斯维尔如何调整建筑物费率

大家好，本视频我们来学习关于调价常用的三种方式。第一种方式，在建设项目中，我们点击调价按钮， 然后在调整系数中输入相应的调整比例，或者我们也可以输入调整后工程造价进行调整。第二种方式，我们可以针对单位工程 同样点开调价按钮， 通过总价调整输入全局调整比例或者目标工程造价 进行调整。第三种调整方式，我们可以通过单项调整输入分部分项调整比例，点击调整按钮， 或者我们可以在部分分布中输入相应调整比例，之后进行一个调整。 以上就是关于调价的操作。

根据当前所选择的取费标准， 点击帮助计价规范， 选择对应的规范文件， 可以查看管理费利润的计算公式及费率，以及安全文明施工措施费各专业的费率 和城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加税费率等内容。 造价站发布的关于调整增值税综合应纳税费率通知增值税综合应纳税 推荐费率为百分之三点零二深圳市住房和建设局关于调整深圳市建设工程计价费率标准相关费率的通知 点击软件上方费用按钮，在费用公式界面可编辑对应计算公式编号。管理费利润的费率。 安全文明施工费各专业的费率也是根据规范文件做进软件里的。取费文件界面，可以查看各部分的费用 以及规费税金的计算基数和费率等内容。

拖动条拉到右边计算公式编号，可查看管理费利润计算的费率。 点击费用功能， 选择费用公式。当前工程中使用到的公式会显示绿色， 选中绿色的公式，在下方修改管理费和利润费率， 修改完成后，点击保存，关闭 管理费利润金额，即可按修改后的费率重新计算。若只想修改某一条 应当的管理费利润费用 费用公式中，选择一条当前工程未使用到的公式，修改费率。 切换到选择公式窗口， 选中需要修改的清单，点击费用公式，下拉，切换刚才修改好的公式， 关闭窗口，即可实现单独选中的清单修改管理费利润费率。

接下来介绍批量调整独立费，通过右键的筛选记录， 点击批量调整独立费， 例如所有独立费都乘以二，填系数二后确定， 后续就可以按照系数调整过来了。

首先，露露需要的钢结构清单定额 输入材料价格， 制作费用，参考下方进行勾选选择， 输入对应工程量， 鼠标右键在定额操作里面统一设置钢结构 成品信息， 调整材料价格和制作费用， 调整好数据后点击确认， 点击计算。

大家好，今天给大家介绍技巧软件当中分布工程的一个设置，那么我这我这里呢是已经套了，嗯，是已经设置了一个土石方工程，装机工程啊，气柱、混凝土模板、钢筋等等啊等等这些分布工程。 那么这样做的好处呢，就是我们整个工程在看起来就比较清晰啊，查看整个工程的时候看起来就很清晰，每个分布下面，然后套相应的清单跟定了 啊，那么就是在我们查看或者说跟别人对的时候呢，就很清晰，然后可以快速的找到需要的那个子目。 而且我们这个分布建立好之后呢，你在结构里面他也可以显示出每个分布的名称，比如说我们现在只查看土石方的分布，那么我们点到土石方之后呢，他就只会展现土石方分布下面的内容 啊，同时发这个分布工程下面的所有内容啊，那么这个分布怎么来进行添加呢啊？我们就在分布工分项空白处右键，然后点击这个插入分布啊，插入分布过后呢，自己输入一个名称 啊，自己输入他的名称，比如说某某工程 添加了这个分布之后呢，再接着在这个分布下面套套接这个清单跟定额，包括我们设置好分布之后呢，你点击报表打印 啊，然后他的报表里面呢，也是会分开每个分布给我们增加一行的啊，给我们增加一行这个分布出来给他进行一个区分 好了，这是计价软件当中一个分布工程的设置。

单位工程分部分项界面点击增加费功能。一、摊销增加费选中摊销增加费，点击添加 选择建筑物超高增加费，双击添加定额，设置不同高度区间建筑面积， 插入降效定额退出。软件按专业判定自动勾选需参与计算增加费的定额，可以自行取消或勾选定额。勾选定额后，应用确定 勾选的清单，下方会套上增加费定额。二、汇总增加费，点击增加费功能，选中 汇总增加费，点击添加选择建筑物超高增加费双击添加定额， 选择副级子木确定设置不同高度区间建筑面积， 插入降效定额退出。勾选定额后，应用确定 所选的副级子。墓下即可显示增加费定额汇总金额。

