充电桩房东安装同意书范本

根据国家发改委、住建部等相关部委下发的关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知以及该通知的附件，居民区电动汽车充电桩基础设施建设管理示范文本、 关于安装充电桩的流程规定，对于占用固定车位产权人及长期租赁方租期一年以上的，叫长期租赁方建设充电桩基础设施行为，或要求物业公司应当协助出具同意安装证明。 而根据安装流程，先是由物业出具同意证明后，再由供电消防部门会同业主、物业到现场进行用电及施工可行性勘测。因此，车位是否具备安装充电桩条件，是否会对 用电安全、消防安全、道路交通等产生影响，是由相关部门或专业人员现场勘查后进行判断的。物业部农以自己认为安装充电桩不符合用电消防的要求而拒绝出具同意安装证明。 物业公司应当给符合要求的业主出具同意安装证明，让业主做出下一步申请。至于最终能不能安装，是相关部门再判断的问题。我是广西童旺律师陈怡，感谢您的关注！

都说电车箱，但是有的人啊，连充电都不会，同样是装充电桩，别人花一万二，你只花两千，省下了这一万块钱都够给车充十年电了， 很简单，就三步，一分钱都不让你多花。第一，申请加申报，在国网 app 找到安装充电桩的证明模板，然后呢打印出来，再去物业签字盖章。如果说物业不肯给你开证明，他怕担责任的话，也没关系，咱们可以直接打一二三四五解决问题。 这个证明开好以后，你就可以直接去申请电表了。注意啊，这个租赁车位呢，也是可以安装的，但前提就是一定要拿到业主的同意书， 进去国网 app 找到更多半电，点击充电装接电，上传车位使用证明、身份证明、刚签好的物业统一书以及购车证明就 ok 啦。第二步，提交申请以后呢，就会有国网的工作人员过来现场勘查和安装电表了，这些都是免费的，但是注意小心坑就来了。 上次就有同事初步估算，走线就要一百二十米，但是厂家送的安装服务呢，只包四十米的线，那按一米四十五块钱的话，你就还要倒贴大几千呢。如果你的电表离你的车位太远了，那么呢你就可以直接向国家电网申请，让他在离你的车近一点的地方 加装一组电表箱，这样是不是很方便？或者在某宝上咱们自己买线，然后再给师傅一点加工费，这样也能省不少。那最后就是买充电桩和安装了，那充电桩的选择呢？有很多，我是建议买三百八十伏的，因为它可以向下兼容。呃，其实呢，你像二十一千瓦的，它同时可以充十六十一还有七千瓦的充电机， 切记啊，一定要选纯铜的，千万不要贪小便宜。最后就是在安装的时候，这个电缆走线，你能打洞就不要绕圈，特别是那些阁楼层的，你打一个洞几十块钱就能解决了，真没必要花那个钱去绕圈。哦，对了，你知道你的城市是封古店吗？在古店的时候那充电香的呀，才三毛钱一度。

租来的车位怎么安充电桩？装了四台充电桩的我今天手把手教你，我们只需要准备四个材料，就可以享受几分钱一公里的快乐。车位租赁合同，房东委托书， 加上物业证明，还有你的订车合同视频结尾我会给大家附上模板。签这个租赁合同啊，一定要长期的，不然短了也不划算。还有签合同的时候啊，一定要找房东要一份车位产证的复印件。第二点，房东的授权书，这个一定要有，不然申请下来的电表会在房东名下，到时候交电费什么的 不方便。第三点，订车合同，我们在交一千定金的时候直接问销售要就行了。最后一点，物业证明，这个是申请充电桩最难的一个环节，所以在租车位之前一定要让房东问好，能办咱们再租。准备好这四个材料，如果你想要二 二百二十伏的电表，直接在网上国网 app 上申请就行了。如果你想要三百八十伏电表，网上又弄不了的情况下，那就去国家电网营业厅申请。还有什么不懂的吗？咱们评论区聊聊，我是 cc， 带你玩转特斯拉！

