哈尔滨王岗2023年都怎么规划的

二零二四年黑龙江省单招考试面临改革，消息灵通的已经知道了，去年前年还有部分大专院校只有面试，但是这次改革之后啊，可能是要全省联考，你知道这是为什么吗？ 去年黑龙江省单招报名七点五万人，但名额只有三万两千六百人，很多学生跟家长都认为单招好考。没错，前些年是好考，不仅因为考试形式简单，主要是报的人少，因为不管是本科还是专科，之前统招考试都扩张， 不需要你走单招。但从去年开始啊，从政策到考试形式的改革，风向已经很明朗了。大专院校或者是职业本科是以后的主流升学渠道， 意味着文化课差一些的，通过职业技能同样可以上本科，接受更高层次的职业教育。可以说在毕业的前两年，比本科生的发展速度还要快。所以今年呢，很可能会有大批的单招院校实行笔面结合的行， 而且面试的难度也会提升。因为同样分数段的学生啊，哪个学校不想要分高的？所以大家一定要重视这次考试啊，不能和以前相提并论，普旨分流啊，是政策，做好准备才能上岸。

问，你好，哈尔滨市南岗区王岗星立村 2023 是否动迁或者有什么规划吗？答，网友，您好！首先很感谢你对我区城市更新工作的关心，收到你的网上留言，我局高度重视，则成专人了解情况。 据了解，目前南岗区王岗镇兴里村 2023 年暂无动迁计划。哈尔滨市南岗区城市更新局。

网友提问，请问二零二四年王岗镇永宏村是否有改建计划？网友，您好，首先很感谢你对我区城市更新工作的关心，收到你的网上留言， 我局高度重视，则成专人了解情况。据了解，目前南岗区王岗镇永宏村暂未列入二零二四改造计划。感谢您的参与，哈尔滨市南岗区城市更新局。

打算二零二三年在哈尔滨买房的朋友们注意了，如果你不会买房，或者不想让自己买的房子变成垃圾资产之后卖不掉，可以认真听完我给这几条建议，这应该是现在目前哈尔滨最全的购房指南了，有需要的点个赞，收藏好这条视频。 现在虽然哈尔滨的首套利率降到了三点八，即便是刚需，也不能只凭自己的感觉去买房。最重要的买房逻辑我们还是要知道的， 记住这十条，大概率不会被忽悠，不会买错房。最重要不是最后一条，而是每一条都很重要。第一，买首套房，能买七十年产权的住宅，不买四十年产权的公寓、 loft、 平层都不要买。或者小产权的安置房、回迁房更不能碰， 不但没有保障，还卖不掉。我们要把眼光放长远一些，真的房子不能让我们住一辈子，你的房子将来大概率是要置换的，所以现在买 的时候，你要考虑将来怎么卖。第二点，确定需求之后，记住下面这段话，地段大于板块，板块大于楼盘，楼盘大于物业，物业大于户型，户型大于楼层。可以的话，房子的建安成本其实在哪都差不多，他值钱的一定是他的板块，他的地段， 房子不稀缺，但是好的地段、好的板块、好的房子，他是稀缺的，因为好的地段、好的板块，往往占据了雪铁商好吧，包括交通的便利。 第三，同样的板块里，同样的配套房子怎么选？能买大房企，不买小房企。能买好的物业，不买差的物业，能买电梯房，不买步梯房，能买刚改盘，不买刚需盘。 第四条，同样面积的房子，选择房间多的普通刚需家庭短时间之内不会再换房，而多一个房间， 不管以后跟老人一起居住，还是小孩出生，都会更实用一些。以后你要卖的时候你就知道了，流通性更好的往往就是那些功能齐全的小房子。第五条，贷款买房选择等额本息还是等额本金呢？等额本金呢，总体算下来利息还是要低一些的， 但是如果你的前期收入不高，或者是交了首付之后压力很大，那就选择等额本息，压力也会小一点，反正将来有了钱都要提前还款的，你也不用过于纠结到底是第几年还清这个事。任何时候记住，只要你有了钱，这些钱没有合理的理财方式的话，都尽可能的去，还能省下不少利息。 第六条，在你的能力范围内，尽可能的买一套好一点的房子，要么价格高一点的，要么地段好一点的，好一点的房子。这个事呢，其实一分价钱就是一分货，全国都通用。第七条，户型楼层 怎么选？首先呢，户型不要太小，也不要太大，太小了住不开，太大起步又太高。第二套呢，根本就没法置换，太大太小将来都不是特别好。最好的呢，其实上就是选择九十到一百一这个面积段的，其次就楼层不挡光， 避开不喜欢的数字就可以了。第十条，也是最重要的一条，买房子最终的还是要回归到你的预算和需求， 你买的起什么样的房子？你买的房子的目的是什么？是刚需？自住？还是改善？还是学区、地铁、商业？ 如果你的预算有限，那你就一定要清楚你最急需的，好吧，最核心的是什么？不要，既要还要，那样你会很纠结。最后记得关注我，买房路上骗术多，谨慎，小心别被割。

