标底和招标控制价同时设置吗？

有考生问说，老师，为什么在招标的时候呢，可以设置标底，但是不能设置最低投标现价。你要明白，标底呢是招标人的一个心理承受价， 那么他在我们的评标的过程中呢，作为一个评标的参考，如果你的报价呢，比我的标底要低，很可能你属于低价投标，或者属于技术呢，比较先进，成本呢就比较低。 而我们的最低投标现价，你想想啊，我们国家呢，是鼓励先进技术公平竞争的，那么如果呢，我们在招标的时候，规定所有的项目呢，必须报价在一千万元以上， 假设你们公司呢，技术很先进，成本呢只有五百万，然后利润呢？寻思呢，报价三百万，对吧？那么这样的话，总报价就是八百万，按照我们的规定呢，不能低于一千万，你怎么办？你只能去提高你的报价，这样呢，并不能体现你们公司的一个优势了。

有网友问，最高投标限价和标底有什么区别？最高投标限价呢？又叫蓝标价，是招标人在招标文件中明确约定不能超的一个报价上限，一旦超了，要直接做否决投标处理。而标底通俗讲就是招标人的心理价位或者对市场成本的一个估计。 他是不能写进招标文件的，只能在开标后进行公开，也不能作为评标和定标依据。但他有两个作用，我之前讲过，想知道呢，就动手翻翻视频再说回蓝标价，在政府采购中， 采购预算就是蓝标价，一分钱都不能超，而非政府采购项目，光说预算多少还不够，必须还要明确报价是不能超预算的。另外，是否可以设置最低投票限价呢？ 招投标十条例第二十七条明文禁止设定最低投标现象。你知道为什么吗？留言说说吧！

