两人相识还是在英国留学的时候,经身边的同学和朋友撮合,最终走到了一起。二零零六年底,杨国强为杨慧妍在碧桂园大酒店举办了一个盛大的婚宴。而杨慧妍看上陈冲的主要原因还是在于他的为人处事谦虚低调。 作为清华学子的他参加清华大学化学系论坛,在讲述自己经历的时候,他常常调侃自己是一个学渣,并且还是一个运气非常好的学渣。 他说并非自己考上了清华,而是因为没有自信能顺利进入清华,就去参加了化学竞赛,没想到获得了第一名,被保送进清华本科,期间又因为竞赛第一名被保送进研究生。如此谦虚之人,看来生活中也是个非常有趣之人, 怪不得能娶到杨慧妍这样富豪。子龙显示两人杨慧妍和陈冲都是原配,两人都没有婚事。至于网上流传的杨慧妍的第一任丈夫和第二任丈夫均是谣言, 两人如今也算是强强结合。在出席活动的时候,陈冲透露自己为碧桂园上市做出了巨大的贡献, 碧桂园上市的时候,他是上市班主任,双十的事宜经他手一手操办,成功帮助碧桂园上市以后,郑冲开始自己创业,涉足社区金融、社区大数据等多项领域,后来发展到了十几家公司。 都说成功男人的背后都有一个了不起的女人,同理,一个成功女人的背后一定也有方方面面都很优秀的男人。而杨慧妍成功背后的这个男人就是陈。 杨慧妍之所以能够成为女首富,她的丈夫起着举足轻重的作用,不过杨慧妍也是非常的优秀, 自营会演接班以来,碧桂园发生了质量的飞跃,从家族企业向现代企业的转变,由工厂模式逐渐向个性化生产转变。 如今杨慧妍已然四十,她的做事越来越稳重,相信碧桂园在以后的发展中会越来越好。好了,今天的故事到这里就结束了,喜欢就关注、转发评论,我们下期再见!
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说到我国目前风口最盛的女富豪,相信来自于汉森制药的钟慧娟会被很多人提起。然而事实上,钟慧娟并不是我国财富排名第一的女富豪,而是杨慧妍。 杨慧妍的父亲杨国强是碧桂园的创始人,杨慧妍是杨国强的二女儿,因为杨国强生了三个女儿,没有儿子,而大女儿身体不好,于是继承家族事业的担子就落到了杨慧妍肩上。 从美国俄亥俄州立大学毕业后,杨慧妍回国进入碧桂园集团,从采购业务做起,一直做到碧桂园的联系主席。 在杨慧妍的带领下,碧桂园不仅在产业上做了优化,同时在公司内部也推行职业经理人发展制度,有效避免了集团老化的问题。如今,碧桂园市值为一千八百二十五亿港元,是中国最大的新型城镇化住宅开发商。在二零二一福布斯富豪排行上, 杨慧妍及家族财富约合人民币一千九百一十三亿,比钟慧娟身价高出整整六百三十八亿。而且,在继承父亲的大量财富后,杨慧妍也积极投身于慈善事业之中,多年来累计捐款已达六十亿元,在教育、扶贫等领域做出了巨大的贡献。 值得一提的是,在个人事业发展如日中天时,杨慧妍在爱情方面也收获颇丰。资料显示,杨慧妍的丈夫叫做陈冲,是一个清华大学化学工程系毕业的学霸, 陈冲曾在碧桂园内效力,主力负责新业务拓展。也就是在那个时候,杨慧妍和陈冲两人感情逐渐升温,后于二零零六年结婚。不过,两人结婚之后,陈冲于二零零七年就离开了碧桂园,出任佛山市顺德区创园投资有限公司总经理,成为了杨慧妍背后重要的支持者。

