什么是两违

两维整治法规政策人人必知！十五条什么是两维？两维就是违法用地、违法建设两维的种类有哪些？ 一、是违法用地。一、没有经过批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地。二、非法买卖土地或者用其他形式非法转让土地。 三、超过批准面积占用土地。四、使用临时建设用地，超过批准期限。五、擅自改变土地用途。六、其他违反土地管理法律、法规的占用土地行为。 二是违法建设。一、没有取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证，擅自新建、扩建、 改建建筑物的建设行为。二、没有按照建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证规定进行建设。三、超过建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的规定期限进行建设。 四、经相关行政主管部门批准建设的临时性建筑物，使用期限已满，没有依法办理续用手续，未按照批准内容进行临时建设的临时建筑物、构建物超过批准期限不拆除的。 五、其他违反城乡规划管理法律、法规规定的建设行为。两围的危害有哪些？一、侵占公共资源，损害群众利益。二、制约经济发展，阻碍社会进步。三、质量难以保证，存在 安全隐患。四、助长不正之风，破坏社会公平。在县、乡镇规划区内建设房屋或其他构筑物，需要办理哪些手续？ 在县、乡镇规划区内建设建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程的，建设单位或者个人应当向县人民政府城乡规划主管部门、县自然资源局申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，要提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。 需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还要提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由县人民政府城乡规划主管部门、 县自然资源局核发建设工程规划许可证。县人民政府城乡规划主管部门、县自然资源局必须依法公布经过审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图。 违法在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物，受核处罚。在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物，或者从事影响河市稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪活动的， 由县级以上人民政府水行政主管部门、县水务局根据职权责令停止违法行为。限期拆除违法建筑物、构筑物恢复原状。逾期不拆除、不恢复原状的，强行拆除所产生的废， 由违法单位或者个人承担，并处一万元以上十万元以下的罚款。哪些土地违法违规行为会被行政处分？ 根据土地管理法等法律法规的规定，以下五种土地违法行为应给予行政处分，从轻到重依次为，警告、记过、记大过、降级、降职、撤职、开除。 一、买卖或者用其他形式非法转让土地，还不构成犯罪的行为。二、对没有经过批准，或者用欺骗手段骗取批准或者超过批准数量非法占用土地，还不构成犯罪的行为。三、非法批地但还不构成犯罪的行为。 四、侵占、挪用被征地单位征地补偿费用和其他有关费用，还不构成犯罪的行为。五、 土地行政主管部门自然资源系统工作人员玩乎职守、滥用职权、寻思舞弊，不构成犯罪的行为。 非法占用土地行为会受到什么处理？未经批准或者采取欺骗手段骗取、批准非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。 对违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除。在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。 对符合土地利用总体规划的，没收。在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，一 法给予处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取、批准非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 社会公众能否参与违法建设行为的监管？任何单位和个人都有权举报违法用地和违法建设行为 实施或者参与两维的国家机关、企事业单位及其工作人员、党员干部以及其他行使公权利的公职人员，会面临什么样的处理？ 依据相关法律法规，由有权机关处理。严重违反规划，社会影响大或者态度恶劣。两维面积大。多次 次或者多处实施或者参与两维的，按照既要查事又要查人原则，由行政执法机关和纪检监察机关分别处理。在规定时间内拒不履行行政执法机关行政决定的，由纪检监察机关先行处理。 构成犯罪的，依法追究刑事责任。两围建筑已经非法买卖、转让、赠与或者以其他方式交易的处置方式。 违法用地，对符合土地利用总体规划、城乡规划权署来源清楚，依法立案查处。没收地上建筑物后，通过农用地转用批报， 同时对地上建筑物进行评估座驾，以地价与地上建筑物价格确定出让底价，通过拍卖出让完善用地手。 对不符合土地利用总体规划、城乡规划的，依法拆除。违法建筑，在县城规划区范围内，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。无法完善的，依法拆除。两围建筑，能否办理水、电、气的包装？例户不能 在县城规划区征收地上房屋等建筑物、购住物及其他设施时，对认定违法建设和超过批准期限的临时建筑，是否给予补偿， 不予补偿。对正在建设的违法建筑的处置方式有哪些？由县城市管理综合行政执法大队或乡镇人民政府责令当事人立即停止建设，限期拆除。 不停止建设或者限期内未拆除的，依法查封施工现场、扣押施工工具和强制拆除，并通知供水、供电单位不再提供施工用水、用电。对正在建设、存在安全隐患且危及公共安全的违法建筑，要依法立即组织拆除。 阻碍执法人员执行公务的如何处置？采取吵闹、谩骂、无理纠缠、围观、侮辱、泼洒污物、拉扯堵路等方法阻碍违法建筑处置部门。其他有关部门、乡镇人民政府的工作人员依法执行职 务的，由公安机关依照治安管理处罚法的规定予以处罚。采取殴打、威胁、捆绑、非法拘禁公务人员、围攻、砸毁公务车辆、堵路等暴力威胁方法阻碍公务人员依法执行职务，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 两围建筑能否购买？不能购买违法房屋？违法建筑不受法律保护，也办理不了产权，其在质量和安全上均存在隐患，按照相关法律法规的规定，应当予以拆除或没收。