带下跃的房子怎么样

最近老有人问我，下月能不能买？为什么？随着主流的现金房项目销售接近尾声，有些非主流的产品开始进入集中推售期。其中就有一类很特别的产品叫做下月。顾名思义，往下月一层生活多功能房子带院子，人生有面子？ no！ 下月等于别墅。这些是卖下月的人告诉你的吧。今天就来说一个事实，买下月要注意这几点，尤其是第四点，选错毁终生。下月产品确实是一个特殊的存在，有普通住宅没有的功能，有更多的生活想象，有类似别墅的条件，门槛有相对低，位置通常还不错。但是 所有下月都靠买下月有技巧。一要关注采光和通风。采光不好，通风不好，地下空间也就跟阴暗的地下室没有差别，分分钟能来一场密室逃脱。所以买下月时一定要关注采光天井的面。 二、要关注房屋使用率。建议不要对地下空间的使用率抱有过高的预期。与地上空间的使用率计算方法不同，大部分地下空间逃不离仓储的属性，使用率一般只能做到百分之五十左右。所以既 的反推价格，看看性价比高不高。但要关注产权。目前北京市面上的下月产品都是拥有多个产权证的，地下部分产权属性和年限都是普通的。重点是这部分面积是不能贷款的， 得算清首付。第四也是最重要的，认清你的需求。下月并不适合所有人，因为下月也存在着装修费用更高，置换周期更长的问题，除非你是以下几类。 例如自由职业需要在家里做个工作室、直播间、录音房的，有特殊爱好的，喜欢在家里看电影、搞聚会、唱卡拉 ok 的。或者需要在家里架个钢琴架子鼓，给孩子培养音乐爱好的。 再高雅一些，搞个收藏，搞个手工作坊。对这些人而言，下月反倒成了不错的选择。如果你正在考虑下月的话，这些注意事项请记清保存！关注大帅哥，买房不踩坑！