最近关于这个碧桂园啊,很大的债务问题啊,可以说搞得这个人心惶惶啊,整个市场 都在算啊,一旦这个碧桂园啊,这个债务啊,一旦出现大的问题以后,呃,会怎么样?怎么样啊?那么在这个过程中啊,我们最近关注的两点啊,第一个是碧桂园的董事长杨慧妍啊,把自己持有的一部分股权 捐赠给一个公益基金啊。那么另一个就是大家通过恒大发布的这公告发泄 啊,许家印的夫人那的称呼发生了变化,以前讲是许家印的配偶啊,现在是叫什么什么的第三方啊,所以大家在回忆啊,是不是许家印跟他的啊,老婆离婚了啊,那么如果说是一个普 普通人的话,当然你捐你自己的股权是没有问题啊,普通人的话,你离婚也没有问题啊,那么处在目前这么一个敏感的时间点啊,杨慧妍突然赠送股权,对吧? 这个许家印的夫人在公告上的称呼突然发生了变化啊,那么很多人在猜测啊,这是不是在做一个债务的隔离啊,是不是经常脱壳 啊?是不是说,哎,你一方面欠着大量的钱,一方面自己的悄悄的给跑掉了,那么如果出现这样的情况,我们可以肯定的讲,这个不能让他跑掉啊,不能让他跑掉,不能让啊,出现了 大量的债务,出现了大量的烂尾的情况下啊,然后自己平安的,然后拿着钱去泡掉啊,我想在这种 得力在中国是无效的啊,也就是说你通过捐赠,然后想摆脱自己的这个债务是无效的,哎,你通过什么离婚,然后,呃,切割这个资产,切割债务也是无效的,我奉劝这个中国现在的开发商,包括碧桂园,包括恒大,真的是本着基本的责任 啊。我认为啊,应该认认真真的解决当下的困境问题啊,不要玩那些小把戏,因为小把戏 玩多了啊,并不利于这个问题的解决啊,反而会导致恒大和碧桂园的处境啊,更加艰难。欢迎大家点赞和关注啊,关注瓜也看经济,离经济的真相更近。

