中海松湖林语交付标准

昨天我现场观摩了松山湖、松湖林里搜楼交房的过程。那么现在简单谈谈对这个项目的几点看法。第一点，作为央企的中海，在国内其他城市都有不错的表现，但是东莞呢？一直缺少一个标杆项目，因为他错过了最好的进入时期。二零二零年，经过六十二轮 抢到了松湖淋雨。这个项目摇号销售非常火爆，市场影响力很大，是松沙湖的标杆热盘之一。那么中海把松湖淋雨是当做在东莞的一个标杆项目来打造的，可以说是精雕细琢，整体的设计、施工水平都非常不错，胶标也是高水准，没有大问题。 那么也有朋友认为，松户林宇跟近两年东莞新豪宅的内外交付标准存在了较大的差异，这一点是不可否认的。但是客观来说呢，松户林宇是二零年的产品，你拿到现在跟二三 年、二二年的产品经豪宅装标来比，没办法比的。第二点，在东莞。二零二零年前面几年啊，地产赚钱太容易，开发商少有创新精神。那么中海做松湖淋雨这个项目时， 做了不少的创新，给东莞楼市带来了新气象。比如户型的创新升级，精致小清新园林、首创小区、恒温泳池等等。甚至于归家里序、设备平台这两个词都是从中海生活领域开始被重视而在东莞开始兴起来的。 第三点，在松山湖呢，湖景对房子的重要性实在是超出了我的理解和想象。在真松湖，能够在阳台看到大湖景观的房子特别稀缺，所以幺三九户型成了业主们的最爱。那么从现场的感受来看啊，松山湖松湖林与西侧楼栋的部分中高层房子 确实古井，非常不错的，未来很可能是备受追捧。当时错过的业主现在都觉得挺可惜的。另外，幺七五小高层户型，业主们也反映住起来会非常的不错。第四点， 松湖淋雨。这个地段位置呢，目前缺少商业以及生活配套，不是很方便啊。但是呢，我跟业主们聊天的时候，感觉业主们没有担心过这个问题啊。住在松山湖呢，是不是对生活配套已经没有太多追求了， 或者说业主们更重视生态环境以及重视生活享受了。这是我这个住惯了城区繁华热闹地段的人呢，没有想明白的事。 好在中心小学跟松户林语一路之隔，广深高速噪音对小区也没有什么太大的影响。第五点，松山湖多年没有出新 盘呐，松湖淋雨、刚需、刚改、优改这三重定位啊，整体来说算是新一代的产品，未来对于同档次定位的二手的老盘会有较大的压制。

中海送货淋雨，两年前松山湖的网红盘，今天已经交房了。我们今天看一套湖景最震撼的。这里从入户门进来就能看到整个松山湖的湖景啊，非常的震撼。 这边呢还是七米七的这个大的阳台。这个湖景呢，就可以看到大学路两边，这边是松木山水库的大湖，然后旁边呢是洪西诺亚出来的松湖烟雨的大湖， 视觉效果非常的震撼。这一套呢，房产证面积一百三十九个平方。目前呢中海生活淋雨还在限售阶段，现在只能出租，还不能买卖。来我们进来看一下室内的格局， 中海的特点啊，客厅餐厅做的非常的大气，有五米的开间餐，客厅一体，整个格局感觉非常大气。入户门，然后这个厨房，生活阳台， 然后全屋的胶标呢是有这个厨房，洗手间，这些硬装全部弄好，然后还有一个中央空调。我们看一下卧室，一百三十九平方，客厅阳台大了之后呢，卧室相对就小了。我们先看一下这边一个工位 来四个房间，有三个房间，全部是面糊的。次卧，这个次卧呢是通到这个大阳台，另外里面还有一个，这个卧室会大一点，带有大飘窗。看松山湖大湖景。来这个房间就是最小的了。这个房间呢，做卧室呢，勉强够用，但是可能做书房可能会比较合适。 来。最后进来到主人房，主人房呢有一个特点，就是两面呢都是这种大的飘窗，两面都是通风采光的，然后南面看松山湖的大湖大飘窗。来房子呢就看到这里。这种呢，现在可以出租，当然如果有兴趣的也可以后期关注。

