北中环北延意义

现在是在滨河东路，前方就是北中环桥，今天我是计划骑着电动车再次通过北中环桥，再给大家体验一下北中环桥的非机动车道。因为关于北中环桥的非机动车道，我之前是拍过很多很多次，也是吐槽过很多，但是昨天我也是走过一次， 上交易之前已经改进了很多很多，而且现在骑电动车在经过北通环桥时，基本上不用再推行，就可以很顺利的到达主桥面上。现在有滨河东路 进入北中环桥的非机动车道还是比较方便的，一会我就给大家看一看我是怎么不下车直接上桥，然后再不下车直接下桥的。现在行走到这一片区域，感觉到好舒适，风吹的也是比较凉，今天的最高 户外温度是三十三度，现在非机动车道内，对方呢有一些杂物已经占据了对象的非机动车道，所以我必须要借助机动车道才能拐到北中环桥的非机动车道的跟前， 而且这一片区域的机动车我发现根本就没有顺行和逆行之车，怎么走的也有 有，这里就正式的拐到北中环的非机动车道，有看到吗？这些人也是没有下车，直接骑行上去，现在我也要和他们一样直接骑上去，有看到吗？ 相交于之前已经加宽了很多，特别好走，现在两侧都是经过了加宽，这两个骑电动车的都是没有下车，直接骑行上去，现在 我也开始骑行上北中环桥，好，现在我就开始骑上电动车上桥，我先把档位调到最高，因为这样动力比较大，直接上桥丝毫不费力，好在我的电动车爬坡性能比较强， 再上一道台阶，他是在中间是有一些平台的， 由于对面的坡道是处于一个封闭的状态， 所以两个方向的非机动车必须选择由这一个坡道来进行， 哎呦，很轻松的爬上来， 基本上是不费力的。现在再给大家看一看我是怎么下桥的，也是可以实现不下车直接下到桥梁。之前没有改道时，那一个坡道是比较窄，是没有办法骑行下去的，现在我看到很多小型的电动车也是可以直接骑行上来， 并不是很吃力，这也算是社会的一种进步吧。虽然当初的桥梁在修建时，对于非机动车道的设计存在一些缺陷，但是现在也是在尽力的弥补吧。我上次体验时，那时候河西岸的那个坡道还没有改造完成， 现在是已经完全的改造完成，终于可以不再和机动车混行来通过桥梁。好，我就由此直接骑行下去。 橡胶与之前应该是加宽了有三分之一，虽然是加宽了三分之一，但是这个三分之一对于正常的通行已经起了很大的作用。灰灰， 嘿嘿嘿嘿， 再继续下，我再下 再下一段，终于到达底部，这就完全的体验完成，是不是很方便呢？

一万左右的价格等于一套房子平均赔个十来万再卖吧。哈喽，各位老板们大家好啊，这一期我们讲的太原北中环系列，我们现在是从西中环右拐去北中环啊，北中环我们采取的是由西往东走的一个项目，来 let's go 来到北中环板块啊，我们首先又介绍的就是我左前方的这一片大楼啊，这一片楼都是属于是说旭辉江山的项目啊， 其实他拿到了金桥公园的一块呢，他是把一半的这个地皮啊分给了这个碧桂园，碧桂园盖了凤凰城啊，南边的他们自己盖了这个 啊。旭辉江山，大家最近啊比较问的多的就是说现在正在干的这个旭辉江山的公旺能不能买呢？实际上我不建议大家去买旭辉公旺啊。呃，为什么说不建议大 加满的旭辉公网有一批是领导的团购房，据说是六千多七千块钱的一个价格，那你现在买新房，你是花一万一，一万二甚至一万三的价格买的，那么到时候这些领导们去做趣化的时候，他七千就能买，你说你的房子是跟着他降还是不降呢啊？这第一个点， 第二点来说，这个位置相对比较尴尬，除非你是说，哎，咱这边的固定工作啊，几十年不会换工作，咱这边上班想追求品质能买啊，但凡除了这个点之外，看得上这个位置的啊，买不起你这个公旺的这个项目啊， 买得起你公旺这个项目价格的啊，看不上你周边的这个位置啊，多多少少来说啊，还是比较尴尬啊。那么过了公旺之后啊，其实咱这个两边啊，还是属于一个老旧房，这边的这个整体圈层价格就又低了啊，大概 是六千到七千的一个价格啊，连八千都上不了了。所以说大家有些时候在降这个数，究竟北城好还是南城好啊，这从房价这不就一目了然了吗？来看我右前方， 右前方的这些项目是叫富力天洗公馆啊，当时在卖的时候一万一千多的一个售价啊，当时也是一房难求啊，毕竟当时富力还没出世，富力天洗公馆交房的时候已经出了问题啊，但是谢天谢地，他是终于交了房了，不像富力天洗城啊，到现在一直还交不了房。 那么富力天启公馆交房之后，现在二手房再卖啊，一万左右的价格，等于一套房子平均赔个十来万再卖吧。整体目前富力的物业全部被碧桂园收购了，但是里面的人还是富力的人啊， 物业服务啊，真的是非常非常差啊，你连这个比他再差的都找不出来。我感觉周边这些老房子都比他的物业服务好啊。 我们左前方这个锦都花园啊，包括是宾西花园，宾西花园可能有了解的知道这也是一个领导的一些房子啊，那么这边的价格也是在个八千左右啊，连九千都超不了啊，这边的房子真的是这个价格相对还是比较差一点啊， 如果说你非得在北中环跟这个滨河路啊附近买一套房子啊，还是建议大家买。我左手边的项目叫富力天洗城啊，富力天洗城一期不管从 也好，配套也好啊，小区的环境也好啊，包括他整体的这个匹配度也好啊，作为一个九千来块钱的价格啊，还是比较合适的，他当时买新房都一万来块钱买的啊， 九千来块钱卖给大家真的还是挺合适的，大家可以看一下我左前方这些位置啊，看见这些大烟筒了啊，钛钢啊，钛钢，他给北城带来了经济发展啊，同样也带来了环境的一个隐患 啊，咱也不知道有没有污染，咱也不敢说，毕竟不了解吗？啊，看我右前方，右前方，这是属于一个北中环的一个曾海湾的一个项目，曾海湾目前的价格售价是一个九千左右啊，但是我觉得这个项目的参考度也不太高， 因为毕竟他的售房量太小了，包括了前面的龙湾协议啊，整个小区就有一套房子在卖，对吧？你说他参考他一万一的价格，一点意义都没有啊，我个人认为就是北中环滨河路左右两边的项目啊，九千左右是个合理的区间，价格超了九千左右啊，实际上我们购买他的这个 意义就不大了啊，那么现在我处这个位置啊，就在北中环的南北两边啊，我们统称为说矿机社区啊，那么整个这一块的房价啊，是一个五千到七千左右的价格，他甚至连八千块钱都上不了， 属实有点尴尬了，属实有点尴尬，如果我们价格预算够，直接买富力华鼎，价格不够，那我们就恒大零度啊。

