祥源爆雷信托是非标吗

为什么最近很多信托爆雷啊，很多人拉着横幅维权啊，有关部门就是不管呢？网上有很多所谓的财经博主在讲这个事啊，连概念都没搞清，讲了个寂寞。信托是一类理财产品， 投资人买了信托以后，钱会被用于一个底层资产，这个底层资产呢，往往是一个非标资产，绝大多数情况是一个地产开发项目，比如说这个地产公司，他要开发一个楼盘，他可以找银行去贷款。 使用银行贷款的时候呢，有很多限制条件，所以呢，他也可以找信托公司去发个产品，成本呢会高一些，但用钱呢，会方便一些。以前地产效益好的时候呢，信托的收益那是远远高于常规理财产品的。 现在地产市场这么差，那信托逾期或者对付困难也就不奇怪了。可问题是你不能说信托爆雷。啥叫爆雷啊？上市公 资债权违约了，或者银行贷款还不上了，这叫爆雷。因为债务的还本付息，他是一个刚性要求，你必须得还呢。上面说了，信托预期收益比较高，所以高收益他就对应了高风险。因此呢， 信托要求投资人每个人都必须是合格投资人，你是要做风险测评的，而且评价下来，你得是那个激进的，你才能买。而且信托的起买线往往就是一百万，也就是你还得是个有钱人。说白了就是信托的确有高收益， 你要做好承受高风险的准备。你能一下子拍出一百万以上买一个单一理财产品，说明这既不是你的吃饭钱，也不是你的救命钱，您是亏得起的。 而且我们国家资管新规是明确规定了，信托公司破钢队说人话就是亏了公司不都抵押你，投资人要自负风险。除非你有证据 证明说公司在操作上有违规啊，比如说他挪用资金了，或者说他的项目信息造假了等等，否则只要他的操作本身是合法合规的，那他是不用为你的亏损负责的。你爱举横幅， 那你就举着那既然如此啊，现在信托对付困难，那就不属于爆雷了，他只要不是违规操作，亏了本来就是你投资人应该承担的损失。白纸黑字，你不光签过合同， 你还单独签过一张风险告知书，你忘了吗？说白了，很多人投资的时候就只看到了高收益的数字，风险选择性的忽略了，真赚钱了呢， 高收益是我的，真出事了呢？高风险找你啊，想的倒是挺美的啊。个人觉得，只要是金融投资，就一定会遵循风险收益对等的原则，你真的是只看到高收益的数字就闭眼冲进去了，那出了事你 就怪不得别人逾期的一定不会只有这几家，只是有些还没有到期。以后买理财产品的时候，大家擦亮双眼，且行且珍惜。

浙江百亿理财爆雷，上万人钱提不出，曾经国资平台咋翻车了？从十一月底开始，这金中心的一些投资者全蒙了，到期理财显示到账点提现却卡壳。现在社资超一百四十亿，有说两百亿，有人把几百万的养老钱全投在了这里。 简单说，这次出事的是一款错漏百出、多处违规的债券产品。虽然利息百分之四不算多高，但是核心底层是浙江祥源系的地产项目 去发布会上，祥源执行总裁沈宝山说，他们的资金成本高达百分之八到百分之九，如果要给投资者百分之四的收益，那么他们自己的业务运营收益至少要达到百分之十三才能勉强继续维持，这还没算他们自己的运营成本。 现在房地产这形式，怎么才能一年赚到百分之十三的回报率呢？你细想就会发现问题。但对于浙江人而言，要知道过去的祥源可是大家眼里的硬招牌，手握凤凰古城、张家界、 黄龙洞等二十多个知名景区，连续六年蝉联中国旅游集团二十强，还掌控三家上市公司。时空人于发祥更是胜州首富，不少浙江人觉得把钱投给他稳当。可现在祥源没钱了，地产卖不动，三百亿货值砸手里，公司票据逾期担保的钱都拿不出。 危险的信号其实早已发出。二零二四年之前，这金中心的股东名单里，股东有国信、民生置业、宁波城头，堪称顶级配置。但二零二四年，这金中心被取消交易资质，紧接着公司更名，国资股东也精准离场。 这件事的本质其实是一场精准围列，他并未波及普通大众，而是主要影响了中产和高净值的人群，根本无需考虑投资机构拿着钱去做什么，也不用纠结是怎么一步步导致对付困难。前期靠着国资背书大肆宣传，吸引众多高净值用户投资，大部分人认为一个国资加百 分之四不会爆雷，万万没想到后期人家国资精准撤退了，留下百亿资金盘。目前政府成立专班，绍兴牵头处理，但审计精真还没动，祥源旗下三家上市公司赶紧切割， 说跟自己无关，可股价还是跌惨，交建股份跌停，祥源文旅跌超百分之五。事件后续我们也将持续关注。

收益率百分之四到五的理财产品也能爆雷。浙商大佬于发祥的祥源系陷入了对付危机。十二月初，多名在浙京中心购买了祥源系理财产品的投资者发现，产品出现了到期未对付的情况。投资者表示啊，涉及的产品可能多达数百个，据不完全统计，总的代对付资金或达上百亿。 十二月八号的投资者见面会上，祥源系承认，此前公司一直是拆东墙补西墙，目前确实资金链断了，还有三百亿房产卖不动。要知道啊，投这金平台的都是保守派，有人投了好几年，有人把大部分身家砸进去，甚至有人有五百五十万本金没到期。背后原因，或许是祥源的重度地产依赖症。 早年靠地产年销两三百亿撑场面，二零零八年跨界文旅后，拿下了凤凰古城、张家界、黄龙洞等二十多个景区。但文旅回款慢，上市公司不赚钱，全靠地产书写。今年六月还砸了二十三亿港元收购海昌海洋公园，进一步 耗光资金。更早的是啊，余发祥早通过高比例质压套现祥源文旅，质压率百分之九十五点六三，交界股份前四大股东，质压率百分之八十三。如今总资产六百亿，负债四百亿，高质压下，能变现多少 全是问号。尽管三家关联上市公司紧急切割，但股民不买账，交建股份连续两日跌停。目前浙江省已成立专班处理，第一财经将持续追踪后续。