好了，那么讲完这个之后，第二个考点就是要重点来讲解一下我们招标控制价他的一个编制方法， 那么招标控制价我们来看一下下面这个表啊，这个其实也是非常重要啊，招标控制价的一个编制方法。那么首先看一下这个表啊，这个表的话也是按照我们造价的五要素来划分的，分错其归税啊。第一个分不分项工程费， 分部分项工程按照计价规定来计算就可以了。然后呢，措施项目费，措施项目费也是按照计价规定来进行计算，那么其中安全完毕施工费我们刚刚讲了，他是 不得作为竞争性费用的，所以呢，要按照国家省级行业主管部门他的规定来进行标，这个计算是不是要按照规定标准来进行计算啊？那么还有呢，其他项目 费，其他项目费包含四个呀，赞赞记总是不是啊，展列金额怎么办？按照工程量清单中列出的这个金额直接来填写就可以了，是吧？还有呢，专业工程的账户价，专业工程账户价哎， 按照工程量清单中他的一个金额来填写就可以。还有呢，我们的记录功，记录功的话也是按照计价规定来进行计算，还有呢，总承包服务费也是按照计价规定来进行计算。好，那么最后一还有呢，规费， 规费和税金，规费和税金都是按照规定标准来进行计算，不得作为竞争性费用，那么税金的话，前面我们也讲到过，它是等于 税前工程造价乘以相应的税率是不是？那么税率的话有相应的什么百分之九啊，或者是其他的一些是吧？好了，那我们这里的话，分 错奇龟税每一项都计算出来之后呢？招标控制价和价就出来了，是不是一加二加三加四加五，也就是分错奇规税全部加起来啊，就可以了。 那么接着我们再来看一下第一个就是关于招标控制价，他的一个概念，是不是我们不是要编招标控制价吗？那么招标控制价到底是什么意思呢？ 他指的是什么呀？招标人我们根据国家以及地方有案规定他的一些计价方法，计价依据等等，并且要按照我们工程项目的设计施工图纸，好具体条件调整编织的。那么对于招标工程项目限定的一个最高工程造价， 是不是最高工程造价，他是一个红线啊，相当于招标控制价是一个最高工程造价啊，那么他也可以称为 什么蓝标价，或者是我们的预算控制价，或者是最高的一个报价，最高你我所有投标人，你的最高报价不能超过我的招标控制价，所以他是一个限额啊，这是他的一个概念啊。那么招标控制价他都有哪些规定呢？这个规定可以考多项选择题，我们来看一下 第一个对于国有资金投资的啊，这个项目，国有资金投资这个项目的话，他在招标的时候呢，招标来必须编制招标控制价好，国有资金因为他的这个规定呢，相对来说比较严一些，你必须编招标控制价。 第二个，那么招标控制价如果说超过批准的一个啊，概算的时候，招标人应该将其报，所以啊，原概算审批部门要报给原概算审批部门进行去审核 啊，要报给的是原干算审批部门，因为我们国家哎对国有资金它实行的是一个什么呀？投资干算审批制度，前面我们也讲到过，是不是？那么国有资金投资的这个工程的项目原则上 不能超过批准的投资概算原则上是不能超过的，但是如果超过的话怎么办呢？你要报给原概算审批部门进行去，哎，审核啊，这是我们第二个，第三个，我们看一下投标来的这个投标报价，如果说比招标控制价还高的怎么办呢？ 还告到我们投标就给他语音拒绝掉了，是不是？你比我这个招标控制价最高价格还高，那我就给你拒绝掉，就是无效标，是吧？第四个，那么招标控制价由谁来编呢？那两个人都可以，一个是应该拒 有能编制能力的招标人，你自己来编，或者是招标人委托具有相应资质的工程照大资讯人来编制， 要注意啊，他是具有相应资质的这个工程造价资讯。那么待会我们后面讲这个投标报价的时候啊，我们投标报价也可以由投标来委托相应的工程造价资讯呢来进行编制。 那么两个是不是招标控制价，投标报价都可以委托工程增大资讯呢？那么要注意了，那么同一个工程增大资讯呢？他不得同时接受同一个项目的啊？什么 对于同一个项目的招标人，投标人的一个招标控制价和投标报价，他的一个同时的变质，他是不得不可以的是不是？那么很可能后面如果是同一个人的话，很可能后面就会形成一个相应的贿赂表，是不是投标就是 这个串标啊等等各种违法行为啊？所以第四个他是不得同时啊。那么拆开看一下，第五个招标控制价应该在招标文件中公布，不应该上调或者是下服， 是不是他要公布出来的？因为你是一个最高价格嘛？最高价格，那我就必须得让人知道我不能超过这个价格，是不是？那我们其他科目里边，比如说法规里边还学到过一个什么呀？标底还有没有印象？标底我问大家要不要公布在这个中标之前，标底是不是在中标之前必须得是 保密的呀？是不是必须得保密啊？那我们招标控制价他就不一样，必须得公开，而且你是不得浮动，也不能上调，也不得下浮，而且招标人应该将这个招标控制价以及有关相应资料呢，要报给工程所在地 工程造价管理机构进行去备案或者叫备查啊。这是我们这五个可以考我们相应的这个多项选择题啊。好，我们看一下二零一八年，二零一六年考了一道多项选择题了， 根据我们这个工程量清单计价规范呢？关于招标控制价的这个说法，问你正确的有哪些？ 正确有哪些呢？ a， 国有资金投资的这个建设工程招标必须编制招标控制奖，你看国有资金我们是不是要求非常严格啊？你必须编制招标控制奖，那么 a 是不是没有问题的呀？ 再看一下 b， 国有资金投资的建设工程招标招标控制价应该控制在以批准的投资概算内，这个是不是也是正确的呀？原则上是不得超过的啊，对于国有资金，所以 b 选项也是没有 问题的。再看一下 c 招标控制价，只能由具有编制能力的招标来自行来编制，那这个对不对呢？ 这个就错了，是不是看到这个只能你就要非常谨慎了，这个选项很可能是错误的。那么除了这个之外，招标人自己编之外还可以什么呀？招标人委托具有相应资质的工程造价咨询人你来编制，所以 c 选项他说只能，那就错了。 再看一下 d 招标控制价应该在这个招标文件中进行公布，不得变动，是不是不能上调，也不能下服，这个 d 选项是说法正确的。 再看一下，一投标人的投标报价如果说高于了这个招标控制价，他的投标应该被拒绝，是不是也是正确的呀？那他是一个最高限价，你不能比我最高限价还高 高呀。所以正确答案是选择 a、 b、 d、 e， 怎么四项啊？这是我们二零一六年考一道多项选择题。好了，第二个我们再来看一下就是招标控制价它的计价的依据，这个的话相对来说也比较重要啊，我们来看一下根据哪一些呢？ 首先第一个，建设工程的工程量清单计价规范，那我们现在可能用的还是二零一三版的，对吧？ 第二个就是国家或者是省级行业主管部门颁发的计价定额和计价的办法啊。第三个就是我们建设工程的设计文件以及相关的一些资料啊。第四个的话就是你定的招标文件以及招标工程量清单 啊。第五个与建设项目有关的一些标准啊，规范呀，技术资料啊等等啊。第六、 六个施工现场的这个情况，工程特点以及什么呀？看一下这个字，常规施工方案。为什么呀？为什么是常规施工方案？ 因为我们招标控制价是对于我们所有的投标人来说的，对不对？所以他要考虑的是常规的施工方案，而不能仅仅依靠某一家这个投标人他的一个施工方案， 所以必须得是反映出一个平均水平，所以得是常规啊，这个是常规。第七个工程招架管理机构，他颁布的一个什么工程招架信息， 那么如果说工程的机构信息这个信息里边没有发布的时候呢，那我可以去参照相应的市场价，所以这两个都是可以的。工程在管理这个工程在下信息，还有这个市场价，但是最开始他肯定是依据的工程在下信息，如果工程在下信息没有的，再去 看市场价。第八个就是其他的相应的一些相关资料，那么这个他会经常怎么考呢？关于我们这个计价依据，他经常会比如说跟我们这个工程量清单啊，他的一个编织依据啊，以及跟我们投标报销的这个依据啊，进行混在一起。 学生问，你，下下列属于我们招标控制价和投标报价，他们两者这个计价依据共同的有哪些？那么把一些给你合并在一起， abcde 将你选出来。 那么待会后面的话，我们讲投标报价的时候呢，会把投标报价的一个计价依据呢给你哎演罗列出来，然后呢两者进行去对比着看，大家就可以看出相应的一个情况了啊，好了，这里先作为一个了解就可以，等到后面呢我们再会着重的再去讲解一遍啊。

