江都街区层次详细规划后多久拆迁

家人们，大家好！今天休息！实地航拍三四五国道江都东段最新进展！目前整条线路已经正式进入大规模拆迁阶段。首先带大家看看长兴村东控田片区，整片规划用地已全部整理到位，地势平坦开阔，道路施工前期准备工作基本就绪。 随后途经新徐庄片区，再来到盛荣片区，现场景象一目了然，片区内民房陆续拆除，拆迁工作如火如图，有序推进。 此地正好衔接大江县与三四五国道主线，为道路建设顺利施工腾出了充足场地。整条国道全线总长十点一七九公里， 按照双向六车道一级公路标准打造，设计时速八十公里，路基宽度三十三米。项目总投资十一点五亿元，预计二零二八年六月份正式建成通车。 nice！

别再问我合肥哪里又要拆迁了，今天全部告诉你啊！前几天国务院下发的城市更新十五五规划的通知，说白了三件事，第一个，城中村必须拆，不再拖。第二个，危旧房必须改，不再补。第三，完整社区必须建，不再画饼。 这份国家级的规划显示，到二零三零年，将对全国五十万套城镇危旧房、十一点五万个城镇老旧小区、一千五百个老旧街区厂区、四千个城中村进行改造。 合肥这边什么情况？我直接上数据啊！合肥十五期间，计划投入超两千亿元，聚焦十九个重点片区，如环科大、科大硅谷、落管片区等等，推进二百八十九个更新项目，覆盖面积超一千平方公里。 目前，合肥已经开展对辖区范围内二零零一年到二零一零年建成的住宅小区进行摸底调查。仅瑶海区啊，就已经梳理出了二百一十七个符合改造条件的小区。就在不久前，合肥房管局明确了二零二六年将启动六十三个老旧小区的改造升级工作，具体名单在这里，有需要的网友可以暂停查看。 在官方明确的基础上，庐阳、新站、高新、经开、长丰等老旧小区改造工程啊，已经挂网启动招标了。截图啊，我也放在这里了。 老旧小区改造后，除了居住更加舒适以外，更直接的好处就是房屋价值的提升。以瑶海区明光巷小区为例，一九七二年建成的低级危房，二零二五年完成原拆，原建房价从一点二万上涨到一点三八万每平。 所以，别再问拆迁是不是结束了，恰恰相反，这才刚刚开始。你家在这些小区的改造名单里吗？请在评论区留个言，我帮你查查看。

国家最新定调，留、改拆，一眼分清你家的房子是留是改还是拆。很多南宁的业主天天都在纠结自家的房子会不会拆。 今天我们拿着二零二五年五月中办国办下发的关于持续推进城市更新行动的意见，核心三个字，留、改、拆直接决定小区的改造方向。第一类，留有历史保护价值的老街老建筑， 只修缮保护不拆除。咱们南宁的中山路、水街风貌街区都属于这类。第二类是改， 二零零五年前建成的老旧小区，只翻新硬件，修路、换水管、加装电梯，全程不征地拆迁。按照南宁二零二五年到二零三零年的更新规划，二零三零年前要完工九百个老旧小区， 绝大多数老房走的就是这个模式。第三类，拆，仅限 c 级和 d 级危房，合规的城中村低效闲置地块才会拆除重建。像心灵的积村、江南的白沙半岛、 西乡塘、衡阳西路征收片区都在这个范围内。这和早年改造模式最大的区别。这是文件明确导向，是以保留提升为主，严控大范围的整体拆除， 对不少业主抱有等待高额拆迁补偿的期待。结合城镇化存量提质大方向大范围整体拆迁的时代节奏已经放缓，未来的主流都是旧房提质翻新，而且配套扶持的资金已经全部落实了。 二零二六年中央预算内安排九百七十亿专项资金，专门用于全国老旧小区旧危房的改造，覆盖近八百万户居民。资金是由国家统筹下发的，会层层落实到各地的改造项目。大家可以看一下自家小区的建成年份， 评论区打出年份和数字，我帮粗略判断下改造的大方向是翻新还是有拆除的可能性。如果想要精准核对小区有没有划入南宁三十八个重点更新片区的， 或者是有没有年度征收公示编号的，可以私信发送我留改拆加上你小区的名字，我对照官方的规划图纸帮你核查一下。这条视频的干货很多啊，建议大家点赞、收藏、转发家人，下一集我们详细讲解一下 九百七十亿专项资金到底怎么分配，哪些小区能够优先拿到这些改造资金。我是小咪，关注我，买房不踩坑！

六月八日，全国城市更新迎来重大政策松绑，开启疯狂模式。未来五年，新开工改造十一点五万个老旧小区，还要盘活一千五百个老旧街区。 上海优先试点主要在主城区范围内开展，预算将砸下两千五百七十亿真金白银。这一大波政策来袭，会拆到你家吗？

江都城北教育集中区规划土地上的厂房终于拆迁！扫尾新疆终于要来了！据悉， 总建面约二十二万平米、总投资约二十二亿的城北教育集中区预计 2023 年 12 月完工，你期待吗？相比之下，城南小学及附属幼儿园似乎来的更快一些，日前已启动招标，计划 2022 年 12 月 31 日竣工。屏幕前的你怎么看呢？

扬州市江都区丁沟镇房屋搬迁最新进展，两百六十户搬迁用地将用于扬泰机场二期扩建，总投资大约五十五亿， 计划二零二二年动工，二零二五年投入使用，预计二零三零年旅客吞吐量突破千万人次，门户机场早日成为国际旅游航空枢纽。这次搬迁的 260 户里，有你家吗？

