26年公积金贷款利率会下调吗

今天同步两则政策方面的信息啊！先说好消息啊！二零二五年五月七日，中国人民银行发布了个人公积金住房贷款利率下调零点二五个百分点，从五月八日至起， 二五年五月八日以前发放的贷款按照原利率执行。新政策的执行时间是二六年，一月一日起就是下一个月。新利率的标准是五年期以上， 首套二点六，二套三点零起五，以首套一百万贷三十年等额本息算， 每月还款额是从四千一百三十五减少为四千零三元，平均一个月减少一百三十多元，总利息从四十八万减少为四十四万，减少为四万元，这也是一个非常大的一个利好。 如果您是二五年五月八日以前发放的公积金住房贷款啊，您从下个月一日一月一日起就可以开始享受新利率了。第二个政策，政策是好政策，但时间已经很紧迫了，就是个人住房 退税政策，从二二年十月一日至二五年十二月三十一日，在这期间买的房子，一个自然年内 先卖后买，是可以申请过税退税的。如果您先买后卖是退不了的。本政策是主要鼓励 业主置换房屋。退税的，规则是，如果您买的房子大于您卖的房子的金额，您当时卖房子缴纳的个税是可以全额退还。如果您买的房子金额小于您卖的房子的金额， 您的个税退税就是用现在买的房子金额除以您当时卖房子的金额，在乘以当时缴纳的个税， 就是新可以退的。另外一点就是您当时已经缴纳的个税和您现在已经缴纳的契税都已经入库入国库了才可以去申请退。 如果两个共有人之间嗯，要申请退税，您就只能退您的那一份，另外一份是退不了的。如果您在一年内 先卖后买了的啊，您一定要看一下时间，二五年十二月三十一日就已经截止了，千万不要错过了。如果您缴纳的税费还不低，您现在退回来的话嘞 啊，至少可以用几个月的。我是老李，深耕房产十年，更多房产信息欢迎咨询。

跟大家及时更新一条好消息啊，从二零二六年一月一号开始呢，我们的公积金利率呢，又要开始下调了，最低啊只有百分之二点一。首套个人住房含五年，由原来的二点三五调整到百分之二点一， 五年以上呢，由原来的二点八五调到二点六。第二套个人住房五年以下含五年，由原来的二点七七五调整到二点五二五。 五年以上呢，则有原来的三点三二五下调为三点零七五。打算年底和二六年买房的家人们，这是不是一个好消息啊？

新消息来了，二零二六年一月一日开始，公积金贷款利率要下调了， 首套房五年以下的利率从百分之二点三五下降到百分之二点一，五年以上的从百分之二点八五下降到百分之二点六， 两套房也同步下调，五年以上降至三点零七五。这可是实实在在的减负啊，比如一百万的贷款买房，贷款三十年，那总利息能省好几万啊，这真的是给楼市送温暖啊， 帮刚需族降低买房的压力。最近各地楼市的政策一直在放松，从首付比例到贷款利率组合权一套接着一套，这次公积金利率下调，相当于给购房者更多的优惠，尤其是年轻人和工薪家族， 上车门槛进一步的降低了。这波红利只针对于新申请的贷款，已经买房的老业主呢，要等到明年一月，要从新的定价才能够享受。 想买房的朋友注意了，二零二六年开年，这波红利可得抓住哦！不过具体呢，要到当地的公积金中心去查询细则好了，欢迎点赞加关注，聊天不迷路！

二零二六年房贷利率下调，你真的搞懂了没有？千万不要搞错了，不要一听降息就以为是商业贷款。这次的主角是公积金， 针对二六年一月一日起执行的新政策，分首套和多套，我给大家一次性讲清楚。第一呢，降的是公积金， 首套房五年以下的有二点三五下调到二点一了，五年以上呢有二点八五，直接降到了二点六， 足足降了二十五个基点。给大家说一下，二十五个基点是多少钱？假如你的贷款一百万，封了三十年，月供减少了一百五十块钱，总利息节省了约六万块钱。第二， 哪怕你是第二套房，五年以下的有二点七，七五下调到了二点五，二五 五年以上有三点三，二五下调到了三点零七五。这仅仅是公积金调整商贷还要按三点五的 lpr， 如果你的公积金金额不够 走的组合贷，那你的商贷部分还是要按 lpr 走的。所以买房一定要用好公积金，优先贷足公积金，剩下的再考虑商贷，这才是正确的买房攻略。关注我，多一个懂金融的朋友帮你避坑！

今天刷了好几条视频，关于公积金贷款利率下调的，写到说五年期的从二点三五下调到二点一，那五年以上的是二点八五下调到二点六， 其实这个政策已经很久了，那今天出的新政策其实是这样的，就是刚买房，现在要买房的人是没有下调的。那如果说您在五月份 出的这个政策，以前买的那些公积金比较高的，在二零二六年一月一日起， 是可以把它调成跟五月份新政策一样的。所以这次公积金的下调只是针对过期已购买的 存量房的业主，是有这个福利下调的，并不是说你现在买就有重新下调，因为这个方案在二零二五年的五月份已经发放了，所以大家要注意看好政策哦。