什么是招标的标底呢？标底和招标控制价的区别是什么呢？标底是由招标人组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备计算出的一个合理的基本价格，他也是招标人准备付出全部费用的额度， 他不等于工程的概算，也不等于合同价格。标底是选择中标企业的一个重要指标，在开标前要严加保密，防止泄露，以免影响招标的正常进行。标底确定的是否合理、切合实际，是选择最有力的投标企业的关键环节， 是实施建设项目的重要步骤。确定标底时，不能认为把标价压的越低越好，要定的合理，要让中标者有利可图，才能调动其积极性，努力完成建设任务。 招标控制价招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。国有资金投资的工程建设项目，应实行工程量清单招标， 并应编制招标控制价。标底和招标控制价的区别招标控制价与标底的区别 一、标底是招标人的期望价格，开标前必须保密，是评标参考的。招标控制价是招标人的最高限价， 随招标书公开发售。如果投标人、投标单位的投标报价高于最高限价，该投标就会被拒绝。标底是心理价位，接近标底的投标报价得分最高，但在报价均高于标底时， 最低的投标价仍能中标。二、招标控制价是公开的，标底是隐蔽的。三、招标控制价是淋巴清单规范中出现的一个新术语，他是工程造价在招投标阶段的表现形式之一， 标底也是工程造价在招投标阶段的表现形式之一。四、标底要开标前保密，在开标时宣布招标控制价应该在招标书中公开，提高了透明。 五、标底可以用来比较分析投标报价，具有参考作用，但不能作为中标的唯一直接依据。 招标控制价可以有效防止抬标，超过招标控制价的投标报价即成为废标。以上就是标底和招标控制价的区别， 各位招投标人都清楚了吗？只有清楚的了解招标标底和招标控制价的区别，才能更好的进行招投标活动，才能减少费标的存在。点赞加关注哦！

很多人都认为标底就是蓝标价，其实是不一样的。我给大家解释一下，标底是业主或者是甲方在招标时自我设定的理想价格，它在开标前是保密的， 开标的时候才能当场公布。谁的投标报价接近标底，那谁就中标。而拦标价又叫做招标控制价，是业主设定的价格上限，它在招标的过程中是公开的，投标人报价时不能高过它， 否则就废标。有拦标价时怎么中标？取平均值？所有投标人报价的平均值就是最合理价格，谁接近平均值谁就中标。如何才能让自己的报价更接近平均值呢？评论区留下你的见解，关注我，分享更多的工程知识！

招标控制价和蓝标价到底是一个意思吗？其实这只是叫法的不同，以前用预算方式招标的时候叫做蓝标价，改用清单招标以后就叫招标控制价了。两个的意义呢？是一样的，都是投标最高价，超过呢就会被废标。 标底呢，是指业主自己的一个基本估价，是他来衡量招标价的一个依据。招标公司价是国家对该项任务的最高估价，要求呢，是不能超过的价格。 同城工程咨询集团，全过程工程咨询试点单位，专注全过程咨询服务。

