lafa5预订金能退吗

什么是预约？什么是认购？有一些第一次买房的朋友可能不太清楚这些名词，那我今天来讲一下预约和认购这两个词。在楼盘没有拿到预售证之前，包周转类型的开发商呢，会提前做好售楼部或者城市展厅，开始铺广告，宣传楼盘，并释放大致的价格区间， 为的是提前续客。如果你对楼盘感兴趣的话，可以先交一笔预约金，也叫做认筹金，通常是一万或者是两万，开发商通过续客能够提前了解自己楼盘的市场反应，帮助调整楼盘的定价和销售策略。一般预约金 的缴纳方式有两种，一种是现金或者转账到开发商的账户，另外一种就是在你的卡里面冻结预约金，也叫做预售权，钱还在你的卡里，但是暂时你动不了，开发商也动不了。记住，这 时候你交的这个钱叫做预约金，是在开发商还没有拿到预售证之前交的这个钱。如果你不想买房了，钱是可以退的，是受到法律保护可以退的。当然第一种直接转到开发商账户的方式会有一点点风险，也就是退款 可能会比较难，钱都到别人口袋里了，再想要拿出来，这个期限就要看开发商良心了。所以第二种冻结或者预授权的方式就相对安全多了。那我 我们再来说什么是认购，认购呢？就是楼盘拿到了预售证之后顺消的房子，如果你看上了，选好了房号，算好了价格折扣之后，签了认购书，这时候你要交一笔钱，叫做定 定金。如果之后你后悔不想买了，或者是因为自身的原因贷款下不来，这个定金通常是不退的，你不用去管 这个定还是这个定，因为在我们行业内根本不纠结这个问题，其他的城市我不太了解，但是在南宁的话，行业内我们说的定金 一般就是指这个不能退的定金，能退的那个我们叫做预约金，所以不存在混淆的情况。那会不会有一些楼盘没有预售证就开始正式销售了呢？我只能说大房企、品牌房企的话，是几乎不太可能在没有预售证的情况下就去开卖的，为了早几天卖房去触犯法律，不值当啊。那 如果有什么特殊的情况不能够按时开盘的话，开发商会去延后开盘的时间，如果说这个时间比较久，要一两个月的话，你不想等完全是可以去退掉这个预约金的。