买了电车的用户如何申请爆装？今天这份保姆式的攻略送给你们，一定看到最后啊，建议点赞收藏！第一，提交申请需要有固定的车位或者长时间租赁的车位，需要得到小区业主的 并签署承诺书，承诺不会毁坏小区公共设施之类等，盖上公章。那这个证明函呢？可以去网上自行的下载，下载完这个以后，小区有对应的电力公司，还要提供另外的四个证明， 第一，车辆证明。第二，发票，行驶证。第三，车位材料证明，产权证或者是租赁合同。第四，小区批准施工的证明函 以及身份证的一个意见。点完以后就可以去国家电网 app 进行申请了。第二，申请，电表绘制图纸并现场勘测，向施工方上报，一般三到五个工作日左右就可以通过，就会带人来安装新的独立电表了。但是这个电表呢，职工给 你的新能源车使用，并且全程没有任何的收费，同时还会给你一张电卡。第三，购买充电桩并预约第一次的上门勘测，第二次呢是直接会过来安装了，那为啥第一次搞不定呢？因为要涉及到窗管、埋线、坡路以及走桥架等， 所以要根据实际情况稳定，而且超出的部分将进行收费，每个收费的标准根据每个品牌的不同而会有所变化。所以无论你从哪个渠道购买的充电桩，请务必要找专业的且有资质的施工团队来进行施工，这样用起来更安全更省心。

首先明确一点，小区业主有权对自己购买和使用的车位进行这个充电桩的安装。咱们民法典二百七十二条明确的规定，业主对建筑物的专业部分具有占有、使用、收益和储物的权利， 业主对于合法占有使用的这个车位有权利安装充电桩。关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知第六条明确的规定，小区的物业公司 应当配合业主和委托单位及时提供图纸资料，并协助现场施工。另外，物业服务公司呢，也不得以消防用电条件、其他业主同意为由设置出具施工许可证的前提条件。如果呢，物业公司 拒绝数据施工许可证明，业主呢，也可以拿起法律的武器，依法向法院提起诉讼。

你知道现在安装私人充电桩到底有多难吗？有这样一位车主，安装私人充电桩的过程真的像西天取经一样，历经的万千的坎坷和漫长的打怪闯关， 太不容易了。我必须讲一下这个故事。先从这个车主买了车和车位后说起。这个时候需要申请安装私人充电桩，准备的材料当中有一项叫做物业开具的允许安装私人充电桩的证明。就是这一纸证明。小区物业给了三个理由拒绝了。 第一个理由是消防大队说有安全隐患，不允许安装。第二个理由说住建局不允许安装。 第三个理由说物业现有的变压器容量不满足安装的需求。车主心想就这三个问题，咱一个个解决不就完了吗？所以他先去找了消防大队。我觉得这个过程真的挺扯淡的，刚开始消防大队是不同意， 而且人家一本正经，有理有据。怎么说的呢？说现在的车库是按照国标 gb 五零零六七杠二零一四建设的。其中的第二项术语的第二点零点三条提档。车位是专用于内燃机车停放的，不是电动车停放的，所以 不能安装充电桩，也不能停放电动汽车。这个答复我估计把所有人都搞蒙了。看完视频，赶快就问问你家车位到底能不能停放电动汽车？ 车主就更无语了，难不成现在连我的车都停不了了吗？不过这个车主也是有备而来，做足了功课。他把电动汽车分散充电设施工程技术标准拿出来给了消防参谋。 给消防参谋看了文件以后，说去请示一下领导，结果几分钟后他回来当着车主的面就给小区的物业经理打电话说你们小区的业主来申请充电桩了，按照国家的文件要求 是可以申请的，你们必须可以配合。第一个问题就这样解决了，但是紧跟着问题就来了，车主第二次找物业谈，这次物业给出的意见是什么呢？

家人们，充电桩已买到了，晚上已经跟房东和物业确认了安装授权， 明天一早去物业签署承诺书。比亚迪 a p p 上有安装注意事项，我把它截图给大家一一呈现，接下来我会注意记录总结安装事宜， 大家敬请期待！

