哈喽,大家好,从一而终科技住房通州万国城木马,咱们一起去瞧瞧吧!好的产品要有好的位置能更加体现它的价值。项目所处的位置是北京城市副中心通州,通州的整体规划发展啊!运河五区,项目所在的位置就咱们核心区,运河核心中央商务区,规划面积十六平方公里, 而且运河中心是全国一块拥有五河交汇的风水宝地,目前京东总部、奔驰总部都已经入驻,政府还要将引进超两百家世界五百强企业,将通州核心区打造成通州国际新城。 项目所处区域是通州教育资源核心集中地,周边两公里以内有运河中小学,三公里以内有万达广场、零站购物中心嘉乐湖以及地铁八通线九棵树站、六号线运河西大街站。项目整体建筑面积是二十一点六万平米,绿化 率为百分之三十,容积率四点二。项目一共分为三期开发,共计七百七十三户高品质住宅,车位比例是一比一点二,一共有一千两百三十六个车位。项目由五栋住宅楼、一栋办公楼、一个被动建筑及两万平米的风情商业街组成。 接下来咱们了解一下科技系统天蓬辐射系统加地源热泵系统,利用地下约一百米深的恒温地带,将冬暖夏凉的循环水引入埋设在结构楼板中的管道中,无需空调和暖气, 不能对室内温度进行调节,以主动式的节能技术实现了剪排环保,更让室内常年保持在约二十到二十六度的最佳人体感温度,以二十四小时置换式全新风系统,位居者保持健康清新的空气环境。咱们现在来到的是咱们一个实体样板间,走,带您去看看。 入户之后,玄关处设有智能感应灯,一键回家和一键离家。玄关左边是中西双厨,加装了高端净水器,赠送品牌洗碗机和烤箱,并配有四开门超大冰箱。客厅四点二米面宽,地面设有新风系统受风口,阳台设有上下水,而且还配备洗衣机。 紧挨着客厅是主卧带有干湿分离的卫生间。这边是次卧中间书房,书房旁边是卫生间。
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您还记得当年在通州卖的很火的五 g 高科技住宅吗?当代万国城 mooma 通州的万国城 mooma 参考美国外欧建筑标准绿色建筑设计,三星标识及绿色建筑运营三星标识的设计建筑。 这个大堂在通州已经是天花板级别的存在,人脸识别成功之后单元门自动开启, 您双手拿着东西或者不想去碰门把手也无所谓,而且在出门的时候也不需要按感应就可以开门。一个小区好不好就看他的车库 下面,听听业主怎么说。玉河小学吗?嗯,然后这边是玉河中学,你上初中的时候就小,小升初的时候只要你愿意都可以选择。 对,而且现在其实这会啊,考虑学区的,一般考虑小学的时候大部都在考虑初中上小,上好小学的目的就是为了上一个对口的好初中。给你看这个确实是干挂的食材。嗯,干挂食材,然后加铝扣板。 我呢是从零五年建成的一个小区搬到万国城的,这个感受呢,确实是非常不一样。万国城的这个科技住宅呢,确实是体现出了他的这个优势,虽然他的园林不大,但是呢他的道路还是 很宽阔的。物业费是五块六毛五,你觉得五块六毛五值吗?我本人还是满意的还是满意的,那就是这个,因为是通州第一个科技住宅,居住起来你的 实际感受怎么样?呃,我还是觉得非常舒服的,这个噪音的控制啊。嗯,呃,还是非常好的。宣传的天蓬服饰啊什么之类的,你感觉和之前的那种集中物呢?水暖 区别在哪?这个天门辐射呢,他省空间,就是说他没有也不用安空调,也不用安暖气, 还有呢就是它的温度呢,确实是始终恒定的,尤其在这个就是春夏 交替的时候,还有秋冬交替的时候,他的温度也是不变的,这点非常好,尤其是湿度,湿度这一块,北京呢,这个是一个非常干燥的城市,尤其是在冬天的时候,但是这种科技住宅呢,确实是能保持常年大概百分之四十甚至百分之四十以上的,这 这种吃住这个确实很好。你去过的小区,你觉得和这个文玩城相比,这个评价别人小区其实不太好,确实不太好,我,我可以说你可以录,但是你这个你将来怎么做?那是那是你珠江区三百三的, 他是单独一栋楼那种东西向的,这个空间确实非常大,而且装修风格呢,跟万国城就是你看到的这套房子一百七,一百七十八的,我觉得 特别的相似,感觉就很好了。但是那个呢,跟这个万国城的这个并不是同一个竞品,是两千多万起卖的,但是那个空间确实大, 每个房间每个卧室都很长,都非常大,客厅也大餐厅,这如果要是客户有一千万的预算来通州买房, 推荐我,我推荐推荐,而且我尤其推荐楼二号楼一梯一户的设计,因为万万国城其他的几栋楼也都不是一梯一户啊,都是两梯三户或者两梯四户,甚至下面带您一镜到底,感受一下万国城的装修还有户型。