中国女首富杨慧妍曾一步登天,站上财富巅峰,如今商业帝国却摇摇欲坠。成立于一九九二年的碧桂园,曾经连续八年蝉联中国房地产销售冠军, 也曾在二零二零年以超七百亿美元的营收成为全球最大的开发商。碧桂园通过高周转、低毛利、高销售的经营模式,迅速占领了中国三四线城市的市场份额,成为了中国房地产行业的领军企业。 而一九八一年出生的杨慧妍,则是碧桂园创始人杨国强的二女儿,毕业于美国俄亥俄州立大学,主修市场营销和金融, 毕业后回国加入了碧桂园,担任父亲的私人助理和采购部经理。他先后在投册中心、采购部、人资中心、数字化管理中心等核心部门 担任要职,积累了丰富的管理经验和业务能力。二零零七年,碧桂园在香港上市后不久,杨国强就将自己名下七成股份转让给了杨慧妍,价值将近七百亿港元,让他一夜之间成为了中国新任女首富。同年十一月, 慕斯发布了二零零七年中国富豪榜,杨慧妍以超一千二百亿元人民币的财富成为中国首富,也跻身全球最年轻的亿万富豪榜。 二零一七年,杨慧妍成为碧桂园董事局主席,同时也是碧桂园物业、碧桂园教育、碧桂园机器人等多个子公司的主席或执行董事。 虽然杨慧妍被外界称为二小姐,但他并不是一个只会享受的富二代。杨慧妍上任后,迅速进行了组织架构调整,裁剪去总裁,重用人才,与总 才墨冰展开权利博弈,试图掌控碧桂园地产的核心业务,推动碧桂园物业上市。在他的参与下,碧桂园实现了快速的发展和扩张,不仅在中国各地建设了大量的住宅和商业项目, 还进军海外市场,涉足马来西亚、澳大利亚、印度等国家。碧桂园的营收也不断攀升,从二零零七年的一百五十亿,增长到二零二一年的五千二百多亿。 除了房地产业务,杨慧妍还进行了多元化转型。他认为,在市场不断变化的情况下,单一依赖传统的房地产开发已经难以持续。 因此,他开始重点围绕机器人、现代农业等领域布局,组建了五大研究院,进行相关技术研发,希望通过引入信息化、数字化、智能化等技术,提升 碧桂园的产品力,拓展新的增长点。然而,变化来的比计划快,随着房地产市场的下行调控的加强,碧桂园的高周转模式遇到了严峻的挑战。从二零一九年开始,碧桂园的新房成交量就一路下滑, 而突如其来的疫情更是雪上加霜。到了二零二二年,碧桂园的营收仅为三千七百多亿,同比下滑百分之十七,比二零二一年更是少了一千五百亿, 净利润只剩一百一十亿,同比萎缩接近四分之三,比腰斩还不如。总资产满打满算一点四万亿,但总负债却高达一点六万亿, 已经属于资不抵债。此时的房地产市场放眼望去一片狼藉,恒大正在苦苦挣扎,市场情绪克制悲观,而杨 国强却偏偏选择在这个时候宣布退休,把董事局主席的职务交给了杨慧妍,当了多年二小姐的杨慧妍,如今正式成为了一把手。虽然官方的说法是预感到地产行业有复苏迹象, 希望杨慧妍这样的年轻人能给公司注入活力,带来新思路。但从冰冷的现实上来看,杨国强这时候交班,更像是把一堆烂摊子甩给女儿。 碧桂园这个庞然大物随时都有倒下的风险。杨慧妍当上一把手后,碧桂园的多元化发展开始加速, 但多元化需要时间,而碧桂园目前最缺的就是时间。在营收不断萎缩、债务不断扩大的局面下,碧桂园的败像终于无法隐藏。今年初开始,碧桂园多个地区官博不再更新。上个月,碧桂园多支债 券也开始陆续暴跌,股价也跌到只剩一成,种种表现都和过去的爆雷房企一模一样。股债双杀天亮,债务浮出水面。与此同时,碧桂园却传来了捐款的消息, 杨慧妍宣布将手中价值六十四亿的股权捐给自家的公益基金会。外界猜测,杨慧妍是在借公益基金不允许被清算的规则,保住一部分现金。八月八日,碧桂园两笔美元债逾期,彻底引爆爆雷传闻。 次日,杨慧妍宣布卸任碧桂园物业董事长一职。女首富的心思你看懂了吗?

在全球女富豪排行榜上,那么排在第三位的是一个中国女性,她就是三十八岁的杨慧妍, 那么碧桂园创始人杨国强的第二个女儿,零七年,杨国强送给他一份礼物,那么这份礼物就是碧桂园百分之七十的股份,这也可以理解为杨国强送给女儿一个内地女首富的位置。 南方周末写了这一篇关于他的文章,那么题目是周杰伦的一首歌,以父之名。当然送股份和送公司不是两码事,那么杨国强说女儿只是代表家族持有股份,自己还掌管大局, 那么杨慧妍的女首富身份其实就是个摆设,他的日常生活除了代言家族财富,就是做慈善。


