华润港悦城为啥没有学校了

今日测评，华润港悦城改善该不该在港务区上车？港悦城到底好不好？重金板块潜力大不大？项目位于港务大道陆港金融小镇东侧，总占地三百零四亩，分三个地块，首开为南，地块一百五十三亩，共三十四栋楼，配上二点五的容积率，舒适度没得说。华润在港务区一直都是扛把子，奥体板块未来城市的大成已成， 如今在港务东又要建他的第二座城。二零二一年，康佳在港务区拿下三宗住宅用地，之后，又将地块全部转手给港务区委员会，管委会接手后，便和华润联合开发了港悦城。算上润喜台、紫云府现在第二座城的大势，一起九十六平的三居室基本没啥浪费。面积 两面宽朝南，南向面宽六点一米，整体舒适度不错。客餐厅采用横厅设计，东向客厅有一个四点四米的飘窗，但实用性不是很高。对于三室来说，一个卫生间确实也有点少，一百六十三平是一百三十九平的升级版。 客厅开间增大到了六点三米，多了一个卫生间，南侧联通阳台还是九到十一层的洋房，直接将舒适度拉满，但价格也相对较高。项目一路之隔是奥体中轴公园三期，西南角是启航公园，下楼跑个步、遛遛弯都很方便。平时出门一公里内有地铁十四号线，换乘三号线很方便，约三点七公里是交大一附院国际鹿港医院， 距离刚刚好。项目南侧七百米要建 tod 商业综合体，能很好的解决商业不足的问题。至于旁边的贺照村，拆迁可能还得等时间，东侧四公里就是货运机场，还是会有一定的噪音影响。港务区之所以卷，是因为五大名校已经集齐了四个， 现在项目六百米处的陆港第五小学已被铁一接管，这为项目加分不少。硬核的教育配套，加上两梯二和两梯三的户型，让港悦城最早两次开盘直冲千人窑。其中小面积去化的干干净净，剩下全部为洋房，一百六十平米的户型，看得出性价比还是占据人心。 总的来说，港悦城央企国企联合开发交付问题不用担心，后全运时代，奥体板块依旧是核心，港务东即使有委员会的存在，发展也需要更多时间，只能说做好等待的准备。如果你预算有限，又看中学校，那港悦城是个上车的机会。

港务区啊，华润港务业城两大疑问。第一，周边一点五这个项目凭啥一点三五？在我们的印象中啊，开发商是独立的，可从来不是慈善家。第二，我们追求价格便宜啊，没错，因为现在买房呢，都是全家总动员，但是呢，我们也希望品质有保证。 以上两个问题呢，是我整理出来的，关于华润港悦城，大家问到比较多的问题，为此呢，我这几天做了一些工作。第一，把华润港悦城周边的角角落落呢都走了一遍，确保我足够了解他。 严谨的结论呢，都来源于细致的调研，我这会呢就在工地旁录制的视频，我现在呢，就像熟悉家庭成员一样熟悉这个项目，大家呢有疑惑随便提问，我对这个项目呢也有自己独立客观的看法。第二，我把这个项目周边所有的配套摸牌了。一， 这些配套呢，与大家入住之后的生活息息相关。同时呢，我也研究了这个板块的控规图，掌握清楚了华润港悦城周围以后的规划， 希望我的调研结果能够帮助到关注港月城，但是不清楚规划，不清楚配套，不清楚未来发展前景的朋友，港务区欢迎大家了解，这呢也是我的工作主阵地，更多的港务区防汛交流欢迎链接我。

华润的紫云府，越洗台港越城，地图上看着那么的偏，到底能不能买呢？我们开车去项目地的时候呀，把高德地图打开看了看，地图上显示的都已经是周边的村落了，感觉这个地方呀，都已经快出西安市的边界了。不过跟我一起去的同事却认为这个地方可能比高热的软件新城还有高新三期机会还要大。 他问我说，你觉得这个地方像不像当年的华润未来城市？首先啊，这个地方是全西安市能买到的新房里面好房子，好区域，好开发商，且价格最低的地方， 价格上是有上升空间的。其次呀，陆港五小签约了铁一，不论这个学校未来是好是坏，但是在当下他表明了管委会再往这个地方来协调资源，是有成长动力的。最后呀，这个地方虽然在地图上看着偏，但是距离港务区管委会其实也就一公里左右，在西安的各大新区 里面，再差的新区管委会周边啊，也都还建设的不错，所以紫云府，港悦城、悦喜台这三个项目可不可以买？我认为可以买 这三个盘啊，现在的价格和当下所展现出来的价值是匹配的，并且是可以看到他们的成长潜力的。奥体的价格已经上去了，希望这个地方能让更多的刚需朋友安家在西安。