淮阴区拆迁新政策多少一平方

江苏李先生的农房要拆迁了，找到我咨询，说网上的拆迁补偿统一给到两千一一平，是真的吗？ 这怎么可能，咱们听听就好，可千万别当真。要知道，我国并没有规定房屋拆迁补偿的具体金额，因为呢，每个房子所在地域不同，土地的价值不同，想要全国是统一的补偿标准，显然是不合理的。 更重要的是，统一的补偿标准到底能不能保障老百姓的正常生活呢？比如农房周边的价值都已经达到八千多，但补偿款只给您两千亿一平， 这肯定是不行的，你也不能同意啊。所以，遇到争差时，千万不要轻信网传的全国统一的补偿标准，当遇到补偿不合理的时候，不要轻易签字，及时咨询专业的律师，积极维护您的合法权益。

淮安的第二轮大拆迁来了，这一次了解动静比较大，而且呢是可以跨区域买房，据了解，今年拆迁的话大概在四五千户，目前呢覆盖到的区域是清江浦区、 淮阴区、开发区、生态文旅区、工业园区，还有淮安区，也就是市区各个板块基本上都覆盖了。其实这件事情呢，也不是说刚定的，从八月份就开始谋划了，九月底的话是文件已经下发了，国庆之后呢，是要求各区域要执行这个计划。那目前呢， 第一张的这个拆迁的票是由淮安区开出来的，也就是意味着淮安区的这个拆迁户可以拿着这个票去售楼处买新房，享受折扣了。关于补贴呢，跟之前的情况差不多啊，都是补贴十个点啊，这个点呢，是上面的那个有关部门补贴的，具体是怎么执行， 你去到售楼处买房对吧？享受完售楼处所有的折扣之后，你再拿着当时买房的这个网签的合同，包括一些发票什么的，去相关部门去领取就行了。然后呢，这个票的形式是以这个现金的形式， 在三个月左右的工作日给你下班。但是这里边还有两点需要注意啊，一点呢，就是你去买房，享受这个折扣的楼盘是定点的，也就是说这些楼盘是要跟这个票有合作的 啊，具体是要开发商自己去向有关部门去申报的啊，你们达成这个合作之后，他才能享受这个拆迁的优惠。 第二个是什么呢？就是你去买房，必须新房的房款要大于你之前拆迁房款的百分之九十。举个例子，如果说你之前拆迁拆了一百万，你去售楼处买的 新房不能低于九十万，才能享受这个十个点的折扣，能明白吧？那你们觉得这一轮的大拆迁对淮安接下来的楼市会有多大的影响？一起来聊聊。

这个小区多少年前就说要拆迁的，拆到现在都没影子了。四楼七十一平方，房价四十五万，装修一般般，想看房子的可以来瞧瞧，靠学校很近。

七月份的最新征地补偿标准下来了，遇到征拆的江苏老乡，如果不知道自己能拿多少补偿，参考这张图表就可以了。 这个补偿的标准是国务院直属的自然资源部公布的，是官方公布的补偿底线。换句话说就是想征用咱们的地，最少也得给表上这些钱。这个标准是精确到县和村的， 村子太多，没办法都整理下来，所以给大家一个补偿的范围。你如果想知道自己村的补偿，可以去官网查，或者让我帮大家查。

淮安的房票安置真的来了，补贴的力度也相当大，而且房票转让的细则也出来了，目前是已经在跟各区先征求意见了，正式的文件近期估计就会公布。春哥得到的是可靠的消息，给大家提炼成四句话， 一、市区范围内拆迁的，要在拆迁所在的区域买房。呃，这个市区就包含了清江浦区、淮安区、淮阴区、 洪泽区、开发区、工业园区，还有生态文旅区。二、即将拆迁的和已经拆迁还没有安置项目的，都可以领房票。三、重点来了，如果你拆迁后去买新房，新房总价如果高于拆迁总加的，可以按照拆迁总房款的百分之八到百分之十进行补偿。 如果你买的新房总价低于拆迁房总价的，按照新房总价的百分之八到百分之十进行补偿。 是不是觉得有点绕口啊？就是在你拆迁房和新房中间选择一个总价低的，补偿率百分之八到百分之十哦。四、关于房票转让的细则，必须是近亲属才可以，春哥看了一下，其实还是挺宽泛的啊，就包含了配偶、父母、子女、兄弟姐妹、 祖父母、外祖父母、孙子女和外孙子女。 nice！

农民朋友们，村庄策变又来了，一平农房换一平楼房，无证房给两千一平！这次山东、河南、河北、辽宁等地率先试点，有证的部分，一平农房可以换一平楼房， 无证的部分有些地方给的价格也不低啊，可按照两千一平折现。本次新规可以说基本参照了拆迁的标准，给大家进行了安置补偿，是不是听起来还不错呢？ 而且还有一个很人性化的地方在于，村庄策并并不是强制性的，会充分尊重农民的意愿，要是实在不想上楼，也不搞强迫。那么农民朋友如果给您上述的条件，您愿意搬迁吗？

喊着拆迁的啊？ 一平方补助一千六，外地 好好的房子扒了一亩地补助一千六。

拆迁了？拆迁了啊，两千五百三十一个平方，拆了之后给你个我们楼市级的房票啊，其他的个现金按你合买三千几四千几五千多的楼盘啊，你们说划来还是不划来啊，你们给我说反正现在不搞还钱了啊，就给你个房票， 你说给钱他也不多。刚换了三平方，装修一搞完，你说你们不车也不行。

关于淮源区率先启动的房票政策呢，拎几个重点跟大伙聊一聊，尤其是这最后一点啊，之前是真没有见过。第一呢，房票安置与货币补偿、产权调换可以同时进行，也就是说，房票不是唯一选项，也可以拿钱。那第二呢，就是买新房时啊，房票使用率不得低于百分之七十， 想要优惠，必须要达到百分之九十，比如说你的房票是一百万，你买的新房价格要在七十万以上，想要优惠呢，那必须要在九十万以上，当然了，房票多少是自己决定的。第三就是房票有效期是三个月，如果过了三个月没买，还是按照原来的拆迁协议来。 第四呢，就是重点了啊，这个房票是可以转让的，那转让的范围呢，就是这么多，这个是在之前是绝对没有过的。最后啊，来看纳入整个房票库的楼盘啊，可以说遍布了淮安主城的各个板块，其中既有像天喜湾、 中秀府、东湖上城这样的顶改，也有像什么暴野新城啊，观澜都会啊，还有附山岩这样的刚需。而在淮阴区，几乎所有的在售身旁都在列。总之，支持房票的楼盘很多，而且将来还有望支持跨区使用，那持续的时间是到二四年的六月三十号。那 这一波的房票会提升淮安的楼市吗？我觉得吧，当下的目的应该是不至于那么的难看。那你们觉得呢？评论区来说一说。