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中交条件确认表

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发布时间：2025-11-17 09:16

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交付条件与日期:明确具体的交房年月日，以及延期交房的违约责任(开發商的赔偿标准)。
规划设计变更:了解开發商在何种情况下可以变更规划，以及变更后的通知義务。
补充协議(谈判焦點):這是对主合同的补充，也是开發商″做文章″最多的地方。务必关注。
装修标准:如果买的是精装房，必须要求將装修材料的(品牌、型号、规格)写入补充协议，避免″高端品牌、同档次产品″等模糊词汇。
公摊面积:让销售人员明确列出公摊部位的构成和大致面积。
车位、學區等承诺:切勿相信销售的人员囗头承诺！如果对方承诺送车位、保证入學，必须白纸黑字写在合同里，并写明若無法兑现的违约责任，开發商無权保证，需极度谨慎。
产权证办理時間:明确约定在交房后多少工作日内必征启动办证流程。
3.付款方式:
所有款项必须打入合同约定的《预售资金监管账户》。這是政府為保障项目工程款专款专用、防止烂尾而设立的账户，绝不是打入销售公司或个人的任何其他账户。核对打款账户名称与监管账户是否完全一致。(未完待续)
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