曾都区就地城镇化政策申报流程

现在呀，还有很多市民朋友还不知道高新区推进城镇化服务中心在哪里，那今天呢，我就录一条视频为你们导航。首先我们先来到随州高新区管委会的位置，然后我们继续往前走， 大概往前直行五十米左右，我们看到有个减速带，然后往左拐，如果是开车来的市民呢？那我们就直接到前面的金泰国际小区的十字路口掉头进入辅道，然后右拐就是这条路了。接着我们继续直行，走到头，然后右拐就可以看到了。

今天我们要去的是八号楼的十四楼，这好，我们现在进去吧， 谢谢。好像客户已经来了，比我还积极呢。 客户到的比我早，他们去对面的装修的业主家里参观去了，两个户型一模一样，门对门，那咱们也进去看一眼去吧。嗯，看到这家业主家里有部分墙体已经拆除了，是不是空间感非常大？之前有客户在质疑，说房子小，看起来显小，实际上是因为没有装修。咱们来看一下对门，这一套两套是一模一样的，这套是微售状态。 这个是进门的第一间房，父母房，阳光非常充足，过来这边就是客厅了。哇，阳光真好，餐厅朝北，北阳台，南向的 客厅带南阳台，这太阳全天日照一点问题都没有，冬天在家晒着这样暖洋洋的太阳，是不是感觉一天都很放松？冬天的太阳好，全年的日照都没有问题。选这样一套房子，那简直了，一步到位。 我们去看一下休息区吧。啊，这边过来就是休息区，公共卫生间空间足够，可以做隔断分区。这是北卧室啊，这边过来就是南向卧室了，朝南有三个卧室，那是进门的第一间南卧，这是第二间南次卧，过来就是北书房， 然后这边就是主卧了。哇，阳光看到没有？我们还没进去，太阳已经过来了，整个房间空间是充足的，然后他的阳光还有视线都非常的好。像这样一套一年四季都充满阳光的房子，您不想来一套吗？

