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香港大部宏福院一场大火,将香港的居住环境再次推至公众事业。在香港,类似宏福院的高密度高层住宅林立,并非建筑技术高超,而是无奈之举。香港住房可以分为自住房屋和非自住房屋两种。 公屋和居屋都属于前者,属于政府福利,洋楼、屋院、豪宅等属于后者,定价由市场驱动。此次大火发生地洪福院属于居屋。据官方统计,香港约有百分之二十九的人口住在公屋, 还有百分之十七的居民住在居屋。公屋类似内地公租房,月租仅占收入的百分之十,但不能转租买卖,除了对收入审查十分严格外,提交申请后还要经过平均五点一年的漫长等待。 居屋是香港政府的,居者有其屋计划产物,政府以优惠价出售房产给符合资格的中低收入家庭。尽管如此,参考居屋二零二四披露信息,约为市场价七折的定价,仍需一百四十三万至四百六十七万港元,对 普通家庭来说依然负担不轻。价高是一方面,另一方面则是拥挤。自住房屋面积多大?三十至六十平方米,最小的保障房不足十四平方米,这意味着一家四五口人要挤在没有标准停车位大的空间里。 即使如此,公屋居屋仍然十分抢手。上一条视频中说过,香港可开发土地只有百分之二十,居住密度可想而知。再加上香港约百分之二十的住宅楼龄已超过五十年,老旧的线路、斑驳的墙体、年久失修的设施,全都是埋伏着的安全隐患。 日夜拼搏得一世,真的能安居吗?这场大火引发大家对居住环境和安全的关注。愿逝者安息,生者坚强,悲剧不再重演。