当年的松山湖网红盘中海最近交楼了，我们看一下这样的一个湖景，整个松山湖的大湖桥的左右边全部尽收眼底，而且是 超近距离的一个湖景。这样的一个景观，在松山湖目前的一个湖景盘里面，基本上面积要达到两百平方以上才能有这样的湖景，而且距离还没有这么近。这套的面积是一百三十九个平方，就可以享受这样的一个湖景了。我们看一下房间里面的结构，整个客厅开间四米六， 而且是全屋精装修，装修的标准非常的高。我们看一下这个厨房，厨房是一个 l 型的一个操作台，还有一个采采光窗，冰箱位也是非常的宽敞。旁边还有一个生活阳台，可以做洗衣房。我们看一下房间的入户，这里的一个鞋柜跟 收纳柜都是做好的。还有这个大门也是开发商也很给力，淑女的一个装甲门，还有华为的一个全屋智能系统都是做好的。房子界面是一百三十九平方，我们去看一下他的房间，左手边三个房间全部都是朝正南的 主人房，三面都有窗户。看一下这边窗户，还有这个通风窗。下面就是松山湖中心小学。再看一下我们的飘窗，同样的跟主阳台一样，整个松山湖的大府井尽收眼底。我们就看完了啊，因为旁边就是松山湖的未来学校，还有中心小学。 如果说小孩在这边读书，需要陪读的，要租房的。目前这边有大量的湖景旁是可以出租的，基本上价格在五六千就可以租到了。有兴趣的可以后台私信评论区留言。

松山湖前两年的网红盘终于交楼了，中海松湖淋雨。我们来参观一下这一套一百三十九个平方的四房小户型，大景观。这个可能要在其他小区要两百方左右的户型才能看到这样的风景，住的结果很惊喜。我们来看一下 客厅的开间，有四点五米多，这个阳台有七米多的开间，正看松山湖大湖啊，可以看一下这种景观效果。不过今天天气看起来就不是那么好，如果天气好的时候，远处可以看到长安的莲花山。 一个曲星的阳台，连接了客厅和旁边的一个房间。这个小区的外立面看起来也是非常漂亮的感觉。大面积的玻璃幕墙加涂料。现在看到的是一个客厅。这个一百三十九个平方做的客厅效果够宽敞。这个 面宽很宽，全屋的交付标准就是我们现在看到的这样子，地面墙面都比较简洁。我们从入户门开始看，不过这个户型比较注意的就是两梯六户，可能会梯户比会高一点。这里是入户门，都定制的柜子，住女的。 入户装甲门。这个中海的都很实在。遥遥领先的全屋智能系统。中央空调。我们看一下这个餐厅过来的厨房的空间，他做了这个 门也做的很漂亮。一个 l 型的操作台，里面有很大的一个冰箱位，而且厨房的顶上他有出风口，可以装一个凉霸什么之类的，用过的应该都说很好的。旁边有一个生活阳台， 户型也做到了完完全全的动静分离。往这边走都是卧室，不过四个房间有一个房间特别小，四房两卫，这边是一个客卫，做干湿分离， 客卫的对面就是刚刚阳台看到的小房间。其实三个房间都不大，主卧会稍微宽敞一点。这个户型主要是为景观而生。三个房间全部面向湖面，厅做的特别大。这个是最小的房间，可以看一下，其实 可能说三个房会合适一点。这里面是主卧，主卧的洗手间也比较憋屈，可以感受一下。 这个空间都比较拥挤，而且主卧的这一面他会有一些对视。后面还有个九十九平方的小户型，他的阳台是看到我们主卧，这边的主卧拥有前后的通透的采光，这边的房子也是朝西，只有朝西才有这么好的景观，我们看一下这个风景高楼层会更漂亮一点。 好了，这套房子我们就看在这里，如果想在这边租房，我们有大量的房源，或者你有房子要出租也可以联系我，我们下期再见。

