现在能买房子吗

现在全民都说房子不能买，是不是？这道理是不一定，首先你要知道房子的逻辑是什么。来，我问大家，我们天天讲货币，货币，你知道什么叫货币吗？我告诉你什么叫货币？货是货币，是币， 能够通过币换来的货，形成流动性的资产，这个才叫货币。同学们，你发没发现今天你挣的钱，你购买的东西跟十年前差不多。你发现没有？我当时军校毕业的时候，我就收入一千多块钱， 我发现我挣一千多块钱的时候，跟我现在一万多的收入基本上差不多，我的购买力差不多，能不能理解？那好了，今天我们的货币在贬值还是增值？那从什么角度上你能看出货币贬值？ 从数据的角度，二零零五年到二零二五年、二十年，中国的 m 超发多少？比过去增加了百分之一千三百九十六，增加了接近十四倍。 同学们，也就说 b 在 增加或相等，所以我们手里的钱购买力在下降，我们的购买在贬值，所以我们知道钱可能会发生动荡，所以我现在很惶恐， 我要保证这个货币的保值，这就是资产的保值。那我要去把它换成货，能稳定下来。来，我问大家，我要想买稳定的货，我可不可以囤一千万的猪肉？不可以，因为它跨越不了时间的周期，它会腐烂。我可不可以去囤大米啊，囤粮食啊，囤这些都不可以。好了， 所以可以囤的叫不动产。为什么？古代的富人这个富字，他跟钱财没关系，跟土地有关系， 所以土地和房产作为不动产能抵御整个的长周期，这是古代认为的，所以普天之下莫非亡土，这是第一个铆钉物， 那么铆钉物第二个就是我们所说的房产。有很多人就问我了，说，老师，哎呀，中国现在投房产还有没有机会告诉大家，有效的房产依然是抵御通胀最有效的一个货的一个形态。所以你要搞清楚这一点，你就会发现有很多东西要辨认着看 是不是所有的房产都可以买，不是，你要看到他的资产流动性，什么样的资产可以流动？人多的地方，钱多的地方，所以人口购买力和购买忠诚度，人口一千五百万的城市和五十万的县城能不能比？ 不能比，所以一线城市沿着城市发展脉络的所有房产，在二十年、三十年必涨不止十倍。为什么？因为道理很简单，一个发达国家的路上，势必以温和的通货膨胀作为代价，就这么一个点。 所以中国的一线城市核心地产，我说的核心地产不是已经成熟的地产，是沿着城市发展脉络区域来去建设的。这些地产在十年、二十年、三十年，你不要看三年、两年，你不要看两个月、三个月， 你用十年为周期，二十年为周期，三十年为周期，他必然是抵御通货膨胀最好的一个资产。不要听信这个，网上很多人说，哎呀，房产不能买，这个不能买，那个不能买。记住，最危险的资产叫现金资产， 最好的资产叫现金流资产，我反复能够流动起来，因为我当年零二年在我老家买房子的时候，我当时是三十万，最高的时候我那个房子能卖到二百七八十万， 即使现在打折能卖到两百万，我对冲二十年，我也能抵御了七八倍的这样的一个货币的贬值。如果我当年买到北京，我的抵御空间就更大了，买到深圳就更大了。所以我们沿着这样的方向，不要老想着干干干干干， 有很多的方式值得我们去思考，就是钱藏在什么地方，记住人人看得见的地方和人人看不见的地方。我们今天都知道短视频挣钱，你去，你挣不，你挣不了。为啥？人人看得见的地方，要求我们有逆向思维， 解决别人解决不了的难题？人人看不见的地方，需要我们有超前意识，发现别人发现不了的商机，绝对不可以随大溜。 声音越多，我告诉大家，你越往他的反面想，我都想了，高人一定是孤独的，如果你所有的想法都被别人理解，你得平庸成啥个样子。 我就跟大家讲，我有一个非常好的一个小姐妹。哎呀，看陶老师火了，从二零一九年，二零二零年就开始做短视频，到现在都没火， 你都不研究，念念不忘，必有回响。你记住一句话，你惦记什么，你就会关注什么。关注什么，你就会持续思考什么。持续思考什么，你就会发现问题和机会，你就能够抓住问题和机会，不断的自我进化。我跟大家讲，你就记住，这个世界上 只有平庸的人才要求别人懂。因为这个世界上啊，越高端的人，他的受众越少，所以这个世界上绝大多数都是思维平庸、僵化、板结的人，只有少数的人才浮出上面。就很多人不理解我，我没办法，因为趋高和寡， 不为浮云遮望眼，只缘你在最高层啊。别人看到的都是局面，你看到的是全面，没办法，就是到最后的时候，我都懒得解释。懂我者不必解释，不懂我者何必解释，慢慢的就语言越来越少。就是你会发现啊，越强者你越孤独， 因为大多数的人都是不理解你的，有的时候也很苦恼，后来有一句话，我就感觉到我释然了，如果这个世界上别人都理解你，你得普通成啥样？ 以前我特别不理解马云说的句话，我把它当成段子，但是我现在特别理解，他说，这明明是一个抢钱的时代，哪有时间和那些还在原始社会的人磨磨唧唧，听得懂就跟上，听不懂换下一批。 天亮了鸡会叫，但是天亮不亮鸡都会叫，鸡叫不叫天都会亮，问题是天都亮了，还有多少人没有醒？ 所以这个时代是什么时代的？车轮滚滚，有没有人叫醒你不重要，重要的是你自己是装睡还是真的在睡，这是很重要的一件事情。我们来不及认真的年轻，等我们领悟时，只能选择认真的老去。已经过去的每一天都不可能从头再来， 我们唯有携手共进，不断的去突破未来，才有更加美好的未来等着我们。只要你向我迈出第一步的距离，剩下的九千九百九十九步，让我奔向你，拥抱你，携手你，风里雨里，我在等你，一生有你。