2026房贷退税需要满足什么条件

房贷能退钱了，只要你还在还房贷，那么你现在就可以退。如果你还不知道这个退税政策，那每年可能少拿几百几千块。目前，二零二六年度个税专项附加扣除确认通道已经正式开启，截止日期是二零二五年十二月三十一日。具体要怎么申请退税？有哪些需要特别注意的？ 今天手把手教会你！怕记不住的先点赞收藏起来！第一步，打开个人所得税 app， 登录你的账号。第二步，进入首页后，找到专项附加扣除填报入口，点进去。第三步，在扣除项目中选择住房贷款利息，这正是房贷退税的核心所在。接着，务必如实准确的填写个人信息。 关于房产证明类型，请根据你手里的材料勾选。如果已经有房产证，就选不动产权证书。如果还没办证，但有购房合同，就选房屋买卖合同。如果买的是期房，那就选商品房预售合同。 特别注意，房屋坐落地址一定要和房产证或合同上写的一字不差，否则系统可能较严失败。填写房产证编号时，认准证书最上方内串某某市不动产第多少号，不是下面的房号、单元号或房间编号，千万别搞混了！第四步，根据你的实际情况选择贷款类型。第五步，填写贷款详细信息。 贷款合同编号通常位于合同首页，右上角是一串字母加数字的组合。如果你办理的是组合贷款，但后来已经把商业贷款部分提前结清，只剩下公积金贷款，那就不能再选组合贷了，必须返回上一步，改成公积金贷款，否则会影响退税资格。接下来 把贷款合同或房产证明的关键页面拍照上传，确保清晰可辨，然后点击下一步。第六步，扣除比例如果你是唯一贷款人或与配偶约定由你全额扣除，就直接选百分之一百。 第七步，选择申报方式。可以走通过扣缴义务人申报，也就是让单位每月预扣时就享受减免。也可以选综合所得年度自行申报，也就是次年会算时一次性退。这两种方式哪个更划算呢？因人而异啊， 一般哪个能退更多钱就选哪个，提交成功后就安心等待退税到账吧。整个流程其实很简单，但细节决定成败，学会这招，就能帮家人朋友一起减负！赶紧告诉你身边还在还房贷的人，千万别错过！

房贷能退钱了，你要是还有房贷，那么你现在就可以退，如果你还不知道这个退税的政策，那每年可能要少拿几百甚至几千块。 目前，二零二六年度个税专项附加扣除填报确认通道已经正式开启，截止日期是二零二五年十二月三十一日。那具体怎么申报退税？还有哪些需要特别注意的，今天就手把手教会你，怕记不住的先点赞收藏起来！ 第一步，打开个人所得税 app。 第二步，进入首页之后，找到专项附加扣除填报的入口。 第三步，在扣除项目中呢，选择住房贷款利息这一项，这个才是房贷退税的一个核心。接着如实准确的填写个人信息， 关于房产证明的类型，就根据你手里的材料去勾选。有房产证的就选择不动产权证书，如果还没有办证，那有购房合同就选择买卖合同。如果是期房，那就选择商品房的预售合同。 但是要特别注意的是，房屋坐落的地址一定要和证明材料上的写的一字不差，否则系统可能会教验失败。 接着，填写房产证的编号，这个编号呢，认准的是证书最上方那串某某市不动产的多少多少号，而不是下面的房号、单元号或者是房间号，千万别填错了。 第四步，根据您的实际情况选择贷款类型。第五步，填写贷款的详细信息。如果你办理的是组合贷款，但后面呢，已经把这个商业贷款的部分提前结清了，只剩下公积金贷款，那就不能再选择组合贷了，必须返回上一步，改成公积金贷款， 否则将会影响退税资格。那接下来呢，就是把贷款合同或者是房产证明的关键页清晰的拍照上传。 第六步，扣除比例直接选择百分之百。第七步，申请的方式呢，就选择通过扣缴义务人申报，也可以选择综合所得年度自行申报，哪个多你就选哪个。 整个退税流程呢，其实很简单，但是一定要仔细的去填写，学会的也别忘了转发给你身边的家人和朋友，提醒他们也不要错过这笔钱，关注我，带你解锁新知识！

