预制板楼重建时间

众所周知，我国已经停止了大规模棚改拆迁，取而代之的是旧改。所谓旧改，就是在不大拆大建的基础上，对房龄在二十年以上的老房子进行修缮改造，主要内容有对老房子的内外墙壁进行粉刷、 更换老旧管道、加固楼梯、过道、安装电梯以及增加小区绿化面积、停车位等， 以改善老房子居民的生活环境。那么，在实施就改新规之后，是否以后就没有了拆迁了呢？对此，住建部曾表示，二零二三年实施就改之后，还会有三类老房子将会被全面拆除， 他们分别是，一、老旧危房。二、开发商看中的城市核心地段上的房子。三、城市规划用地上的房子。 现在问题来了，预制板房子是否也会被全面拆除呢？所谓预制板房，就是在上世纪七十八十年代， 一些机关、事业单位和国企为了满足职工的居住需求自己建造的房子。预制板房就是把水泥浇灌到事先准备好的建筑模具之内，等到风干之后再搬到施工场地去拼接安装。 当年建造预制板房的好处是建房成本低，造房的速度快，能很快解决人们的居住问题。 缺陷是房子的寿命短，只有三十到五十年，而且预制板房的隔音、隔热的效果比较差。而在几十年后，今天上世纪七十八十年代建造的预制板房都已经到了设计寿命，这些预制板房子都有可能被作为老旧危房 而被全面拆除。不过，预制板房是否会被拆除，还是要经过权威机构鉴定之后才有结果。如果权威机构鉴定下来，预制板房子的房龄较短， 房子的结构并没有受到损坏，通过旧改还能修复的，这类预制板房子就要走就改的程序。而如果权威机构鉴定下来，预制板房结构已经受损， 即使通过旧改也无法修复的，那就会被认为是老旧危房而被全面拆迁。值得一提的是，还有一些预制版房子经过鉴定，虽然结构并没有受到损坏， 但是却无法抵御地震、洪水等自然灾害。为了确保当地居民的生命和财产安全，像这类预制板房子还是要被当做危房进行拆迁的。那么预制 日本危房的居民将被如何安置呢？有两种解决方案，一个是原拆原还，就是让老房子居民先搬出来，政府发给租房补贴，在外面租房过渡两年， 而当地政府则把老房子给拆除了，在原址上再建造新的房子，届时老房子居民按照原来的居住面积再搬回来居住。另一个是实物安置， 就是老房子居民被当地政府安置到新的房子里，这样就可以免除在外租房的过渡阶段的麻烦。 总之，在旧改新规之下，预治板房居民虽然居住条件都能得到改善，但是要想通过获得拆迁补偿款实现一夜暴富，那已经是不可能的了。