太原旭辉江山云悦交付标准

交房了交房了，旭辉江山交房了，这次交房的是五号楼、十号楼，十一号楼，一共三栋楼， 一会带大家去小区里体验一下整体环境和品质，各方面来说，这次交房还是相当不错的，我感觉业主也会相对的满意的。一会带大家到实体楼里看一下 let's go 刷脸器入 小区园林整体还不错啊。 来进门大厅， 这个大屏也可以啊，用的这种灰 色的瓷砖，咱们先到家里看一下，看看精装交付怎么样。品质，这是个一层的哈，进门 当时承诺相关柜，然后镜子都都有啊，没有了乳胶漆胶厚的墙面，这是个一层。 哈喽，一层早上的阳台，这是个一百二十二平米的通体阳台， 这边是个次卧，北向的次卧，南向的主卧啊，这主卧空间挺大的，一般 来看看卫生间的交付标准，不错啊，带窗户不错，这个颜色也挺好的，刻位 大气啊。 这户型挺好，看看厨房，厨房的交付标准也可以啊。

作为旭辉江山的业主，终于交房了，给大家恭喜啊，喜提新房，旭辉勾望和旭辉一期领阅的一个广场看房，这是一期的大门，小区的园林绿化超出了我的期望，绿化率特别高， 交房了，这三栋楼，每栋楼都挂的中国结，寓意着咱们美好。楼下的橡胶跑道全部是橡胶，不是那种沥青。看到业主群里很多业主没收了房，我想说等一等肯定不会烂尾， 我给你们拍的全一点，细一点，让你们看到旭辉的一个细节，谁说咱们北城没有高品质好房？这个是旭辉的一个儿童游乐区，旭辉的这个大片的一个绿植橡胶跑道，全部是真材实料，给你们验过了，五号 跳楼，楼下有的一个儿童游乐区，我给大家提前拍一下，带的滑板，带的攀岩，还有带的沙滩啊，特别的人性化，大致参观一下，还有跷跷板。 今天这个视频有点长，请把它转发给您的家人，不要担心，这是咱们家宝贝以后的篮球场。 卖了这么多年房子，我给客户也在讲解，旭辉这个楼盘，除了前期他这个交房碗，其他没有任何问题，包括现在他这个交房品质，大家可以看得见，细节方面拉满做的一个垃圾分类，而且为了防止这个臭味 蔓延出去，全部是采用青石版的铺设啊，入户大堂呢，给我有一种保利高端品质的感觉，在这里特别感谢群主，大白墙 也给升级了，贴砖的墙，入户门竟然还是指纹密码的，这个让我惊讶了，左手边玄关柜，右手边的话一键控制开关，全屋的信封除螨系统全部都有，大致给您参观一下我的家里啊，就不怎么拍摄了，给你们一扫而过。这个是厨房的区域， 餐厅客厅的一个区域，我的这个房子是一百零五平米，然后开放式阳台，买一半送一半，后期需要自己去分一下来。我手指的方向呢，就是奥特莱斯，咱们九月二十八号开业， 这个方向呢就是公旺的位置，从单元门出来以后，就是打乒乓球的地方，设施特别齐全，还有各种健身器材和健身的一个工位在咱们北城呢。其实改善的新楼盘少之又少，考虑买房的客户不妨多关注一下这个小区，关注我，带您看遍好房。

最近三期云月的这个十二号楼不是分顶了吗？然后很多朋友想要我给大家拍一下，这边呢就是十二号楼上面贴着这个 起风经典。然后再包括这边呢就是咱们的十七号楼已经盖到二十五层往上了啊，然后这边是十八号楼，你们可以看到这个红盖上面写的已经盖到二十九层了，这个速度是很快的，对面就是这个世道公园，很棒啊，还有 ds。

有邻居跟我说买了旭辉太原江山林悦的房，如今开发商来交房了，问他三叔一证一表有没有，他不说有，也不说没有，这事怎么处理？我告诉他，如果你着急住房，并且能接受这房子，你就去收。 你要是想要三书一证一表，你就先向市行政审批局申请政府信息公开，看看开发商到底办了竣工验收备案表了没。邻居说他不愿意收这房。我说购房合同约定了，开发商交房前需提供验收合格的证明文件，还需提供住宅质量保证书、 住宅使用说明书。出卖人不提供证明文件或出示证明文件不齐全，买售人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。当然，大部分业主都是认为能交了就不错了， 即使房子没有竣工验收备案表，即使他并没有拿到两书，他也都收了房了。虽然说保交付项目得保证交付，但并不能违反法律和合同约定吧。都达不到合同约定的交付条件， 当然可以拒绝收房，但是你应当赶紧起诉开发商，或者给开发商发拒绝收房的罕见。昨天跟市行政审批局开庭， 对方反复说就没有收到这个项目的申请，也不会产生相关的验收信息。政府信息，我的房也没交， 我估计也没有验收，但估计并不代表确定。当然，我申请信息公开，就可以确定开发商是否向相关部门提出验收申请，有行政机关和法院的书面证据认，就可以名正言顺的与开发商交涉。今年九月份五号楼交付时，开发商的 物业不是说旭辉江山有两书一表了吗？交了六栋楼也没见一户业主晒过两书或者一表的，也没见开发商公开这些楼栋的竣工验收备案表。竣工验收证明是见了，但那并不是竣工验收备案表。昨天在法院 行政审批局的人也明确说了，他们说竣工验收备案表是开发商将消防、人防、节能、规划等验收进行完毕后，连同竣工验收报告一起向行政审批局申请备案才能取得。 他们昨天问我知道这个有啥用，我说办大红本啊，买的五证齐全的房，我当然有权利要求办理不动产证了。