有很多学员跟我反映，老师，我们的定额组价结束以及措施费报价结束以后，我们材料价已经填好了，为什么我做的价格跟招标控制价差很多？比如百分之十、百分之二十， 一般我们正常而言两个预算在正负百分之三左右呢，为合理的百分之五，百分之二十、百分之十。这种是怎么出现的呢？有很多种原因，一般而言呢，由于这几种原因。嗯，首先是我们的这个工程量偏差， 工程量里面它是单座和非单座，实际上前面已经讲过，那么这里讲另外一个原因，比如说我们材料价的价格出现偏差很大，比如说这是吨，或者说这是我们的这个吨，比如说单位吨，它是差一千倍，如果我们信息价里面它显示四百五十块钱一吨，我们这里没 注意把单位弄错了，这里很明显价格就会差的非常大，那么这里呢只是我们其中原因之一，那么有时候是工程量的原因，有时候是我们定额组价的原因。 那么进一步分析里面，为什么我们定额组价出现的价格比招标控制价差很多？我们在其他课程里面进行分析。好，我们下节课继续。

请问造价律师， apc 项目设计概算为五点八亿，裁平后招标控制价定为五点一八亿，投标时如何抉择呢？个 apc 项目，那么当时之前呢？在 招投标的时候，之前我们是取呢那个造价，造价咨询单位根据我们的初步设计编制了一个概算，设计概算当时，那么就是依照这个设计概算，我们是做的那个控制价相当于是一个，那么这个控制价呢？在招投标过程当中是经过那个财政评审评审呢？ 呃，大概是当时那个概算是五点八个亿，停止下来是五点一八，五点一八就是作为我们的那个合同价格，合同价格，然后施工单位按费率进行下浮，高标控制价 招标控下五点八个亿，怎么就跳到财政投资评审了？投票人的投票过程你解决掉了？那个五点八个亿是我们的设计概算不？设计概算评审之后就是评审成五点五， 五点一八个亿，五点一八亿，所谓招标碰下了吗？对对对，然后投标人就是按照我们那个规律的下下浮率吗进行的投标，投标人按什么的下浮？投标人是照比五点一八个亿去下浮，还是说照比定格去下浮？五点一八，那个施工单位就对这个合同价格他们提出疑问，他们认为 就是我们那个招牌控制价应该是五点八个亿，而不是财政评审之后的五点一八个亿。从不到 工程总承包的计价模式，就要求投标人在投标时应该报一个呃，这个下浮率，然后这个下浮之后的这个价格就是个总价合同，对吧？ 那显然呢，也就是说我们去理解，就是施工单位能不能再回过头来去质疑招标控制价给出的是高还是低？咱们都说啊，在清单低价规范的逻辑下，招标控制价啊，应该 按照当地的定额呀，按照当地的这个新形象呀来做出，对吧？这是清单计价规范的要求。然后呢，清单计价规范还说，如果说啊，这个招标框架没有按照新形象来制定，或者说进行了下服，那么头边人可以进行投诉啊，提出异议，对吧？然后责令改正。 但是啊，我们要说什么意思呢？就是招标控制价这个东西，完全是一种当事人自主约定的，只要我们认为五点八个亿是不值，我们评审了之后，五点一八个亿是值的。做这个工程，为我，为国家省了七千多万，我把它作为招标控制价，那么就招标招标出去了。 所以说投标在位，在投标时，你凭什么质疑我的招标控制价？只要我觉得这个招标控制价，你觉得招标控制价亚服，你能做的来，你就投标，你做不来，你就不投，不就完事了吗？招标控制价 本身也不是合同文件所谓的招标框架，招标框架本身就不存在错误一说，招标框架就是一个主观预定的这么一个价，主观制定的一个价格，说是多少就是多少，一个亿的工程，我非得用八千万来招标，可不可以？可以？

有很多学员问我们前面单独导入工程样清单，然后再单独导入我们的招标控制价明细控制价单价，那么能不能直接导入我们的工程样清单里面的招标控制价清单？ 也就是说我们的工程量清单以及我们的招标控制价里面这两个差异，一个在于有单价，一个没单价，那么我们直接导入有单价的这个工程量清单不就行了吗？ 个人不建议直接导入我们的控制架，为什么？因为我们招标文件评审的时候只是评审我们的工程量清单，而不是以我们呃招标控制架清单为准。 也就是说有很多时候招标控制价里面的清单以及我们工程量清单里面的这个明细单位有可能有差异，他的这个小数点里面有可能不一样。如果我们直接用，如果我们直接用了我们的招标 控制价里面的工程量清单，有可能会会需要我们进行复合，这个难度非常大，很难找出我们的不一样的地方。如果与我们的这个空白的这个没有单价工程量清单里面不一致，那么有可能会造成废标。好，我们下节课继续。