主播身前这边是大润发，主播身后这边是扬州电力设备修道场是吧？ 这边就是我们的城市规划曲江接到他的一个整个界面的规划图，现在跟着主播的镜头现在来到了我们电修厂内部啊，现在我们到了这个电修厂的内部，大家来看一下啊， 都已经全部拆完了啊！这座电力修造厂成立于一九六九年，也成为了我们老扬州人心目中的城市记忆。二零一八年 响应国家号召，退城近远，将这座烫金地段打造成酒店、商业和非遗街区，未来这里将成为城市的永恒的地标。 有谁想要再了解城市未来的规划和城市更新，可以直接打在评论区和主播进行互动呦！

第五其实就是很多人的问题，最后都归功于一点，就是江都段的征地拆迁太困难了， 比如从世纪豪园到进修路这一段，主线变成了双向四车道，就是因为征地拆迁无法进行，最后改成了双向四车道。 第六就是有人反映在施工的这一段经弯路，没有了专门的非机动车道和人行道， 因为本来这个边上的圣屏障是准备再往西挪，然后把位置让出来建非机动车道和人行道的，因为世界豪园呃不同意，那么也没办法往里面再扩，所以说目前这一段的话是 辅道，非机动车和行人在这一段是混行。 那么第七就是为什么西北窄道这个窄道这一节为什么这么迟才建好，也是因为侵入到人家家里了，因为征地的矛盾问题拖了很久，一直到今年的九月份， 经过江都区和程控集团上善公司的共同努力下，才把矛盾化解，这一节才开始施工，所以说短短的三个月就把它建好了。 第八就是在世纪豪园北区这个门口这一块突出一大块，高出来很多的，这一块很多人反应很不平整，那么也是因为这个世纪豪园北区这个门口一个那个大石碑的这边一块啊，世纪豪园是不同意动的， 一直没动，后来经过多方协调以后才开始把这一块给整改，一直下降的和路面一样平了， 那么新的问题又出现了，那么这一块世纪豪园的这一块石头又占用了非机动车和行人道的中间， 那么所以说目前的话，临时是先决定把非机动车道和人行道放到这个石头的北侧来，后面来从这边通行， 也是比较另类的，也是没有办法，不过目前还在跟四季豪园紧张的协调中，如果能够协调成功把石头往后移，那么也能把前面的地方让出来，给非机动车和行人同行。 包括这边的人行道，本来是四米宽的，现在只能这么宽了。再从这边往头道桥那边看，那边也有很长的一段距离的人行道，还没开始铺设，因为市区好远，里面的居民认为有噪音，要安装隔音屏。 在世纪豪园南区和北区的中间这个高架下面也建设了一个大型的停车场，然后这边停车也非常方便，充分利用了立交桥下面的空间。 那么这条路建设的难点在哪里呢？第一个就是这边设铁，涉及到廉正铁路， 因为射铁就有很多的局限性，首先春节有那几十天是不允许施工，节假日是不允许施工的，然后还要在有限的窗口期来进行施工，所以说时间特别的长处。 第二点就是这个头道桥，那么头道桥下面的金官河宽二百三十米，在殉弃的时候宽度达到二百五十米，伟彦深基坑的施工呢，受到潮汐的影响非常大。 第三就是线路倒改难度特别大，你在道路建设的同时，你不能影响到市几号院的居民的进出，那么这两个小区的居民的进出是个大问题，所以路不能全部封死，还要给居民提供出行的条件。 那么北区呢？好在有一个南门，有一个东门，而南区呢，他只有一个北门，本来是在东边还有一个东门的，因为被小居民占用了，所以东门也没能开的下来， 涉及的交警部门也比较多，江都交警大队，我们七大队，一大队，快速路大队和赤溪大队。 而且在质检很长的一段时间里面，这几号人的业主是不允许施工方半边半边的做，所以在这一边也耽误了很久。第四个难点就是京湾这边互通有上下四层， 那么这边吊装的时候，这危险系数是非常大的，那所以在又不能封路全封死的情况下，然后一要按照逐层的去吊装，花了很长时间，再把上面的几个扎到以及主线吊装完毕。 所以说很多人不太懂，就觉得只有两点五公里，怎么建了这么长时间？建了将近两年，实际上只是主线东西方向是二点五公里，然后加上窄道四条，实际上他的这个整个距离是超过五公里的。 所以说快速路的建设不是像大家想的那么简单，在一个平地上一建就建起来了，很简单，实际上真正的用来建设的周期是很短的，建设的工期是很短的，大部分时间用在哪里呢？ 用在道路捣改，用在征地拆迁，矛盾化解啊，我们国防电缆，各种电缆的迁移 等等。所以说整个工程他是边拆迁边征地边化解矛盾边建设，而不是一块空地留给你去建设，那样其实就是很快的。 你看耀阳路这边，就是这边向南迁入了农科所，占用了大概七米，然后再向东看去，那边的中石化 辅道部分已经暂入到中石化加油站的里面去了，这些都是需要花大量时间去沟通协调解决的， 然后包括这个国防电缆要提前半年申请，然后有有专业的人过来进行管线的迁移， 这也要经历漫长的等待，还有超过多少千伏的高压线，扬州市是没有批准的权力，要省公司去批准，然后再有专业的人过来进行高压线的牵引，这个过程经历的是非常的艰辛的， 所以说在建设各条快速路的时候，遇到各种各样的困难，然后的场地的限制， 设计图也在不停的改变，所以很多快速路有一部分的瑕疵，嗯，也是因为很多的无奈，这也是没有办法的事情。 好了，江广快速路东延工程就给大家介绍到这里，大家还有什么不明白的可以在评论区给我留言，也欢迎更多关心扬州，热爱扬州的伙伴到我们交流群来共聊扬州大小事，想进群的可以私信我。 最后我们要感谢扬州市乘空集团上善公司和我们的中建三局集团有限公司大力支持。