我们可以看到高富帅人数比较多，四百四十分到四百六十分以上人数非常密集，当然不止四百四、四百二三，四百一二的孩子也很密啊，对不对？零点五分就两百个孩子，十分的话二十个分段将近四千人， 你多扣十分，少扣十分，是排名可能最多的话，能降能差四千个位次，这是目前的一个形式啊。第二个， 省重点前端学校的话，我们会说持续平稳。省重点前端学校指的是什么呢？像比如说道理，一中以上的学校， 到了一中这几年，五千三四的位次差的不是很多，对吧？群三的话，二批次的话三千三次左右，松九的话四千一二，对吧？省时宴三千之内，基本上像这类的省点，我们说他比较平稳的话，是他实排名会相对比较稳定，对不对？但是我们会看到 部分省油点学校，也就是所谓的靠后一些的省油点学校，他幅度会比较大，而且有降分趋势。比如说啊，成双成平方二四啊，集训营私聊杨老师或者绿泡泡，我啊，绿泡泡我绿泡泡，我再发一下 ycyc 这个啊，复制搜索一下。 第三个来讲的话，我们说呢是重点曲屏或下降，是重点曲屏或下降，什么造成这样的一个结果？什么样？这什么样情况造成这样的现象呢？我常说一句话，我说哈尔滨家长用脚投票，对吧？你们感觉你看咱们直播间，经常有家长问杨老师 应该选十三中还是私立校呢？应该选二十四还是公辅呢？咱们可能有家长问了吧，对吧？你们经常会把差不多的两个学校或者班级里边进行对比，那么这几年的趋势是什么概念？哪个学校火是市中年？是后端的省中火是市中年火还是私立校火呢？那这 这几年我们完全可以看到是大多数很不是说大多数有很多，有很多原来去试用点的，比如说七十三、十一、十二八中、十中，很多去二乘、双乘、平方二十四的，这种类型的家长选择去私立校的多了， 对吧？家长也帮我回复了，那去的私立校多的话，他分数水涨船高，分数抬起来，那么原来去去那个这类学校的减少了，他分就分就下降呗，对不对？所以我们可以看到什么概念 靠后的一些省重和部分市重点啊，区平或下降，我们这几年来看啊，就相对市重点比较稳定的幺二二幺二二，不不降反升，对吧？分越来越高，是排位越来越往前， 对不对？去年来看的话，十四中也长了啊，十四中也长了一些，对不对？就这两个目前来看是去年长了的 啊，剩下的话基本上都在降。这个对于咱们直播间可能想去这个公办校家长来讲，应该是一个好消息啊，因为你可能比以前更有可能性，更大概率进你想去的试用点了啊，这是目前的一个情况。然后第四个我们可以看到啊，部分民办校 啊，分数浮动变大，这个大家都知道吧？你去年二百五六十九，今年一百四百一十九，一百五十名，就分的这个涨幅或，对吧？分差。这个私立校啊，确实，我从来不估分，因为没法估 你任何一个私立校。能确定你前一年还二百六十九呢，今天变四百一十九了吗？对不对？对不对？所以的话，杨老师建议呢，私立校别盲目只追求某一个学校，如果你感觉你家孩子那个分啊，可能差不多的情况下，或者是你感觉很很手拿把签的话，后边该兜的也得兜兜住了啊。属于这种私立校，对于 户口没有要求啊，九区的孩子都能报啊。这是第四个，目前的预计，目前的一个形式。第五个，配合方面，部分学校持续胜配合啊，杨老师经常解释什么叫持续胜配合，这个胜不是说单纯的胜，说没人报都不报，不是的，而是由于什么？ 由于这几年分越来越毛，分越来越密，有很多升学率比较高的学校是不敢赌配合，不敢抢配合，我能统招走就不等配合，我能第一次走就不等第二次了。所以很多家长是抱着这样的想法。什么概念？你比如说举个例子，四百六十分，四百六十分是群三一批 的通招对吧？可能呢，你们学校四百五十九点五有几个学生？四百五十九有几个学生？四百五十八点五有几个学生？你家孩子四百五十八点五，其实正常按排名上 是能抢到群三一批次的配额的，但是家长不敢赌了，因为咱们都知道我们是先露绳点统招，后露绳点配额的，很多家长就不敢赌了，我直接报个六中吧，我报个省县直接走了吧。啊，一种情况，是不是因为现在分太忙，家长不敢，不想冒风险，我能统招走就不敢不等配额了？ 这是第一种思路。第二个的话，现在目前哈尔滨站长比较认靠前班级嘛，对不对？我不一定非要冲到某一个学校嘛，对吧？我统招走走，一个靠前班可能更适合孩子，所以由于这两个原因，两个原因就导致很多孩子实际上是能够到上面的一个学校配合，但是不敢抢了， 直接通饶走了，就导致很多省重点配合，在有一些学校可能降分幅度会比正常的要大一点。这是目前的一个情况啊，去年是这样，今年也会是这样啊，去年这样， 今天也会这样。你比如说我送给德强的家长，四十七风华家长，你敢惦记配合吗？你差一分，你敢惦记配合吗？很多家长就是我，除非我就差零点五分，不然我都不敢惦记配合，即使能惦记，能碰到，我也不敢碰了，直接捅刀走。现在目前是这个趋势啊，目前是这个趋势。 第六个，招生计划调整，影响部分学校及分数线排位啊，如果说某些学校扩招或者是增加了一些学校，一定会影响一些学校的分数。段子啊， 好，一会杨老师开始啊，一分，一分，大概一分，那你你功夫稍微得强，一分可不是同分二十人，对吧？ 同分并列，零点五分，十几人，十七八人，二十人，你咋敢赌啊，对不对？一分能敢赌吗？所以这是目前杨老师总结的二零二三年的哈尔滨中考的一个预估趋势啊。