物业公司不同意安装充电桩怎么办？物业公司不配合，就诉他爸爸五十块钱解决问题。今天用这一个视频把充电桩讲明白。安装充电桩的第一个流程是准备材料，需要产权车位或者一年以上的长租车位， 以及物业公司同意安装充电桩的证明材料。很多业主就是卡在了第一步，物业不同意不盖章。物业不同意的原因有很多，主要理由是电容不足和消防安全，但这些问题是后续供电企业来现场勘查后做出判断， 也需要经过相关职能部门的审批才能安装。物业公司不同意安装是违法的，我教你的方法是用行政手段来解决问题。先给住建局写信，如果住建局对政策理解不透彻，不给帮忙解决问题， 就去铁路法院诉住建局，只需要五十块钱诉讼费，不需要请律师对着局长喷口水就可以了。 能不能安装充电桩，是电容不足还是消防安全是相关职能部门的事，不是物业公司不同意的理由。相信我，住电局会让物业公司同意安装充电桩的。

半个多月的时间过去了，事情有进展吗？今天记者再次来到了石家庄市新华区都市阳光小区来了解情况。我们现在是已经是把所有的资料要物业要求的资料，全部都是已经是交给物业公司了。他之前跟我说的是户主的身份证，然后车位的那个产权证明，以及 我们自己车主要签写的这个安全保障书所有的责任，就是说是在车位上有充电桩引起的责任，全部是由我们个人来承担。而且那个车辆的购车协议也已经是交上去了。但是现在这个物业迟迟现在还是不肯跟我们盖章，还要求我们要签那个 周边邻居同意我们这个施工书，还有供电局呃给授予的这个充电桩安全的这个协议书，我们完全是不知道这是怎么回事。这两个东西是我走别的流程是没有走过的，就他们出去的这个东西是不合理的。多出业主 购买新能源车，不仅可以省油费，还不怕限行，可最后却栽在了充电桩上。那么这充电桩就装不了吗？ 到底问题卡在哪了呢？不是卡在你我的故里，就怕他招呼，就怕他出现问题，真的是出现问题怎么办？咱换位思考， 你说你那无缘无故着火，嗯，你那气发到谁？那你快点找物业吧。那么物业公司要求业主出具的车位周边邻居同一施工书以及国家电网安装供电设备合格书是否合理呢？根据民法典第五百一十一条， 业主在新型的需求下，在小区公共的地方中装车电窗。虽然说我们在物业合同中没有规定，但是是合理合规合法的，要求物业公司不能是因为安全 隐患的问题啊，对业主提出无端加注。那么针对业主提出的小区内公共充电桩设施损坏和不够用的问题又怎么解决呢？首先我们已经联系了厂家把充电桩修理好了，现 现在有三个可以正常使用。我们考虑到业主充电问题，我们又联系了充电厂家，已经勘探现场，近期继续加装三台快充充电桩。

家人们物业不同意安装充电桩，这条视频你一定要收藏。首先，不管物业是以电容问题还是以消防问题来搪塞你，你都不要理他，直接去供电局申请出具本小区的充电桩电表，免费接入申请方案设计图。 拿着电业局免费出具的设计图去跟物业说，电容问题和消耗问题都解决了，物业还是油盐不进的话，你就把设计图发给当地的住建局，再把你安装充电桩的诉求写清楚。这时可能会有两个结果，有可能住建局会直接履行职责，直接帮你沟通物业安装充电桩，当然也有可能把你的问题忽视掉， 这时候问题就变得比较简单了。面对住建局，我们就可以直接拨打一二三四五，因为相比于物业，他才是真正的政府职能部门，不出意外的话，你的充电桩就可以顺利安装了。关注我，下期带你了解搞定物业的另一种简单方法。