为了不变成下一个许家印,女首富开始拼了。为了还债,碧桂园的杨国强、杨慧妍妇女不惜卖掉私人飞机,甚至向竞争对手孙红斌求教。 但比起孙红斌的无限责任担保,碧桂园的杨家妇女似乎还不太愿意效仿。这家曾经的房地产巨头,如今还能扭转乾坤吗? 两个月前,碧桂园启动了境内外债务重组九比共计约一百四十七亿元的展期方案已获得同意,债务到期时间整体延展三年。 但刚搞定境内债,十月十号,碧桂园突然发公告称,所有的境外债都有还不上的可能,将寻求境外债整体解决方案。根据万德数据,碧桂园目前存续的公开美元债共有十五只,本金约九十三亿美元。如果 全部参与重组,碧桂园将创下行业规模第二大的境外债重组案例,仅次于融创中国。那为什么碧桂园会陷入如此严重的债务危机呢?主要原因有两个,一是销售额大幅下滑,二是融资环境恶化。 今年前三季度,碧桂园实现全亿销售金额约一千五百五十亿元,同比下降百分之四十四。其中,九月销售额约六十二亿,连续第六个月还比下降,同比下降超八成。 碧桂园的销售额下滑,与其城市布局和货值结构密切相关。作为长期深耕三四线城市的老大哥,碧桂园在城镇化大潮中迅速崛起,并连续多年稳居销售之王。但随着三四线市场持续成压转攻一二线战略遭遇失利,碧桂园的 库存压力越来越大。截至去年底,碧桂园在三四线城市的销售额占比仍高达六成。在融资层面,碧桂园也遇到了前所未有的挑战。这两年,地产行业一直处于严苦寒冬,从二零二一年到今年七月底, 国内前二百大房企中共有三十八家出现了债务违约,违约占比接近两成。由此带来的直接后果之一,就是今年九月房企的非银融资总额同比大降百分之五十一,只剩三百四十九亿。 房地产信用债融资一百七十九亿,同比大降百分之五十四。这意味着,虽然政策上已经放宽了对房企融资的限制,但似乎还没有真正落地,房企依然很难在公开市场上借钱融资。碧桂园在公告中透露,自二零二零年来, 集团现金流持续静流出,在融资环境极其艰难的情况下,集团坚持履行偿付义务。 然而,当前集团销售和融资面临严峻挑战,虽已竭尽全力探索过包括资产处置等不同方案,但在当前市场环境下,仍难以在短期内迅速补充足额现金流。 说人话就是,我碧桂园已经想尽办法到处借钱了,但实在是没几个人愿意借了,腰包里的钱也不够还债了。 面对如此严峻的形式,碧桂园还有没有希望呢?答案是肯定的,毕竟碧桂园拥有庞大的土地储备和项目资源,也有着强大的品牌影响力,提升现金流的可能性还是比较大的,例如盘活资产、加快去化、优化结构等等。当然,要实现自救并不容易, 碧桂园还需要与债权人、政府合作伙伴等各方协调沟通,争取更多的支持和理解,拿出一个各方都能接受的方案,从而达到以空间换时间的结果。 只要能够争取到这个结果,再坚守住保交楼的底线,那么碧桂园就不会成为下一个恒大,许老板的遭遇也不会在杨家妇女身上重演。

十月十八号,碧桂园正式宣告暴雷,碧桂园就正式成为继恒大之后又一个暴雷的天亮级房企,碧桂园的债务高达一点十万亿。 而且更让人够命的是,七月三十日,碧桂园服务发布公告称,公司董事会主席杨慧妍将自己名下持有的百分之二十约六点七五亿股碧桂园服务股权捐赠于国强公益基金会香港 用于慈善公益事业的发展。杨慧妍此番捐赠对应价值达到六十四点四三亿港元。这个国强基金会的创始人正是杨慧妍的父亲杨国强, 而国强基金会的会长是杨辉燕的妹妹杨子怡,而杨辉燕本人还是国强基金会的副名誉会长。这就显得有点瓜甜李瞎了,让人不得 不怀疑,这有可能是一个转移资产的行为,因为国强基金会还把捐赠来的百分之二十的股份的表决权无偿委托给 杨慧妍,这就意味着杨慧妍对于碧桂园服务的控制权没有受到丝毫的影响。而且让人不得不怀疑,碧桂园有一点四万亿债务的背景下,如果债权人的利益得不到保障,那么 杨桂圆捐赠着百分之二十的股份,高达六十四亿的资产,债权人的利益怎么保护?虽然从理论上我们债权人可以行事, 撤销权就是根据民法典第五百三十八条,导致债权人的利益无法得到保障的,债权人可以撤销。但是债权人如果想撤销杨慧眼这个捐赠股份的行为,会有这么几大难题。 首先,第一,他必须在一年之内行使撤销权,否则一年之后,杨会员捐赠行为将是永久的合法有效。第二,如果我们债权人去撤销这个捐赠行为,会面临着一个天亮的 诉讼费,根据诉讼费要缴纳办法,由于由于杨会员捐赠的金额价值高达六十四亿,所以法院通常会把这个撤销行为当成一个财产按揭,六十四亿的诉讼费将高达三千两百万,我们可以想象 哪一个债权人愿意花三千两百万去打这一个官司,要求撤销杨慧妍这次的捐赠行为,所以说估计是有一定的难度的。所以可以想象的是,如果 碧桂园进行清算的时候,发现他支不抵债,又发现杨慧妍本人负有天亮债务的时候,一旦超过了一年的时效,那么我们杨慧妍捐赠的这个行为将非常遗憾的,永远也无法追偿回来了,谢谢大家。