首先第一块的话，给大家看一下哈尔滨目前的整体的中考形式，对吧？我们二零二二年的话，四百六十分以上哈尔滨中考一千七百零七人，四百五十分以上五百零五千零八十九人。哈，四百四以上八千九百四十五人， 四百三以上一万两千多人，四百二以上一万五千多人，四百分以上一万九千八百五十九人，对吧？我们哈尔滨九区去年的孩子一共是四万四千个孩子啊，所以我们看到去年呢哈西有校区啊，私信杨老师。 所以我们看到去年的很多家长会吐槽说，现在目前哈尔滨你不达到四百五以上，没有太下让的，省点能走， 这个话是有道理的，如果你的目标是想进省实验，你的目标是想进群三松九，在四万四千人的孩子，这个情况下，你不达到市排名五千之内，除非你们学校配合非常， 不然的话你在四百五十分以下，对吧？在五千名开外的位置，位置上的话，你基本上只能看道理一中， 对吧？前提是一些升学率比较高，比较简卷的学校，完全会出现这种情况啊，完全会出现这种情况，能明白杨老师意思吗？所以这是今年多少？今年会少一点，但少不了太多啊，少不了太多，去年四万四，哈尔滨，我们知道一届中考孩子是七万人， 但是里边是有九线的，九线的孩子原则上是不能考哈尔滨市内的高中的，所以他不跟咱们在线家长们产生竞争，真正产生竞争就是咱们九区的孩子四万四千多个，对吧？然后呢？四百五十分以上，五千零八十九人，对吧？那我们知道啊，你看 四百分以上一万九千八百五十九人了，对吧？这什么概念？基本上基本上你四百分以下已经 达到了哈尔滨九区的中等声往下了，四百分往下在很多区，比如说南杠，南杠和厢房的话是碰不着是重点的，对吧？你比如你是南杠的孩子，三百九十九，你能一定碰到七十三配合吗？你差十五分是不一定能碰得到的， 你在厢房你打三百九十九，你照十一中差十三分一定能碰到十一中吗？这是不一定的，对吧？所以看有些区的话，你四百分以下，甚至就是普高 四百分以下，甚至有些学校四百零八、四百零七、四百零九都是普通高中，在很多区很多学校，是不是？所以目前我们可以看到哈尔滨中考分数非常密集，非常内卷形式，报考形式也比较严峻啊。 这个哈尔滨的这个分数中考密集程度啊，是从二零一四一七年开始的。我们基本上从二零一七年我非常有印象，因为哈尔滨像一三年、一四年、一五一六那几年， 零点五分并列就一百来个孩子，八九十个孩子，在很多分段多也就一百出头。从二零一七年中考开始的话，哈尔滨零点五分并列一百五、一百八十个孩子，那你看去年的，大家可以算一下， 算一下，四百四到四百六中间，四百四到四百六中间的话，基本上是不是也小八八千个孩子了，八千来个孩子了， 七八千个孩子，零点五分并列的孩子二百人啊。所以哈尔滨家长说一句话，我说你多扣零点五多等零点五，能拉一超长的人。差不多呀，零点五分两百人，你多等零点五 多，你这个是是排名近两百名，对吧？基本上是这样，现在目前这个密集程度，有家长说杨老师明年啥样？明年基本上或者记不是明年，今年今年什么样？基本上如果提按照政策来讲的话，难度不能大的情况下，估计还会是这样的一个形式。

