有个建筑企业的会计问我这样一个问题啊,请问老师,有一个财政投资的项目,这个签订合同做预算的时候呢,当时定的税金是百分之九,后来呢,因为各种原因啊,这个施工项目按照简易计税开发票了,结果呢, 工程结束审计的时候,他要扣工程造价的百分之六,合理吗?问我这样一个问题,这个问题大家普遍都认为啊,他是差六个点啊,你一开始 造价的时候是九个点,后来你是按照三个点开的,可不是扣六个点吗?想当然是这样,可不是那么简单,如果是这样,我说你可真是赔大发了, 为什么呢?我们看一下啊,一般计税下的造价呢?是税前价。什么叫税前价?就是不含税价乘以个一加百分之九,他就是包括人才机不含税的 来取百分之九,也就是不含税价乘以个一加百分之九,这么来的啊。那么一般计税项目的交税是怎么交啊?一般计税交税是不是按照销项减进项啊? 那么建筑企业虽然是按照百分之九,但是你可能按百分之九来交税吗?是不是有个肖像简进项的问题,他不可能按照百分之九来交税啊。 所以你说你当时造价是百分之九,因为他是前面是税前价,也就是不含税价。但是如果是简易计税呢?按照简易计税百分之三,他就要交三个多点的增值税,他是按着实打实的要交啊, 他不是像是一般计税要销项减进项,他这个就是要按百分之三来交税的。你购进的原材料啊,购进的一切进项税他是不可能抵扣的,如果你非要是按照简易计税那么来算的话, 工程计价的文件是规定是什么呢?是按照应改增之前的规则来计价的。应改增之前是怎么规则的呢?是含税价乘百分之三,后来我们应改增了以后呢,是含税价乘以个一加三点三七,他是这么来的。你看,一般计税是 不含税价,而简易计税呢,是应改增之前的含税价乘以个一点三七。那你非要是这么算,注意,是一个是含税价,一个是不含税价啊,咱要注意这个事,如果是按照简单粗暴的扣除六个点的话, 我测算了一下,如果是按照一个亿的项目的话,建筑企业至少能亏损六百万,有问题请私信我 z f s 幺八幺幺八。
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亲姐,一般单人可以选择简易计税吗?是的,一般纳税啊,是可以选择简易计税的。增值税的缴纳方式呢有两种,第一是一般计税,那第二是简易计税, 一般计税呢,是按照我们的销项减去进项去交纳增值税。那简易计税呢,是按照我们的销售收入啊,直接乘以征收率 减一。计税的征收率呢是百分之三或百分之五。如果你是一般纳税人,公司的情况下,一般情况下选择的是一般计税,他的税率呢是百分之三、百分之九、百分之六。 如果我们选择简易计税的情况下,他的进项税额是不能抵扣的,一经选择呢,三十六个月是不能进行变更的。那哪些项目可以选择简易计税呢?已经给你整理好了,关注读会计,会计路上更轻松!

营业税改正增值税试点有关事项的规定中明确,一般纳税人出租其二零一六年四月三十日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照百分之五的征收率计算应纳税额。 取得的不动产包括以直接购买、接受捐赠、接受投资、入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。 如果该纳税人自建厂房的建筑工程施工许可证、著名的合同开工日期是二零一六年四月三十日前,则其出租该自建厂房取得的收入,可以选择适用简易计税。纳税人选择适用简易计税时 已经抵扣的增值税进项税额,应当按照政策规定做转出处理。



一般纳税人选择简易计税,是否可以开具增值税专用发票?一般纳税人是用简易计税,是否可以开具增税专用发票呢?我们一般纳税人购现在过五劳务服务、无形资产和不动产的啊,用于简易计税方法计税的这个项目上, 不得抵扣进项税额的,但是除了规定呢,说不得他去增税专用发票的这些情形以外,选择了简易计税方法也是可以来开增值税的专用发票的。比如说一般纳税呢,提供了这个建筑服务,他选择是用了这个简易计税,那他构建的一个货物呢, 用于了该简易计税方法的这个计税项目呢,是不得来抵扣我们的进项税额的。但是呢,我们的这个一般纳税呢,提供建筑服务取得的这个收入呢,是可以按照百分之三的征收率来开具,用这个增税专用发票给这个 付款的这个企业啊,那付款企业呢,取得了我们的一般纳税人按照百分之三的增收率开具的这个增税专用发票呢啊,是否能够抵扣经销税额,就要看这个付款企业的这个构建的用途了,是否是用到了中华人民共和国啊,增税暂停条例第十条规定的啊, 不得抵扣今上税额的那些情况了。