断贷，用永久性错误应对周期性问题，不可！ #房贷 #房贷倒挂 #银行 #金融 #成都金融大鹏
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小蕾姐
放贷倒挂，千万不要断供#房贷 #金融常识 #金融思维
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容容说
房贷倒挂，弃房断供？ #房贷 #房贷利率 #断供 #断供的后果
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东莞探房（谭大帅）
房贷倒挂，多么新鲜的一个词语！#楼市 #日常vlog
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林奕的眉山房课
房贷倒挂 是这两天多少人的噩梦.#买房那些事 #眉山房产
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宁波露云
房贷倒挂，大多数人都在担心房价，你家房子缩水了多少？#房贷倒挂 #月供压力 #财务规划 #宁波楼市
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杨姑姑探房
房贷倒挂，卖了房子可能到手没有一分钱
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柏李鑫（核动力的牛马）
房贷倒挂，还值360万房贷，却还有650万，这不是个例，这是普遍现象#房贷 #贷款 #同城 #太原 #上热搜
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北哥楼市大实话
房贷倒挂断供等于自毁前程，这些后果90%的人不知道 #房贷倒挂断供不可取 #房贷断供终身追责#房贷罚息有多吓人#一个敢说真话的房产人 #楼市大实话
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虎牙妹
房贷倒挂 #房贷 #房贷倒挂
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章蕾
房贷倒挂，开始卖不起房了... #房贷
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启福哥
房贷倒挂，业内称：“断供极少，不影响居住。”大家怎么看？#房子🏠 #房产 #楼市
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西安乔小桥
买的是能居住的房子，它不是商品吧#房贷倒挂 #房贷 #生活现实 #西安
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北京廊坊金融小都
房贷倒挂别断供#热门 #金融 #房贷 #廊坊 #燕郊
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涂管家
房贷倒挂别断供#房贷倒挂 #房贷断供
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姜儿带你选好房
##房产干货 #房产知识 #房贷倒挂 #房贷 时代性问题，积极面对，办法总比困难多
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郑州丽姐
房贷倒挂的苦，只有背贷人懂 住着 360 万的房，欠着 650万的债，专家却说 不影响居住 你们怎么看？#房贷 #郑州 #日常唠嗑 #情感共鸣 #热点
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高兴聊房
房贷倒挂是什么意思？如果你的房贷倒挂了，你还有勇气还下去吗#高兴聊房
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南京金融 三一
“房贷倒挂”该怎么处理呢#南京 #金融常识 #房贷
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北京大表哥 企业规划
别等法拍、房贷倒挂自救指南 #房贷 #断供的后果 #个人债务
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