万科港股是成分股吗

来了啊，朋友们，今天呢，咱们说一下万科的这个股债双杀，那资本市场现在已经炸锅了啊，那到底是怎么回事？曾经的这个地产龙头万科还有没有救？咱们今天一个视频给大家彻底的聊明白。 首先呢，就是最新一轮的这个古寨双杀的导火索是什么啊？出现在十一月二十六号的白天啊，市场突然间就传出一条消息说政府正在考虑以市场化的方式处理万科的债务。那翻译一下就是， 呃，债务充足，或者说展期谈判，那通俗的说就是万科还不上钱了，我们得商量商量是吧？过几天再还延长还。 果然啊，当晚这个浦发银行也发布了一个公告，要召开万科债券的展期会议。那这只要展期的万科债券起息日呢，是二零二二年的十二月十五号，总额一共就是二十个亿， 利率呢是百分之三，他本来定的是今年十二月十五号就要这个还钱了啊，但是现在万科主动提出展期，这意味着什么呢？就是还不上了，对不对？那为什么还不上了呢？ 因为二零二五年对万科来说是史上最凶猛的，常在大年全年到期或者刑权的境内公开债务高达三百六十二点四亿元，那光是十二月这一个月啊，就有两笔要还，那加起来十二月就得还五十八点七一个亿， 万科靠什么撑到现在还没有违约呢？答案当然就是申铁了，对吧？那作为万科的大股东，申铁集团啊，已经累计向万科提供了三百零七点九六亿元的 这款，几乎这是输血式的托底，那没有身体唠嗑可能早就爆雷了，但是问题来了，身体还能撑多久？ 那一周以前啊，这个万科新任的董事长就公开表态了，他说房地产正在经历新旧模式的切换，过去的高杠杆、高周转、高负债留下来的这些包袱，必须经历振动期。那这句话听着婉转，但意思也很明白，就是我们现在在很艰难的转型，但是压力啊，真的很， 那更关键的是身体自己也射了上箭，从二零二五年到这个当年股东大会召开日，最多再借二百二十亿给万科， 专门用于偿还公开债本息和指定的利息。那面对如此的高压，万科也是在拼命的自救。那今年前三季度，公司通过盘活存量资产回款了七十一个亿， 完成大宗交易呢，也近七十亿元，那旗下的这个冰雪文旅业务都卖给了中旅，管理层呢，也更是放开话了啊，说这个接下来还要 继续剥离非核心的这些资产呢，就是卖资产是吧，来优化他的现金流去还债那。但是市场显然没有这么乐观，这消极一出，这个万科呢，又是股债双杀，让投资者担心的。这个不是说你这一笔二十亿能不能还上，而是说你背后的这些信号。 如果连万科这种说啊，国家对背景加央企控股的房企，他的债券都要攒齐，那整个行业的信用风险是不是比想象当中 还是要严重一些？那说到底，万科他不是恒大，也不是碧桂园，他一直是稳健派的代表，只是这个地产界的优等生，那如今连他都走到这一步了，说明这场风暴还原未结束。关注我，做商业社会明白人。