有房贷的注意了，发钱了，只要房贷还在还的就可以退钱。打开个人所得税 app， 找到专项附加扣除，选择住房贷款利息，如实填写，并仔细查好个人信息之后，房产证明类型就按实际情况选。 有房产证就选择房产证，这里要注意了，证书编号在你的房证最上方，不是单元号，包括这里的括号也是要填进去的。如果没有房产证，就选择房屋买卖合同， 如果是期房，就选择预售合同。合同编号在合同的右上角，点击下一步，填写好个人信息之后，这里的合同编号是贷款合同编号。去贷款按揭的银行 a p p 里找到房贷，选择合同详情就可以了。 公积金按揭的登录全国公积金小程序就可以查看下方的上传资料，把已有的合同或者是证书的页面拍摄清楚上传就可以了，其他资料正常填写，坐等资金到账。 国家推出的这项政策，实实在在为背负房贷的家庭减轻了税务负担，还没申报的朋友抓紧时间操作吧， 点滴节省汇聚起来，也是家庭财富的一笔小惊喜。快把这份攻略分享给正在还房贷的家人朋友和同事，动动手指，一起合法合规的减轻负担，把该退的税都给退回来。关注我，还有更多使用技巧分享！

注意，房贷能退钱了！只要你还在还贷中，现在就有机会退钱。如果还不了解这项政策，那你可就亏大了，每年可能损失好几千块钱。二零二六年个税退税确认已经启动，截止日期是十二月三十一日。具体怎么操作？有哪些需要注意的地方？今天一步步教你搞定！建议先点赞收藏本人！ 首先打开个人所得税 app， 找到专项附加扣除选项，这是房贷退税的关键步骤， 务必如实填写，并仔细核对个人信息。房产证明类型根据实际情况选择，有房产证的选择房产证，没有的则选房屋买卖合同。期房选择预售合同。房屋坐落地址需与合同或房产证上的地址完全一致， 以防出现信息误差。填写房产证编号时，请使用房产证上方的某某市不动产地某某号，而不是下方的单元编号，别弄混了。 下一步，根据个人情况选择购房贷款方式，然后准确填写贷款信息。贷款合同编号通常位于合同首页右上角的字母数字组合。如果是组合贷款，可以通过当地政务小程序中的公积金板块查询放款日期。 这里有个重要提示，如果组合贷款中的商业贷款已经提前结清，仅剩公积金贷款，则不能再选择组合贷款，需要返回上一步改为公积金贷款。接下来，将合同证书的重要页面拍照上传并点击下一步， 在扣足比例方面直接选择百分之百即可。最后，在申报方式上，你可以选择通过单位代缴或者自行申报，哪个更划算就选哪个。完成这一步之后，只需净贷资金到账？ 掌握了这个方法，记得分享给家人和朋友，让大家一起减轻负担。关注阿杜，每天分享实用干货！

你知道吗？你还的房贷啊，可以退钱了。你没听错，只要你现在还在还房贷，那么现在啊，就可以退钱。如果说你还不知道这个退税政策，那可就亏大了，可能每年呢就白白损失好几千。 二零二六年个税退税啊，确认已经启动，截止日期呢，是十二月三十一日。那么具体该如何操作？有哪些细节需要特别注意呢？今天啊，就一次性教会你，建议您收藏备用起来，免得后期用的时候找不到。 第一步呢，进入到个税 app， 进入到专项附加扣除。第二步，选择住房贷款利息，即可开始申请房贷的相关退税， 需要特别注意啊。第三步，如实输入并详细核对本人的信息。房产证明啊，根据实际情况来进行选择，有不动产权证的，选择不动产权证，那没证的呢？选择房屋买卖合同，如果你买的是期房，就选择房屋预售合同， 房屋的坐落地址建议与合同房产证上的地址保持一致，以免后期因为信息不一致影响我们的审核。填写房产证编号的时候啊，要是房产证上方的一个某某某市不动产权某地某某号，而不是单元编号或者其他编号，这一点呢，一定不要弄错。 第四步呢，根据我们的个人情况啊，选择买房的一个贷款方式。第五呢，填写贷款的详细信息和合同编号。 合同编号啊，是合同首页右上角字母和数字的组合，如果是组合贷放款日期呢，可以在当地政务小程序上公积金板块进行查询。 这里有个重要提示啊，若是组合贷中的商业贷款已经全面结清，目前呢，仅剩公积金贷款，那就不能再选择组合贷了，需要返回到上一步，切换为公积金贷款。随后呢，根据指引上传材料，把合同证书的关键页面拍照上传，点击下一步。 第六步啊，扣除比例直接就选择百分之百。第七步，申报方式可以选择通过扣缴义务人申报，也可以通过年度自行申报，哪一种方式退的多呢，就选哪一种。完成上述的步骤以后啊，接下来就需要耐心的等待审核了，坐等资金到账就可以了， 学会这份教程啊，赶紧动手操作起来。当然了，也别忘了转发给身边还在还房贷的亲朋好友，一起省下这笔实实在在的钱。关注我，后续还会分享更多的房产知识，帮你的购房之旅少走更多弯路。

