天府宝阁丽别墅来了,全精装包含花园、地下室 醇熟区超品质低密叠墅,稀缺城市地铁口全包精装城市叠墅 纯别墅院子、纯坐北朝南规划、纯上下叠墅区、105户纯精英阶层 总  占  地:约80亩,别墅区约40亩 总  楼  栋:17栋 总  户  数:105 总  楼  层:上下叠(地上5层,地下1层) 楼        层:上叠6层;下叠4层 单  层  高:1-4F3.3m,5F3.65m 夹层3.5m,-1F3.2m 绿  化  率:29% 容  积  率:0.56 产权年限:70年 物  业  费:4.85元/㎡ 物业公司:自持 装修情况:精装(包含花园/地下室/搭建) 装修标准:8000元㎡/8500元/㎡(成本价) 交房时间:2026年11月30日 付款方式:按揭/全款 户型朝向:全坐北朝南 在售货源情况: • 上叠端户(五房二厅二庭院): 建面约120㎡,实得438㎡,带3个独立车库 花园面积约57㎡(入户花园约17㎡+屋顶花园约40㎡) • 上叠中户(五房二厅二庭院): 建面约120㎡,实得411㎡,带3个独立车库 花园面积约29㎡(入户花园约17㎡+屋顶花园约18㎡) • 下叠端户(四房三厅三庭院): 建面约101㎡,实得442㎡,带3个独立车库 花园面积约90㎡(前厅花园约50㎡+下沉花园约26㎡+后庭花园约15㎡) • 下叠中户(四房三厅三庭院): 建面约101㎡,实得413㎡,带3个独立车库 花园面积约72㎡(前厅花园约40㎡+下沉花园约17㎡+后庭花园约15㎡) • 合户上叠(五房三厅二庭院七卫四露台) 建面约147㎡,实得739㎡,带4-5个独立车库 花园面积约108㎡(入户花园约45㎡+空中花园约63㎡) 大师作品:英国伦敦、新加坡、中央美院设计团队联合出品 高级立面:全铝板化、全幕墙化、全系统门窗化、户户全景窗、户户高私密性 庄园式五星级酒店大门,横向跨度50米,纵向高度13.7米,实景已呈现 #新规别墅 #户户带花园#下叠#全景舱
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天府宝格丽,成都好院子,示范区、样板间开放纯别墅院子、纯坐北朝南规划、纯上下叠墅区、105户纯精英阶层 大师作品:英国伦敦、新加坡、中央美院设计团队联合出品 高级立面:全铝板化、全幕墙化、全系统门窗化、户户全景窗、户户高私密性 庄园式五星级酒店大门,横向跨度50米,纵向高度13.7米,实景已呈现 ▋ 项目位置 中国成都 · 天府新区 · 南湖生态区· 天府宝阁丽营销中心 ▋ 占地面积 总占地约80亩 ▋ 物业类型 地下2层、地上5层纯上下叠墅 ▋ 交付标准 0改造、全球一线品牌、全精装交付 ▋ 梯户比 户户独立私家电梯、户户3-5个私家车位、户户私家花园 ▋ 产品层高 3.3-3.6米 ▋ 物业费 住宅:4.85元/㎡/月 ▋ 交房时间 预计2026年12月 ▋ 户型 下叠:实得面积约413-486㎡,四房三厅三庭院 上叠:实得面积约410-449㎡,五房两厅二庭院 生态公园:三大城市公园 尽汇于此 距离本项目300米南湖体育公园、600米江安河、1200米怡心湖 学府:K12教育,从幼儿园到高中,最好的教育资源 划分为天府A学区,是教育资源最集中、最成熟的区域,片区内公立小学18所。 天府美岸幼儿园、天府一幼、天府美岸小学、天府三小、天府四小、天府四中、棠湖中学,海洋路中学等。 商业:一公里范围内5大商场 一街之隔的中海右岸环宇坊、天府环宇坊、红星美凯龙以及项目自带的商业,汇集了休闲、娱乐、电影院、餐饮等为一体的集中商业。 银泰商业集团旗下的创新型商业综合体品牌——银泰INPARK也将在2027年开业。 #庭院设计 #小院改造 #庭院式的房子 #记录生活 #院子的梦想
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