各位网友大家好，今天我们来看一下北中环沿线的楼盘，我们目前所在的位置是北中环与西东环交汇处，下方就是北中环街，右前方是康城小区、安广小区、惠民小区、公办小区、天虹华郡、新永逸小区、千辉新园， 左前方是新园小区、中环花园、荣幸天平都已经交房入住，该区域二手房成交均价九千左右。 下方是和平北路，左前方看到的是溪流一龙小区，右侧空地是新楼盘富力填写公馆精装，均价一万零三百。左 侧是风韵小区、吉祥美帝北区，右侧是吉祥美帝西区，西区，东侧是吉祥美帝东区。目前吉祥美帝小区发展证还没有下来，暂时无法交易。 左侧是滨河华庭，暂时无法交易。下方是文兴路，左侧是锦都花园二期、别哈小区、滨溪花园省饲料小区，右侧是锦都花园市饲料小区、隆昌滨河院二手房成交均价九千左右。 正前方是北中环桥，下方就是缝合，环境还是很不错的，缝合两侧是滨河东西快速路， 右前方看到的是 海湾小区，房产证还没有下来，暂时无法交易。东侧是龙湾协议二手房，成交均价一万一左右。左侧是森海湾绿色家园，房产证还没有下来，暂时无法交易。 左下方是临场南小区、森源南小区，二手房成交均价九千左右，右前方是陈家村小区，房产证还没有下来，暂时无法交易。左侧是渣山公园， 右小区是十三野宿舍、劳动服务公司宿舍、工商局宿舍，二手房成交均价九千左右。再往东是太矿与裁院，房产证没有下来，没法交易。对面是 花园林小区，二手房成交均价一万零五百左右。再往前是恒大名都二手房成交均价一万一左右，右下方是太原十二中富力华庭校区，东侧是富力阳光美元， 房产证没有下来，无法交易。下方就是解放北路地铁二号线，左前方的空地以及施工的楼盘是红星天悦，毛坯均价一万一左右，右侧空地可能是知名商场，东侧是中车国际小区，毛坯均价一万二左右。 左前方是耐火小区，小康西街小区，成交均价九千左右。 右下方是机车厂宿舍安置项目， 玻璃厂安置项目没有对外销售，左侧是矿机宿舍。响堂小区，右侧是祥和苑小区，静安新村小区，二手房成交均价八千五左右。 左下方也是安置房项目，前方是建设北路、建河路，左侧是国悦龙城小区，房产证没有下来，暂时无法交易。右侧是动画坊北小区， 左下方是杏花岭区实验小学，对面是回迁房小区，暂时无法交易。左前方是富力城 c 区，右前方是富力城 a 区，二手房成交均价一万一左右，右侧是富力中心写字楼富力广场， 左下方是太原师范学院附属中学富力校区，对面是 是富力博尔曼大酒店，左前方是富力城地区，右侧是富力城地区， 正前方就是东中环，环外是富丽城 f 区和 j 区， 这个区域二手房成交均价一万一左右，后期还会航拍东中环片区、动物园片区、宁泽西大街沿线，敬请期待！觉得有用请双击加关注，每晚十点到十一点直播讲房。