朋友们，有公积金贷款的赶紧看过来啊，下个月起，你的钱包就要变股了！央行早就发通知了，公积金利率直接降了百分之零点二五，首套呢，五年以上的利率从两点八五直接降到了两点六二套房也跟着降。 重点是二零二五年五月八号以前已经放款的业主啊！从二零二六年一月一号，也就是下个月开始自动执行最新的利率，不用跑任何手续啊！给你们算一笔账， 贷款一百万的话，每个月能省一百三十二块钱，总算下来的话，可以少掏近五万的总利息，不管你是首套房还是二套房，还是纯公积金商转工，都能享受的到！ 赶紧转发给你身边正在还贷款的朋友，下个月工资到账记得一定要查收下这笔政策红包呀！关注雅琳房产十二年，为你新选好房，分享更多的房产干货！

好消息哈，房贷利率啊，要降了哈，又可以省下几万块钱了哈。下个月二零二六年一月一号开始哈，存量房公积金贷款利率啊下调，今年五月份，公积金利率就下调了零点二五个百分点， 首套房房贷五年以上的调整为二点六，二套房是三点零七五哈。要特别说的是，二零二五年五月八号之前的公积金贷款， 从二零二六年一月一号起，按照新利率还款来哈，咱就拿贷款一百万，期限三十年来说哈， 每个月能少还差不多两百块钱。一年下来啊，就省下两千多块钱，而且还是自行调整哈，不需要你去银行，快来算算你家的房贷利率每个月能省多少钱吧。

公积金的利率再降百万，房贷必省五万！现在买房真的太划算了！家人们注意了， 买房的超级红利来了！央行刚刚官宣，从二零二六年的一月一日起，公积金贷款利率直接下调零点二五个百分点。现在五年期以上首套利率低至百分之二点六，五年期以下更是低到百分之二点，一直接冲到历史的最低位。 别觉得这零点五个百分点不起眼啊！咱们算笔实在的账，贷款一百万，贷三十年，以前月供需要四千一百三十六元，现在直接降到四千零三块钱，每个月少还一百三十三块， 总利息一下子降低了将近四点七六万元。这可不是一笔小的数目，够给家里面换套全屋家电了，或者是存着以后作为孩子的教育基金，实打实的真金白银的补贴。 而且不管是买新房的朋友，还是已经办了公积金贷款的业主，都能够享受福利。新申请的贷款直接按照最低的利率来，最新的利率来， 存量贷款从二零二六年的一月一日起，自动下调，这波红利大家一定要抓住！

家人们，重磅好消息来了哈！二零二六年一月一号起，公积金贷款利率要下调了！首套五年以下最低只要百分之二点一，这可是实实在在的省钱福利！ 咱们先说说具体调整。首套个人住房，五年以下从原来的百分之二点三五降到百分之二点一，五年以上的从原来的百分之二点八五降到百分之二点六。二套房也跟着降， 二套住房呢，也跟着降，五年以下从原来的二点七七五降到百分之二点五二五，五年以上的从原来的三点三二五降到三点零七五。 不管是准备买房、办新贷款的朋友，还是已经办了公积金贷款的朋友，都能享受到这个优惠含量。贷款不用手动申请，二零二六年一月一号自动调整利率。

公积金的贷款利率下调政策出来了啊！于二零二六年一月一号自动执行。具体调整的内容，首套个人住房五年以下还有五年啊，公积金贷款利率由二点三五下调为二点一。 五年以上的公积金贷款利率有二点八五，下调为二点六。第二套个人住房五年以下还有五年，公积金贷款利率有二点七七五，下调为 二点五二五，五年以上的公积金贷款利率有三点三二五，下调为三点零七五。你的房贷利率下调为多少呀？评论区探讨探讨。

公积金贷款的利息啊，终于又下调了哎，并且于二零二六年的一月一号开始执行，我们看一下标准，然后调整内容。第一个就是首套个人住房，五年以下和五年公积金贷款利率有二点三五，下调为二点一。 五年以上公积金贷款利率有二点八五，下调为二点六。第二套个人住房利率有二点七五，下调为二点五二。 然后五年以上公积金贷款利率由三点三二五下调为三点零七五。哎，现在你了解了吗？你家的房贷减少了多少了呢？

有房贷的老板注意了哈，从下个月开始，二六年一月一号起哈，你的房贷又要少还了！今年五月七号，中国人民银行发布通知，自二五年五月八号起，下调个人住房公积金贷款利率零点二五个百分点。 五年以下和五年以上的首套房，个人住房公积金贷款利率分别调整为百分之二点一和百分之二点六。五年以下和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于百分之二点五二五和百分之三点零七五。你听懂了吗？点个关注！