有房贷的注意了，国家发钱了，只要你还在正常还房贷，就可以去退钱，不管你是商贷、公积金贷还是组合贷，通通都能申请退税，少则几千块，多则三万，可千万别错过了，别再傻傻不知道！今天全程无废话，只说重点， 手把手教你怎么操作，几分钟就能搞定，一看就会，一学就会，一定要点赞收藏起来，避免要用的时候找不到了。首先打开个人所得税 app， 接着点击专项扣除，再选择住房贷款利息， 直接填写好个人信息之后，在房产信息这一栏直接选择已有的房产证明，有房产证的你就直接选择房产证，这里要特别注意证书编号，在房产证最上方位置是一串带括号数字的编码，千万不要填成单元号了。 还有要填写的时候，这里的括号也是要填进去的。要是你没有房产证，就选择房屋买卖合同， 如果是期房，可以选择预售合同，合同编号在合同的右上角，一定要反复核对清楚。 填好个人信息之后，这里的合同编号是贷款合同编号。直接打开贷款按揭的银行 app， 进去后找到房贷，然后选择合同详情。如果是公积金按揭的，你就直接登录全国公积金小程序，点击贷款信息就可以直接查看了。 接着最下方上传资料，记得把已有的合同或者证书页面拍照上传清楚就可以了。 再把其他资料如实填写，确认无误后提交申报即可。最后就是坐等资金到账了， 只要符合房贷正常还款条件都能办理。还没操作的赶紧动动手指去试试，记得转发给身边亲戚好友，一起合法减负！把该拿的钱都领了，关注我，总有办法交给你。

房贷退税你符合条件吗？上一篇我讲了关于房贷个税的相关政策，结果后台大家都在问我是否能退税，条件是什么？结合大家的问题，我今天就来给大家详细讲解一下这些退税的条件和操作细节，如果还有不懂的随时可以问我。 一、缴纳过个人所得税才能退税？首先最关键的一点是，你必须缴纳过个人所得税，如果你的工资每个月低于五千元，根本没交过个人所得税，那即使你有房贷也无法申请退税。你可以通过个人所得税 app 来查询自己是否交过税款。 二、必须是首套住房贷款并不是所有房贷都能退税，只有首套住房贷款才符合条件。如果你当初办理房贷时，是按首套房政策来申请的贷款，那么你就有资格申请退税。判断自己是不是首套房贷款的方法很简单， 查看你的贷款合同，或者直接向办理贷款的银行咨询，手机银行或客服电话也可以帮你查询。三、房贷已经还款满一年，只有等贷款开始还款一年后，才符合申请退税的条件。四、零首付二手房无公积金能退税吗？ 如果你当初选择了零首付，只要是首套住房贷款，并且已经还款满一年，依然可以申请退税。购买二手房的朋友也不必担心，只要符合首套房贷款政策，二手房也可以申请退税。没有住房公积金的朋友依然可以申请房贷退税。 这个政策与公积金没有关系，只要你交了个人所得税，且符合首套房贷款条件，还是有机会申请退税。五、全国范围适用吗？是的，全国各地符合条件的房贷者都可以申请房贷退税，没有地域限制， 只要在税务部门规定的时间内申请，就能享受退税。六、贷款人更换能退税吗？如果在贷款过程中更换了贷款人，只要新贷款人符合条件，如交内过个人所得税，符合首套房贷款要求，且房贷已还款满一年，也可以申请退税。总结一下，想要申请房贷退税， 你需要交那个人所得税，是首套房贷款，房贷已经还款满一年。如果你符合这些条件，可以申请退税，具体操作流程可以参考上一篇视频，我是王哥，如果有疑问随时问我，如果这条信息对你有帮助，记得分享给身边的朋友，大家一起抓住这个机会。