我的个人情况属于第一类，住在新小区。大家好，我是青月，想本期视频给大家分享一下，我是如何拿到物业允许我施工安装充电桩和申请新能源电表的证明的。一般情况下讲，我们家庭住的地方呢，分为三大类，第一类呢是新小区，第二类呢就是老旧小区，第三类呢是农村。 首先需要说明的是这三类，无论哪种情况，你想申请新能源电表的前提就是你要有一个固定车位，或者是有一个租的车位才可以，如果没有的话， 可能就没有办法申请新能源电表了，但是依然可以安装充电桩。那么针对第一类新小区来说，申请新能源电表和安装充电桩应该是最方便的，首先呢，整个小区的电容是足够的，物业不能以这个理由来直接阻止我们。我的个人情况属于第一类，住在新小区，当时在 申请新能源电表和安装充电桩的时候，去找物业申请证明，物业是拒绝的，他给我的原因呢，就是因为新小区还没有完全验收，怕安装充电桩的话会影响整个的验收工作，那么我觉得这个理由呢也是合理的，所以说我就等一等，这一等呢就是一年的时间， 一年之后呢，我再次去找物业啊，做这方面的申请，物业依然是以这个理由来跟我说，目前不能给我开这个证明。那么我呢就找到了负责我们小区验收的这个部门， 问一问到底，看看安装充电桩到底影不影响我们整个小区的验收，那么得到的答复是不影响。那么这个答案得到以后，我是很高兴的，就和物业进行沟通，物业得到了这个消息以后，物业呢就很痛快的给我开了这个证明了。因为是新小区，所以说整个小区的电配套还是比较齐全的， 电表的取电位置非常非常方便。我的车位是负二层，电表的取电地方也是负二层，所以说就安到了负二层，在同一层，但是呢，整个电表的地点和我的车位的地点相距有五六十米，所以说从电表到我安装充电桩的这个位置 有五六十米的距离，我需要花点功夫。其实物业给我们拒绝开这个证明的有个很大的原因就是怕影响消防，所以说我们在安装充电桩跑线的过程中 一定要符合我们消防相关的规定，只有这样对物业，对我们，包括对我们旁边的车位和整个地下车位来说都是负责任的。 第二个情况呢，就是我们住在老旧小区，拿到这个证明相比第一类来说难度就要大一点，通常物业拒绝我们的原因呢有两个，第一个呢还是消防，第二点呢就是整个小区的电容不够。那么 对于这样的一个原因呢，小区物业其实是多虑了。首先呢，取电工作呢是国家电网来做，如果说老旧小区的电容是足够的，那么国家电网直接就会在老旧小区的变压器上取电。 如果说老旧小区的电容不够，国家电网会想其他的办法来给我们安装新能源电表。好电和安装电表的工作呢，全是国家电网来做，而且都是符合相关规定的，不会影响小区的整体的用电情况， 所以说物业的这个理由其实是不合理的。第三种情况呢，就是我们家住在农村怎么办？那么住在农村可能就没有固定的车位了， 那么新能源电表这项工作可能就没有办法申请，但是安装充电装这项工作其实还是挺方便的，因为在农村里面虽然说没有固定的车位，但是家里的院子就很方便停车，我们找个合适的位置， 从家里的电表拉电出来，装上充电桩也是可以的。在这里呢要提醒一下大家，如果觉得家里的电表太小的话，可以向国家电网申请灯笼，那么灯笼之后我们再安装充电桩，就不用担心整个家里的用电功率不够了。最后给大家做一个总结， 物业之所以不太愿意给我们开这个证明的主要原因还是安全，所以说我们在申请证明沟通的过程中， 和我们安装的过程中一定要强调安全，要为他人，为物业，为自己负责任。好的，那么本期视频就先到这里了，后期安装充电桩的过程也会给大家分享，我们后边分享，再见吧。

无语了，现在的租客竟然要求房东装新能源充电桩，这把房东给整不会了。装了充电桩，电表不会烧坏吗？其实现在二百二十伏的家用充电桩一般都是三十二 a 的，哎，注意看这里， 它的充电功率为七千瓦，如果房东装的是小负载的电表，像二十 a 的、四十 a 的这种肯定是带不动的。 如果出租房电表装的是我们这种智能预付费电表，他和供电局给我们家庭装的电表是一样的，是五到八十 a 的电表。看我身后这个充电桩就是接在供电局电表下面的。像这样负载的电表，别说装一个充电桩了，装两个也是没问题的。