存量ppp项目是什么意思

pp 项目的交易价格是未来运营期的回报，会啊，越来越未来运营期的回报，那知道我们叫 b o t 或者 b o o t 这个 o o 的这个这个部分啊，运营期啊，在合同开始无法确定交易价格，更谈不上分摊啊，前期肯定是投入的， 比如说你这个高速公路可能建个三年，五年，什么打个隧道可能大一年，是吧？就这样一个企业，他是一个投入的阶段，他并没有运营啊，没有运营， 那实物中项目公司支付给建造公司的工程款持续进入合同履约成本啊，进入合同履约成本及借合同履约资本带银行存款和应付账款 在项目竣工进入运营期，从合同履行成本转入无形资产开销作为成本，同时确认运营期收入啊。参 要解释，我们看一下例句，对吧？这个这个准则解释第十四号啊，第四部分啊，第四个小点，社会资本方根据 pvp 项目合同约定，在项目运营期间，有权向获取公共产品或服务的对象收取费用， 收费金额不确定，该权利不构成一项无条件收取现金的权利。应当在 ppt 项目资产达到预定合成状态时，将相关 ppt 项目资产的对价金额和确认的建设收入金额确认为无形资产，并按照其规律准则。 六号啊，无形资产的规定经营会议处理。那这以前我们的这个建造合同收入准则啊，他是在建造期间是不缺人收入的啊，不缺人收入，那这个不缺人收入跟我们的实际的经营业务可能不太匹配啊，不太匹配，所以第十四号准则对这块竹来解释，那么现在最大的一个变， 最大的一个变化，我们要记住，对吧？呃，变化，那么就是在建造器，我是可以确认收入，可以成确认成本的，快确认成本的，后面我们会用案例来进行解释， 如果运营期间有部分收款能够确定，比如来自政府的支付款啊，来自政府的支付，政府的支付款只是在有权收取该款的样子，有权。那么新收入准则我们讲的控制权的判定啊，通常是项目完工开始运营时， 项目公司将该确定金额确定为金融资产及借应收账款或者长期应收款，是建造时间长短，如在长期应收款，应考虑重大融资成本啊，重大融资成本，完整的分路啊。第一个建造阶段，借合同履约成本带银行存款应付账款，建造完成的时候，借 收入和无限资产带合同旅业成本，运营期间无限资产摊销成本作为成本，同时确认运营期收入收到确定款项，冲减因素款项啊，参考原文看一下 啊。第五点，社会这么帮，根据 pp 项目合同约定，在项目运营期间满足有权收取可确定金额的现金或其他金融资产条件的， 应当在思维资本方拥有收取该对价的权利，该权力仅取决于时间流逝的因素时确认为因素款项， 并按照其会议准则第二十二号金融工具确认和计量的规定进行会计处理。社会资本方应当在 ppt 项目资产达到预定可使用状态时， 将相关批批项资产的对价金额或确认的建造收入金额超过有权收取可确定金额的现金或其他金融资产的差额，确认为无形资产啊，确认为无 新资产。那这个准则啊，你看我们在这个讲这些具体的专题的时候，常常会讲到起亏准则，几号几号啊？多少号？多少号。那我们我这几年讲的这个准则呢，也比较多啊，比如说金融工具准则啊，金融资产呐， 这个长期股权投资啊等等啊，收入准则啊，这些都是我们这个准则体系里面相对来说是比较难理解的啊，比较难理解的啊，我们在这个以后的专利当中慢慢来进行探讨啊，慢慢探讨，社会资本方不得将本解释规定的 pp 项目资产确认为其固定资产， 这个是硬性条件，对吧？你不能把它作为你的固定资产，他不是你不具有所有权啊，不具有所有权啊，社会支付方根据 ppt 项目合同是政府方取得其他资产，该资产构成政府方应付合同对价的一部分， 社会资本方应当按照准则实施号的规定进行快速处理。不作为政府补助啊， ppp 项目它是一个运营主体啊，运营主体有社会资本和政府资本是共同来运营， 你这样一个项目公司，他不是政府补助的一种方式啊。第八， pv 项目资产达到预定可使用状态后，社会资本方应当按照收入准则确认与运营 服务相关的收入啊。信用服务上面的收入达到预定可使用状态以后，比如说修个大桥已经通路了，对吧？高速公路已经已经通行了，那么进入运营阶段啊，你要收过路费是吧？过路费、过桥费，那么这个相关的要确认收入 为死皮于项目资产保持一定的服务能力，或在移交给政府方之前保持一定的使用状态。 社会支付方根据 ppt 项目合同而提供的服务，不构成单项与业务的，应当将预计发生的支出按照十三号准则或有四项的规定进行快速处理， 不构成单项铝业务。那么反过来我们想一想，如果构成单项铝业业务呢？构成单项铝业务是不是要确认收入，对吧？是不是要根据我们的实这个这个收入准则来进行确定，对吧？