点击工程信息界面，点击取费标准下拉 展开取费。软件提供不同取费时期取费标准， 选择代权费用的标准。双击切换取费， 点击计算， 切换至分部分项中。点击清单的单价分析表， 即可看到单价中包含措施费、规费税金的金额。 切换至报表打印中，展开用户补充报表。 软件提供了相关全费用样式的表格，表格中可显示出单价中的措施费、规费、税金明细。

就是招标控制价，明白不啊？这两种东西啊？那么先来看一下我们软件上这个新建向导，打开软件就这样的一个界面，对不对？这里面有一个新建单位，工程后面是新建项目，导入算量文件，导入电子标书，打开文件， 先从后面开始说，打开文件好理解，就是之前你有计价文件，你可以直接打开进行修改，对不对？ 后面导入电子标书，那就看看。呃，如果你是投标针，对于投标来说，你可以导入一个电子标书，对吧？进行批量的 处理啊。后面这个再往前一个是导入算量文件，那就说明我们的思维尔也是有算量的，但是我们现在只是用到了计价这部分，明白吗？啊？思维尔也有算量软件啊，如果 我们后面会学广联达计价，那么广联达计价里面也可以导入广联达的算量文件，明白不？到时候我们来教大家操作一下啊。再往前面是新建项目，新建单位，来嘛，同志们，这两个谁比较大？ 建设项目大，对不对？我们之前说过一个项目再往下是什么来着？单位，然后再往下呢？单项，然后是分部分项，我说法了，单项 先是建设项目，然后是单项，后面是单位啊，单项和单位，那么单位其实针对的就是我们土建工程、安装工程、消防工程、给排水这些一个个的相关专业，叫做单位工程，对不对 啊？所以我们作为主体啊，一般都是由我们主导去新建一个项目啊，因为主体的占比比较大，对不对啊？那么我们点击新建建设项目，点开他新建建设项目之后，这里的名称就直接写呗， 我们的图纸叫什么，塑料软件叫什么，这就叫什么啊。啊，你还可以写一下，大概的就是招标阶段啊。嗯， 下面项目编号随便写吧。嗯， 后面有一个项目类型是招标书，招标控制价，还是投标书和竣工结算。那么我们点则招标控制价啊，点招标控制价阶段。嗯， 下面地区标准是不是深圳，看看除了深圳还有没有其他的。没有了啊，没有其他，那就是深圳默认的。 后面这里面项目模板也是一样的啊，深圳招投标建设项目直接选他就行了，如果你有其他的模板，你点这个小三角也可以在你的电脑库里面去找啊，去找相应的模板。 嗯，后面我们这里面有一个就是零一和零二，这里是可以选的，对不对啊？零一和零二就选择零一默认就 ok 了啊。点击确定他再一个弹框就是另存为的弹 框存在桌面上。嗯，我的软件已经被破坏了，被损坏了，刚才拿的。放这里吧， 随便放哪都行啊，最好是跟你的算量了，是吧？玩家就是算在放在并列的关系啊，放在并列的关系。嗯， 那么这个时候呢，我们就有了一个大的项目，对不对？大的项目往下。应该刚才说了，需要新建一个单项工程，对不对？点一下右键，看看有没有新建单项工程。 这里呢？新增单项工程，对不对？选他啊，那你这单项工程叫什么名称呢？其实还是业主办公室，之前我们说过，假如说你的 介绍项目去学校，那么你的单项工程就可能是教学楼、宿舍、图书馆这些，是不是因为我们这两个都是一栋楼，所以就没办法再细分了啊？就是我们的业主办公室，那么点开之后再往下要建什么 单位，对不对啊？选择单位工程单位工程弹簧有三个，第一个新建，第二个添加，第三个新建并添加啊，那么其实第三个跟我们第一个是差。

点击导入电子标书，选择导入 s、 w、 c 格式的文件， 选择 q、 d、 g 文件保存的路径， 点击确认调整各单位工程的定额标准和取费文件， 确定后等待左下角读条完成，最后完成导入 s、 w、 c 操作。

如何强制修改综合单价？方法一，分部分项的列项勾选锁定单价，直接手动修改清单综合单价， 这样修改不作用到各自项人才机分摊寄去。方法二，分部分项右键清单操作，强制修改综合单价，可以直接调整综合单价，为固定数值勾选保留组价内容，分摊到人才机含量， 也可以勾选主材设备不参与调整。修改综合单价后是否要从子目反算帮助内容，有空也可以看看对应说明， 输入调整单价点确定即可强制修改综合单价。

在主菜单文件中选择预算书工具， 点击工程比较，进入功能对话框， 分别选择要对比的两个单位工程文件。 可以看到两个工程文件分别在工程属性 分不分项、措施项目、其他项目、 公料机汇总取费文件界面的各项差异， 点击比对差异结果，可导出工程比较结果。