今天我们来到松山湖，中海，松湖领域最近已经开始交楼，刚好我们今天参观这一套是整个中海这边最楼王最挨的小区里边的一个一百七十平的四房。我们可以看一下我们阳台是直接看到我们小区外围 没无遮挡的景观，包括左手边还能看到一些湖景。超长的阳台。这个户型很好，朝南向。 房子进来话，我们的客厅还有餐厅是一个一体的设计，宽度很好，采光很好。我们从这边看一下我们这房子的话是一个一梯一户，进来的话就是我们一个鞋柜。这是我们进来的第一个房间， 这是一个套房，也都是看我们小区外面朝南向这块的话是上午。这个房间啊，真的非常非常亮堂。三面 采光，然后双阳台的设计。这是我们的厨房，都是中海交付，方太厨具这些一套的。这是我们厨房的一个小阳台。看我们小区花园，这个位置一定比你看过中海其他楼层都要安静。 我们这边进来，这是我们第二个房间，连通我们的阳台的。这是我们第三个房间，带个飘窗，飘窗赠送的。然后这是我们的公共卫生间。 进来哈，是我们一个主卧，这个主卧的话两边采光，然后我们的卫生间还有这个地方有额外赠送的一个衣帽间， 空间很好。三面，这个采光是三面采光，真的很亮堂。如果说您最近有考虑租房子的话，这套一定不要错过，很有希望最近就能把它租掉，感谢一下，赶紧过来看房子。

来今天介绍这一套房子是位于松中海松湖淋雨产权面积一百七十个平方的四房啊。 我们是电梯入户，专梯装户，可以看到电梯出来，这个空间是非常宽的，这里是后期可以做一个鞋柜利用非常好。往这边的话这些飘窗都是可以利用起来的啊。 那接着我们入户进来，你看我们的门都是非常厚实的，然后进来这边的话是一个玄关，往左手边这边的话是有一整排的一个柜子的啊。那接着映入眼帘就是我们餐客一体的一个设计。我们先来看看我们第一个房间， 这个房间是一个套房的设计，可以感觉到我们的一些事实啊，各方面都还算是比较好的，开发商的一个装修，呃乳胶漆加我们的一个中央空调都是有的。然后往这边 我们这边的话是我们的一个厨房，厨房也是足够大的，厨房旁边还有一个赠送一半的一个后阳台，这个后阳台是看我们的一个园林景观的。那其实出来我们这边再感受一下我们这个主阳台的一个豪气， 可以看到我们主阳台是非常大的，有七米八的一个阳台，这边空间的后期可以摆个小茶桌，这里喝喝茶是非常惬意的。看着我们的一个景观，那么我们这个朝向是朝正南朝向的， 所以说房子朝正南朝向住着是非常舒适的。那接着我们看看其他的三个房间，那其他三个房间分布在这一边啊，这是第二个房间，也是朝南的一个户型，第三个房间啊。然后我们再看看我们 公共卫生间也是非常大的，那我们这个是主卧第四个房间，所有房间都是朝南向的，这是一个套房的一个设计， 然后这边还有一个衣帽间，或者是可以做成一个小书房，都完全 ok 的。那这个房子的话就是在中海来说是非常畅销的户型。如果说大家想了解，欢迎私信，谢谢。

大家心心念念的中海松湖淋雨交楼啦。今天我们看的是一套一百三十九平方的一个四房两卫，我们看了一下整个装标啊，还是非常不错的。 整个客厅的净宽呢，他是有五米六，然后层高呢，净身高也达到了那个两米九。看一下我们阳台，检验一下他们的湖景，这个阳台 估计大概有差不多七米左右哈，一个曲型的阳台，然后从这看出去，湖景虽然比万科红星诺亚 还有那个光大节上有差那么一点点，但是也还是非常不错的，比旁边的抹液要好太多了。我们大家简单看一下 整个房屋，配备的是那个冬之的中央空调哈。这是我们的一个厨房，虽然不大，基本上都还不错啊。看一下这是一个小的生活阳台， 整个房间四房，三个房间朝南，这个房间是对着我们那个阳台的，可以看一下房间都是能够看湖景的，特别是这个主卧。在这个飘窗上面看这个湖景，是可以看到 华为的欧洲小镇。今天天气不是特别好，如果天气好一点，还是非常不错的。一百三十九平方做到了四房两卫，空间相对来说还是比较紧凑的，特别是这个房间， 洗手间也不是说特别大，但是呢，还房钱够用的。目前如果各位老铁有想租的，或者是想放盘出租的，都可以私聊我，我是阿伟带你实地看房。