大家好，今天我们要讲的主题是如何通过 ppp 模式弹活存量资产。首先，什么是 ppp 模式？第一个 p 是帕布里公共的， 第二个批是 private 私人的，第三个批是 panic 合作关系。简单的说就是政府和社会资本合作的模式。 有一个关键点要先做澄清，就是我们平时说的 ppp 项目和 ppp 盘活存量是两个完全不同的概念。当我们在说 ppp 项目的时候，绝大多数情况下都是指采用 ppp 模式的投资项目， 就是说新项目的建设采用了政府和社会资本合作的模式，那这是增量项目。而当我们在说 ppp 盘活存量的时候，指的是已经建好的项目，探讨如何 如何通过政府和社会资本合作的方式来进行盘活。回到正题，那么采用 ppp 盘活存量对底层资产有什么要求呢？国办发文中是这么描述的，鼓励具备长期稳定经营性收益的存量项目采用 ppp 模式盘活存量资产， 也就是说底层资产必须具备长期稳定的经营性收益，这是一个重要的前提，因为一个项目不能赚钱，就难以吸引社会资本参与。 那么对于具备长期稳定经营性收益的存量项目，政府把项目产权或者经营权转让给社会资本，回笼资金，这就叫做采用 ppp 模式盘活存量资产。 在国家发改委二零幺七年的幺二六六号文中明确提到的方式有五种， totilt cuo、 委托运营和股权合作。因为后两种方式盘活同样的效果稍差。我们着重看前三种方式。 第一种， tut 模式，指政府部门或国有企业将建设好的项目一定期限的产权和经营权有偿转让给社会资本，尤其进行运营管理， 社会资本在一个约定的时间内，通过经营收回全部投资和得到合理回报，并在合约期满之后再交还给政府部门、会员单位。 r o t 模式就是政府移交资产给社会资本后，社会资本需要完成改建，然后再经营，最后再交还给政府。所以 r o t 是在 t o t 基础上增加了一个改建的环节，是 t o t 模式的一个变种。第三， t 周欧模式将存量资产所有权有偿转让给社会资本或项目公司，尤其承担运营维护和用户服务，并不涉及到项目的最终交回。 当然，在实力操作中，产权转让和经营权转让的操作难度是差别很大的，因为存量资产的产权转让有可能存在国有资产流失的风险，所以在决策、审批和交易的流程上也会更为的复杂。而如果只是经营权的转让，程序就会比较简单。 总结一下，通过 ppp 模式盘活存量资产，首先它得是存量资产，并且要求底层资产具备稳定的收益能力，然后就可以采用 tot 等方式转让产权或经营权，引入社会资本进行合作。 今天的内容到此结束，如果喜欢的话，欢迎点赞转发，谢谢大家！

你知道 ppp 项目的操作方式有哪些吗？ ppp 是政府和社会资本合作模式的统称， ppp 项目的具体操作方式主要有以下几种， 一、委托运营是指政府将存量公共资产的运营、维护职责委托给社会资本或项目公司。政府保留资产所有权指向社会资本或项目公司支付委托运营费，合同期限一般不超过八年。 二、管理合同是指政府将存量公共资产的运营、维护及用户服务职责授权给社会资本或项目公司的项目运作方式。政府保留资产所有权指向 社会资本或项目公司支付管理费。管理合同通常作为转让、移运营一、移交的过度方式，合同期限一般不超过三年。 三、建设一、运营一移交是指由社会资本或项目公司承担新建项目设计、融资建造、运营维护和用户服务职责。合同期满后，项目资产及相关权利等移交给政府的项目运作方式，合同期限一般为二十三十年。 四、建设、拥有运营由 b o t 方式演变而来，二者区别主要是 b o 购物方式下，社会资本或项目公司拥有项目所有权，但必须在合同中著名。保证公益性的约束条款一般不涉及。项目期满移交。五、转让运 营移交 tot 是指政府将存量资产所有权有长转让给社会资本或项目公司，并尤其负责运营、维护和用户服务。合同期满后，资产及其所有权等移交给政府的项目运作方式，合同期限一般为二十三十年。 六、改建运营移交 o o t 是指政府在 t o t 模式的基础上，增加改扩建内容的项目运作方式，合同期限一般为二十三十年。七 机建设拥有运营移交 b o o t， 它可以看成 b o t 的变异模式。这一模式在内容和形式上与 b o t 没有不同，仅在项目财产权属关系上强调项目设施建成后归 私人机构所有，而在 bot 中的特许经营期内，私人机构仅宜拥有经营权或者使用权，但对设施并不拥有所有权。 以上就是 ppp 项目操作的常见七种模式， 今天的课程你有收获吗？感谢关注，我们下期见！