听说火遍魔都的稀奇艺术来到了通州万国城牧马,我对著名雕塑家许广慈先生很是仰慕。所以五一期间赶紧跟我一起来打卡吧! 人生是一场旅行,终点等我家的温暖的等你。本次展览共分为五大区域,赶紧先睹为快吧!有句话叫做稀奇是艺术,稀奇是礼物。这说的就是由曲广词和艺术家丧精老师共同打造的艺术品牌 稀奇艺术。整个展览给我一种特别简约却又温暖的感觉。幸福是一种期盼,而生活是一种圆满。我们一生终在寻找幸福,而我坚信所有的幸福是以家为载体,不断向生活各个角度进行扩散。其 一路逛下来,给我最大的感受就是回家真是一件幸福的事。好的生活有些稀奇,好的生活,尽在当代。


那在运河中学,东小学和六中呢,还加着一个小学啊,叫南关小学。这个小学选择的人比较少,大部分都是排位过去的。都怎么派的呢?好多都是这个飞行集,然后在这买了房子以后,有的学校呢, 明老板呢,就被随机派给到南关小学。那南关小学呢?对应他对应画片的啊,北小园,南小园,东园前街,西影前街,皓月院。然后呢,原东里医院东街院,西里医院西街,还有名门上护士。那这几个小区呢,是对应到南关小学了。 还有就是万国城。嗯,为什么说万国城?嗯,咋说呢,小区没问题,五地啊,然后房子也新,户型也好,社区一点问题都没有。大部分朋友都觉得这个小区旁边因为老小区 太多了啊,会觉得他未来没什么太大的发展。但实际上怎么说呢?嗯,本身通州就不大,通州本身就一个老小区和新小区一个相互交叉的一个区域,因为当年的卫星城导致的啊这些。 但是这种新小区周边有老小区,会不会影响他的价格?实际上在通州,嗯,目前在售的这些二手房里边几乎没有什么太大的,这种就是影响啊。嗯,举个最简单的例子, 嗯,帅府院二期,富力金系列,夹杂在一群八十年代的房子里,影响他的价格了吗?没用对吧?就是因为他的稀缺型是在的。所以说不要怕。万博城旁边都是老社区,没有什么发展。 为啥没发展?因为他都已经饱和了对吧。你周边没有什么空地需能能够让你去见,那这边顶多后期就是在有个商业。你要说轨道交通,那轨道交通现在已经已经晚上的轨道交通了 对吧?当时在万国争在卖的时候,广区路还在修啊,那时候也有销售会,这个嘴比较大,他跟客户说什么现现在应该有当时去那看过的朋友啊, 您当时去那看的时候是不是销售也跟您说广渠路修隧道的时候在这有个口妈,你瞎了,广渠路一出来没有红绿灯对不对?那实际上这个这个就有点是叫什么夸大宣传了哈。但是后期怎么说呢?万国城这个款在交房的时候您看, 嗯,包括之前运河那边有交房呢,嗯,会有维权,嗯,包括建筑质量啊,或者一些装修啊什么之类这些,这些装修完活成这个盘,除了交房年期的问题,您看其他的维权几乎是很少的。比如说 这个客户对于这个房子本身,我收到手里和我之前对于房子的预期是没有问题的,那能产生的只是因为万国城当代的这个开发商因为资金的问题,导致这个交房时间变老了。 但是已经启动了退房程序,就是您如果不想要的话可以退。但是其实我是建议什么呢?在目前在售的这些啊,所有新房里,嗯,万国城既然已经交楼了,那为什么还要退? 您退他干嘛?您退了他,您拿着这个钱去买其他的房,还不如王国成呢。 嗯,然后他们对应的这个学校啊,两个学校去排位的几率有多大,您也不用问我,我这么跟您说吧,就是看您的这个房子的位置,您如果要是在铁路桥南面,几乎全都 到运河东小区没啥问题,你要是在地铁北边,那就是上六中呗,反正就这俩学校。其他地方如果派真是派到特别远的地方了,那只只只有一种可能性,就是要不然就是您是非荆棘啊。没有工作就是这样, 那这个派哪去?这个就不一定了,因为这本身就是派位,那第二个人就是有有工作。据说这样的。如果要真是六中运河东校区,这个本市户籍,或者说当就是这 房子所在地户口的都已经上满了,那您被派走了,那也没办法,对吧?所以说,有什么具体想问的,您在私信或者留言您再问。