杨国强露面了啊,谁是杨国强?他就是碧桂园的创始人,也是杨慧妍的爸爸,三月传位给二女儿杨慧妍之后的第一次公开露面啊,信号非常的清晰了,我可没跑国外,也没有在美国申请破产,放心吧,您呢? 来看看今天碧桂园发布的公告,总共说了三件事,第一,杨国强在顺德的地块指导工作。第二,不要利息,给碧桂园书写三亿美元的借款。第三,正在卖私人飞机来还债,既有诚意又有态度。毫无疑问,杨国强不想成为下一个雪茄印啊。 大家都知道,最近碧桂园在做两件事,第一,保交楼。第二,还债效果怎么样了呢?前三个季度保交楼四十二万套,已经启动了境内债务重组, 十一支债券有九支获得的战期。我的天呐,哎,我就想问,从啥时候开始,房企的义务保交楼变成了我们要求着他们做了。 过去二十多年来,中国房地产市场蓬勃发展,让房企的老板们赚的盆满钵满,王健林、许家印、杨慧妍一个又一个都当过中国首富啊! 现在房地产市场不景气了,你就想着转移财产,把天亮的债务和烂尾楼留给社会,这怎么可能呢?除了好好解决问题,没有第二条路可走啊!家人们,你怎么看?

果然,许老板的事对房企是有威慑力的啊。碧桂园创始人杨国强已经开始卖私人飞机还债了。按媒体报道,杨国强已经卖掉了一家在境外未使用过的私人飞机,还有一家在用的呢,也挂了出去。 不禁让人想起了恒大出事的时候,许老板也是甩卖各种豪宅、游艇、私人飞机,凑出了七十亿帮恒大还债。而现在,很多人担心,碧桂园会被成为下一个恒大。 今年九月份,碧桂园销售额是暴跌了百分之八十,上半年净亏损四百八十九亿,总负债一点四万亿。还有一大堆境外债务,今明两年到期。但是碧桂园没有钱还。 根据不完全统计,碧桂园目前有十五笔美元债存续,设计本金规模大概是六百八十亿。能不能把境外债务顺利重组,决定他能不能活下去。而杨老板大招频发。 不仅卖私人飞机,这些年,杨氏家族给碧桂园提供的无息无抵押借款超过六十个亿。最近呢,又新增了一笔二十二亿的无息借款。当然,也有人说啦,比起碧桂园上市以来,杨氏家族光分红就拿走了四百二十亿,这个钱并不多。 况且,碧桂园爆雷前不久啊,杨慧妍还把价值六十多亿的碧桂园服务股权捐给了位于境外的公益基金会。现在要是不多掏点钱帮碧桂园度过危机,那大家怎么想啊?有内部人士说过啊,碧桂园现在账上资金刚刚好,够他保交楼,不够还其他的债务。 而在宝娇楼这块呢,说实话,碧桂园还是比较拼命的。上半年宝娇楼二十七点八万套,排到房企第一位。 人说以前的碧桂园呢?靠高杠杆,高周转,还有高负债,三高模式无往不利。现在楼市寒冬,高周转玩不动了,高杠杆还有高负债就成了催命符啊喂。

