日本房子钢构特点

日本房产用于 rc， src， rcsrc 都是日本建筑的建造结构名称，而 c 也就是钢筋混凝土。定义呢，是在建造梁柱的时候，以钢筋为主架构，在梁柱外设置主钢筋，在以钢筋包裹并嵌入混凝土来加固柱体。 那么 src 呢，就是钢骨钢筋混凝土，他被认为是抗震的优选建筑材料，是在 rc 结构中呢，再嵌入钢骨， 此柱体中间会有一根主钢骨做支撑。两种结构的耐震能力呢，都是数一数二的。 src 结构呢，相较于 rc 的建造成本更高，所以呢售价呀，租金也更高。

日本有钱人为什么看不上优惠券？就说实话，这个事我到日本来之后，刚开始也是不明白，咱们在国内干发展久了，就是对别墅那个是有滤镜的，位置偏点无所谓，面积要大点，花园要好看点，那个是身份，那个是面子。 可是我在日本这么多年，接触的客户有钱到什么程度你想象不到，结果呢？人家一个一个的扎堆去买高层公寓， 提到一股劲都摆不手，说算了算了，我当时以为人家是矫情，后来接触的多了，我才发现那个不是矫情，真不是矫情，是文化，是生活方式，是算清楚那笔账。我跟你说个真事吧， 有一次在东京做投资的这个大哥来看房，预算呢是三亿日元，问他想办法，他头都不抬说 七个字，市中心，高层，钢混。就这几个字把日本人有钱人的心态讲明白了。第一，他为什么不买一户建呢？位置是第一个门槛就是高级公寓，都扎在东京大阪的中心位置，出门就是商业区，写字楼，地铁线，生活半径五百米，全部解决问题。 一户建呢，大多在郊区，交通远，配套弱，每天通勤就够折腾的。日本人算算经就时间比面积更贵。 第二，建筑质量差距大，日就日本富人呢，最怕折腾。高层公寓用的是钢筋混凝土，抗震好，隔音好，住得安稳。移户建大多是木质结构，木头好归好，就是夏天闷冬天冷，还得时不时修修补补。 现在呢，正好是冬天。你去问问住怡湖苑了，他们的体感好不好，阳光没有高层好啊。第三，生活方式决定房子高级的塔楼二十四小时垃圾有人收，健身房泳池随便用，还不用自己打理院子。怡湖苑呢， 屋顶漏了你得修，墙皮掉了你得刷，房子长草了你还得拔。我有个客人住了一年的一户建，说我不是买了个房，是买了个家务，说完就卖了。第四阶层认同感也不一样，在日本住豪宅公寓是千层符号，刘强东他们两口子也是在东京港区买的，一户建， 一梯，一户代客泊车，这个才是他们的身份感。而移户建呢，在日本就是普通住宅，跟富豪没啥关系，富人要的不是房子，是确认我要和谁住在一起。第五， 高级的公寓，高级的塔楼在全球都有，买家移户建只有本地市场就这个，只要你在日本投资房地产，你都懂，就买的人越多，价格越稳当。东京的大牌公寓，买家遍布亚洲啊，中东啊，欧美啊，开发商，你也得底气定价。 移户建只卖给本地家庭，流动性差，涨幅也有限，这个就是硬逻辑。所以日本有钱人为什么不爱移户建？一句话，富人买房不是说为了变得更大，而是为了省事省心省时间， 这个才是真实的日本富人的一个买房逻辑。所以说，如果想在东京买房，想在大阪买房，想买到保值的房子，升值的房子，欢迎在主页私信我，我们一对一的去沟通，我们来解决你在异国他乡买房的核心问题。

性能，单风格，而且只让住一个人。六十平米，上下两层，倒过单身公寓，钢筋混凝土的居住环境你能不能接受？走进去转一圈，今天看的房子虽然小，但是很有设计感。六十平米的空间，强行做出了两室一厅单独厨卫，玄关左边有个一平米左右的壁厨，里面空间已经分割好，使用方便 屋可以直接上楼忍一忍，先把下面逛了。楼梯下面有个小空间，不嫌挤的话可以放小号的办公桌椅。往前走，洗漱间、厕所还有浴室被压缩到了一起，所有设备都比正常房间小一号精致使用。隔壁是一楼的大卧室，十三平米，墙壁上有个 x 造型，这个是公寓楼的减震装置，设计师 漏出来做装饰，一点不图物，还能省装修费。卧室右上方受限楼的形状，二楼这段低矮的户型空间被做到一楼卧室原本积累的部分，动动脑子，屋子里就能多些设计感。卧室外面有个小露台，上不去人，有点遗憾。回到屋里，接着光走廊尽头的房间是出 房，十三点四平米，相比整个屋子的设计感，料理区有点普通。接着我们去二楼，楼梯结构简单，不挡视线，并在空间感。二楼是主要的休息区，屋顶的光线可以通过这里 找到。一楼不开灯，室内也很明亮。往前走，有个小空间，可以放些装饰品。隔壁是二楼卧室，八点四平米，采光很好，可以做书房或者娱乐室。出来往前走，楼梯的角度表示再小一起会更好，老年人会比较开心。看一眼屋顶，这个设计很巧妙，既省电还增加逼格。旁边是客厅部分 平米，说实话，这个大小的客厅感觉设计师还挺幽默。最后是阳台部分，强调下这栋小房子是脚屋，比一般户型阳台宽敞，约几个朋友在这喝茶聊天玩游戏，顶楼的好处，大家喊破喉咙也不会打扰邻居。怎么样，六十平米充满设计感的水泥小屋，符合你的气质吗？