随着二零二三年哈尔滨市民办高中的统招录取分数线的发布，哈尔滨市第二次专填报中考的录取工作的话也进入到尾声了。呃，那么现在仅剩的话，第三次专填报的普高的报考及录取工作。 那这个分线一出来之后的话，应该说一众哗然啊。很多家长看不明白了，说杨老师怎么回事，真的是这么低的分数吗？那首先第一个民办校的话，大幅降分，杨老师之前就有余料，由于咱们第二次专填报中 啊，所有的这个试用点的话，分数线的话都有上涨，所以就导致的话弥漫效最低度容易见。杨老师之前就说过，降的可能性非常非常大 啊，这是第一个，第二个呢？很多家长看不明白，说杨老师真的这么低的分吗？那之前也跟大家说过啊，我们这个录取分数线只是说这个学校的录取最后一名孩子的分数线是多少，比如一个学校 今天招一千人，那么前第一千个报名这个学校的孩子，那个分数线就是这个学校的录取分数线，不意味着说这个这类的学校孩子都是这个程度的啊，那么靠前的民办校的靠前班级，孩子程度仍然是比较高的。 这个分一出来呢，很多家长也焦虑了，说杨老师本身抱着试试看态度，想冲一冲这个学校，没成想进去了，不知道这是好事还是坏事啊？那杨老师也要说一下，别焦虑啊。 那么既然孩子适合私立校，家长也认私立校，那我们冲到了一个更靠前的学校，更吸引的学校，这一定是好事啊，一定是好事。那么重要的话就是咱们高中三年如何进行规划，如何进行学习了。那么相关内容关注杨老师直播间，我们多聊一聊。