杨国强先生露面了,杨先生是谁呢?是碧桂园的创始人,这个露面就是为了稳定居心,也是为了辟谣,因为现在的传言甚嚣尘上,大家都传说他们的创始人如何如何了啊,也有说他们的董事局主席如何如何了啊,那么出来一下呢,大家心情会更稳定。 碧桂园处于一个非常特殊的一个阶段,但这一次的稳定军心呢,其实只是名义上的,还是需要看实际,比如像债务,也比如像保交楼。因为第一他露面的这个地点呢,离家不是太远,离家也就有个两公里。第二个呢,就是他现在其实只是创始人,而不是董事局主席。 董事局主席呢,是他女儿,是杨慧妍。杨慧妍现在呢,还没有露面。碧桂园今年保交楼要保到多少呢?估计得保到四五十万套以上,去年交了七十万套,非常 不容易,但是还得坚持,因为这个是现在的重中之重。以此来看,我们能断定一件事情就是中国房地产的新的时代肯定是已经到来了,肯定是已经到来了。

被近地董事长林克辞职刷屏之后呢,突然发现通过一些下面的相关的新闻发现 碧桂园的杨会员其实在八月份的时候就各种卸任旗下公司的董事长职务。在联想到股权捐赠基金会,他的各种行为 很难不让人去联想碧桂园到底会怎么样。现在让我们慢慢等吧,看看他到底会怎么样。


我好心疼碧桂园的杨慧妍,现在他呀应该压力很大,怎么能让这么漂亮女人承担这么大的压力呢? 碧桂园前几天官宣了境外债违约了,现在还要继续保交楼,虽然说压力很大呀,但这是他们唯一的救命符,也是最后的机会了吧。 他们选择优先偿还国内债务而放弃境外债务,这是一个非常明智的做法。我呢,仅仅希望碧桂园不要变成第二个恒大,因为杨慧妍一直的跟我讲,要给我一个五星级的家,关注我,带你捡到苏州法拍房。

碧桂园澄清创办人妇女可能已经离境的传闻,公司表示,对于有关恶意造谣的行径保留追究责任的权利,表明公司创办人杨国强及董事局主席杨慧妍目前正在内地正常工作。 公司又表示,中国农业发展的董事长曹江林等人日前到访碧桂园的总部考察交流,并与杨国强就海内外农业现状、现代农业发展方向及高端智能农业装备研发制造等进行深入交流。 杨国强也向对方介绍旗下广东浩云科技的整体情况,表明将持续聚焦高端智能农业装备研发,提升产品可靠性,打破海外农机巨头的垄断局面,也希望与中农发开展深度合作。

八月十一日傍晚,碧桂园公众号发出一封致歉信,署名人是公司董事局主席杨慧妍及总裁穆彬。致歉信称, 八月十日,公司发布了盈利警告和内幕消息,公告受销售与再融资环境不利影响,二零二三年上半年预计出现较大的亏损,上半年最高或亏损五百五十亿元,当前也正承受阶段性的流动压力。在此, 我们仅代表公司管理层向大家表示诚挚的歉意。致歉信称,面对眼前这份不满意的答卷,我们感到非常内疚。痛定思痛,吸取教训的同时, 我们还是要坚定的向前看、向前行,将采取更有力有效的措施,全力以赴保 交付,化解阶段性流动压力,保障经营有序开展,拼尽全力扭转当前的困局,更好地保障广大客户、投资者、合作伙伴的权力。同时, 我们将在一体两亿的新战略格局下,以市场为导向,积极探索房地产新发展模式,努力实现高质量、可持续发展。致歉新称, 面对创办三十一年以来的最大困难,坚信房地产行业经过这一轮的深刻调整,终将回归健康平稳发展的轨道。感恩一路以来大家给予我们的信任和支持, 请给公司一些时间,我们将用实际行动践行使命担当,变压力为动力,化危机为生机,锻造一个更加健康的碧桂园。再次真挚地表示歉意!