巴改委今天印发了重要文件，十四五新型城镇化实施方案，这是去年发布的十四五规划和二零三五原点目标刚要的落地方案，内容可以说是明确指出了未来三年半中国新型城镇化发展的明确方向， 内容非常值得了解。文件一共八张，二十九页，涉及了城镇化发展的方方面面。内容太过庞大，短视频说不完，现在就重要的关于城市的内容简化提炼一下。最后呢，再说说我的感受，内容很长，麻烦点个赞，点个关注，支持一下。第一章主要描述了发展基础，首先描述了十三五期间新型城镇化的发展， 下边呢，用一系列数据说明了十三五末的发展情况。这些数据你要记住啊，可以和后边的十四五目标数据结合，判断发展的力度。按常住人口来说呢，二零二零年末，我的城镇化率已经达到了百分之六十三点九。八十三五期间，有一亿农业转移人口和其他常住人口在城镇落户，两横三纵的城镇 化战略格局基本形成，特别是三大城市群经济城、三角大湾区的国际经济力显著增强。二零二零年末，城市数量增加到六百八十五个，城镇棚改开工超过两千三百万套，城镇轨道交通里程超过七千公里。 然后说明城镇化发展的问题、挑战和机遇动力并存的情况。在随后的内容当中，一边面的挑战解决问题，一边利用机遇和动力进行发展。特别说明，动力方面，这里有个定性特别重要啊，就是说我国仍然处在城镇化的快速发展期，城镇化动力依然较强。 第二章是对十四五城镇化的总体要求。要坚持全国一盘棋，考虑城镇化发展阶段、不同城镇之间特征，来确定各自的发展定位，结合实际和形成各具特色的发展模式。重点要关注四点啊，分别是农业转移人口市民化、城市群一体化、城市治理、城乡融合发展等方面 文件后续主体内容呢，也针对这四个方面具体进行了说明。那针对十四五城镇化的主要目标呢？咱们特别看一点啊，就是城市可持续发展能力明显增强，城镇开发边界全面划定，新增建设用地规模控制在两千九百五十万亩以内。 那这里解释一下啊，城市可持续发展能力和城市产业结构、收入结构有关，那城镇开发边界和城市面积规模有关，新增建设用地控制在两千九百五十万亩以内，也就是大概两万平方公里，按照郑州建成区一千一百平方公里，在降低容积率去计算，大概能容纳新市民一亿人。 第三章到第七章呢，分别是农业转移人口市民化、城市群一体化、城市治理、城乡融合发展等方面的内容。我们重点呢说第三章到第五章，第三章开头就说明啊，新型城镇化首要任务是推进农业转移人口市民化。对此呢，配套的相关 政策今天被各大财经网站都刷爆了，分别是放宽各级别城市落户限制，按照常住人口提供公共服务供给，为晋城新市民提供职业技能培训，以公办学校为主，保障随前子女在流入地接受教育， 推进全民参保，实现社保法定人群全覆盖，建立新市民平等参与市场竞争就业机制，完善农业转移人口市民化葡萄政策。 那比如在人口流入集中地区呢，优先保障义务教育校设建设和保障性住房的建设等等等等。那这些配套政策都是尽量为新市民在城市工作提供保障与支持，那这里我认为呢，这也是实现共同赋予最快的方式。 第四章是优化城镇化空间布局和形态。按大白话来说，就是说现在的城市以后如何发展的问题，那其中呢，大格局是分类推进城市群发展。那第四章从国际化的城市群到小镇逐级进行 请了说明。比如京津冀、长三角大湾区将加快打造世界一流城市群，成渝双城经济圈将显著提升经济实力和国际影响力。其他地方以中心城市为核心建立城市群。那除了大规模的各级城市群呢？还要依托各大超大特大城市一小时通金圈建设都市圈。 结合现在各城市都市圈的情况啊，也就是说呢，城市群和都市圈打破了省级行政范围的边界，更像是打通了产业经济的更紧密的流通的范围。比如说呢，中原城市群就包括了河北个别的城市，杭州都市圈就包括了安徽的城市， 这就是很好的例子。那为了增加人口和经济的流动，方案还提出率先在都市圈推动规划统一编制实施，探索土地、人口等统一管理。那为了使城市能够高质量、可持续发展，正面面对大城市病的问题，指出之间城市发展在一个城市不断增加 人口，人口密度太大，这种方式要有转变，推动超大特大城市瘦身健体，将一般性制造、物流与专业市场等产业迁出，组成并完善郊区功能，实现组团发展。大城市更应该发挥资源和产业优势，进行产业升级和集群化发展， 由此也可以带动卫星城的发展。同时呢，重视城市群副中心城市，引导人口经济合理分布。对于小城市呢，要顺应城市兴衰规律，潜力较大的小城市加快发展，严控人口流失，城市建设增量 还有重点。是啊，选择一批条件较好的县城进行发展，高质量完成一百二十个县建设示范地区的示范任务。 根据七普数据啊，现在乡村常住人口还有五亿，这部分人口进入县城比进入大城市更加容易。以县城为重要载体的城镇化，不代表城镇化，就是要发展县城。结合上文呢，也不代表城镇化，只是发展大城 是，而是人口的自由的、充分的流动。那第四章最后提到了，在城市群内强化综合交通网络、运输网络的支撑，到二零二五年，要新增城际铁路、市域铁路运营里程三千公里，基本实现主要城市间两小时通达，这更加加强了城市群内各城市之间人口流动和生产要素的流动。 那第五章说的是新型城市的建设，首先要说明啊，要加快转变城市发展的方式，建设宜居、任性、创新、智慧、绿色、人文的城市， 围绕人民城市，为人民的核心，增加普惠便捷的公共服务供给，在教育、医疗、养老、托右方面提高供给，优化资源配置等等。那关于房地产的，这里定调特别明确啊， 坚持房子是用来住的，不是用来炒的，稳地价、稳房价、稳预期，培育发展住房租赁市场，盘活存量住房资源，扩大租赁住房供给，完善常租房政策， 逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等的权利。那这让我想起来前段时间很多人说郑州不要脸，为了去库存直接购买整个小区用来做人才公寓等等， 实际上却是明显的外区解读，各个城市都有建设租赁住房和盘活存量资产的任务指标。其实不止郑州这样做啊，之前还有几个城市也有收购保障房、商业公寓、办公楼改建租赁住房的先例。这一方面是盘活存量资产，一方面让新市民能够在市区就近享受到常租房带来的便利。 城市还要进行一系列的更新改造。城市更新方面明确说明了要防止大拆大建，并要对老化的天然气管道、城市管廊进行改造。城市还要增强创新创业能力，推进智慧化改造、加强生态修复和环境保护、推进生活生产低碳化、推动历史文化传承和人文城市建设等一系列的 改进改造。第六到第八章呢，分别是提升城市治理水平、推进城乡融合发展和对十四五城镇化实施保障措施等内容。那这些内容短视频当中不再多说啊，有兴趣的朋友可以找文件来看一看。 最后说说我的感触啊，四十年来，中国城市发展的速度太快了，特别是房地产兴起后的二十多年，城市发展是日新月异，很多年轻点的人啊，对发展已经习以为常了，对于现在的情况呢，就是出现了不同的感触了。那有人觉得困难是暂时的，世界还要向前发展， 有人觉得除了内卷一无是处，这几年的困难呢，让人觉得毫无希望。甚至还有人觉得啊，身边的人都很难，难的不止我自己。 那怎么说呢，这些都是真真切切的感受。那我想说的是，这么些年，困难不是一次啊，我们遇到一次困难，不能就去否定社会发展的规律。在之前几次的困难当中，有人逐渐下降，有人还在上升， 谁下降谁上升，这都是之后才能看出来的。在其中啊，我们都可能会迷茫，我们要坚信的是，世界仍然会越来越好，仅此而已。我们要明白的是，飞速发展的世界在头上，你如果只看脚下和身边，世界抛弃你，真的连个招呼都不会打。 我们要做的是困难时少抱怨，多看看。那好了，今天说到这，我是输出价值的正能量老赵，欢迎关注，谢谢啊。