萧山科技城荣望轩值得投资吗

萧山科技城荣华轩的房子最近成交量还是非常不错的，半个月的时间啊，已经成交了三套，今天又为大家找到了一套边套，就是我手指的这一栋啊。房子的楼层是中等楼层，小区入户大堂也做的非常高端大气上档次。楼下一楼之隔就是梦光环商业综合体， 远处还可以看到部分的江景。边套户型啊， 开发商精装交付，大横厅楼层，中楼层啊，看一下北面小房间隔一条马路啊，就是大型的商业综合体，就在楼下，非常方便啊，周边都是磁性小区， 看一下这个厨房的空间，这边可以放一个双开门冰箱，还是比较宽敞的， 开发商精装交付，中央空调都是齐全的。这边是次卧室，南向次卧室柜子也都做好了，连接南向阳台， 主卧室带一个飘窗，还有一个大的衣帽间，主卫也是全明的， 总价只要两百五十多万，有兴趣的话欢迎随时看房。

哈喽，大家好，今天啊，如果说不介意顶楼的边套，大家可以跟着我们的镜头往下看啊，今天我们拍的这个房子啊，是在十九号线的一个地铁口啊，是一个顶楼的一个边套， 这个房子的视野是比较舒服的，如果说大家不介意顶楼的话，可以跟着我们来看房子啊，因为大家买顶楼啊，主要就是担心，因为现在很多的小区啊，就是它的隔音层不是很好，所以呢担心上面呢可能住的啊， 有一些可能呃，声音噪音会比较大啊，所以买在顶楼的话会相对来说会比较安静一些。现在呢，我们在这个小区里面啊，这个小区呢也是近两年刚交付的一个次新小区，小区的整体的内部环境还是做的比较好的。 这个小区呢一共有十二栋楼啊，它是以小区的内部花园为中心进行环绕一周进行建造的，所以像平时没事的时候在小区里面散散步也是比较舒服的。 今天我们拍的这个房子啊，业主也是比较急卖的，他在这个小区同户型里面，价格低出来好几十万啊，而且这个房子呢也有一个车位的哈，这个车位的话业主也可以考虑赠送的，现在呢我们到房子里面去看一下，那我们已经来到这个房子上面了啊，现在我们带大家先把这个房子来看一下， 这个房子呢是一个三房两厅两卫的一个边套户型啊，然后做的是一个横厅的边套，我们房子呢是做的是有一个一个房间朝北，两个房间朝南啊，让我们先看一下我们这个入户门这里这边的话，我们是有一个卫生间啊，做的是一个客卫， 一个干湿分离的卫生间。然后我们这边的话朝北的一个卧室啊，这个卧室也不小，大家可以作为书房，作为儿童房也都可以。然后我们这边这个房间还是可以看到钱塘江的 房子是开发商当时精装修交付的，现在大家看到的所有的装修都是开发商装修好的。这边是一个厨房， 然后我们这边做的是一个客餐厅的一个横厅啊，我们客厅这个位置啊，这样望出去之后是整个钱江世纪城奥体的一个啊，景观视野，前面的视野是没有任何遮拦的啊，一览无余的。 然后我们到这边来有两个房间，朝南，一个主卧，一个次卧。我们先看下主卧，主卧啊，这边的话是可以放得下一个两米的床啊，然后预留好的有一个衣帽间，走入式的一个卫生间啊，里面做的是一个啊凸凸的智能马桶。 这边是有一个朝南的卧室，这个卧室可以留给我们的父母来住。这个卧室走出来之后，这边是个阳台， 阳台望出去的视野也非常舒服，全天的采光，采阳是没有任何遮挡的。然后我们这个啊，下边就是我们的十九号线一个地铁口， 房子是个三房两厅两卫的一个边套户型啊，所以呢整体的采光啊，采阳啊是非常充足的，主要就是这个房子是个顶楼的啊，但是顶楼啊，就是说我们楼上是没有人住，所以大家不用担心有草的问题 啊，然后上面的一个隔热和防水开发商也全部都做好的，这个大家也不用担心啊，如果说总价在两百万出头的啊，而且有车位的啊，如果有兴趣的情况下啊，可以到评论区来找我。

你看地铁口，地铁口的磁性房也要亏本卖，这套房子的话是今年年终交付的项目，位于奥体东面的这个板块，萧山科技城地铁十九号线。房子目前周边的一个配套设施是比较成熟的， 书包、商业、地铁他都有。我们现在看到的就是九十九平的中间套户型，厨房的位置可以放双开门的冰箱，预留位 户型的话也是经典的三开间朝南户型，餐厅的话可以做餐边柜，走廊的话也可以做一台储物柜。从户型的尺度感上来说的话，我们这个中间套户型，他朝北的房间空间感比较大。这个是朝南带飘窗的啊，光线的话非常好。 朝北的这个小房间的话，空间也可以作为一个正常的房间去做啊，七个平方左右。如果说你是啊，奥体 宁为，或者是本身是走十九号线沿线的啊，你比如说火车东站、江河汇亚云春，然后河汉西湖文化广场等啊，坐地铁的话也是非常方便的，目前这套房子性价比非常高，看完的话方便啊。

两百万出头点啊，可以在萧山地铁口买到怎样的房子啊？今天我们来萧山科技城啊，十九号线直行路站附近的荣望轩啊，看一套房子啊，房子的话是九十九方的三房两厅两卫 次新小区啊，二三年才交付的。走，我们去房子里面看一下，现在我们到房间里面来看一下。进门左手边的话是厨房，空间还是非常大的啊，户型是三个间朝南户型啊，三房两厅两卫，餐客厅一体啊，客厅连阳台的 房子位于最前排啊，采光非常好。中间楼层这里的话就是十九号线的直行路站啊，距离非常近的，差不多三百米左右啊， 这个是客位啊，是个民卫朝南的次卧，阳光也非常好。看下朝北的次卧， 主卧是个套间，带个卫生间，主卧空间也非常大啊，喜欢的可以实地来看一下啊。

亏本？对啊，就是着急出手嘛，环境不好的呢，也只能认。当时为什么会买这套房？ 今天我们要看一套位于萧山区萧山科技城板块的新小区，这个小区是今年六月份刚交付的荣旺靴。周边有商业吗？那个，那个就是香港之地的光环梦中心 工地，就是那个香港自提的商场。哦，这边有一个儿童乐园。嗯，小区里还有个足球场，有下雨天小朋友可以在里面玩。 当时为什么会买这套房？当初因为这个市场很火热嘛，那姚总的朋友都说这个你运气好，那也就不得不买。虽然就是位置偏僻，但是我觉得交通是很方便的，有地铁站，有高架桥， 然后又能看到姜。现在又是因为什么原因打算卖掉呢？当初买来就是打算交货后立马卖的，出于投资的考虑。对对对对，所以现在碰到这个行情不好，也也也是运气不好。 这套房当时买入价是多少？两百八十万整，交了三年的税税应该是交了二十六万多，维修基金这些费用是五万，所以总共支出应该是三百一十一万。现在挂牌价是多少？现在我就两百九十八万。 那你这是亏本？对啊，就是着急出手吗？对，因为我不想在这房子上面耗太多精力，就是本来就计划是这个时候卖的，然后那行情不好的，那也只能认。