拆迁过渡费补偿标准

拆迁过渡费一直没给，该如何陶养？广西桂林市人民法院发布一起拆迁安置补偿案例，案子中的李女士遇上拆迁， 征收方在补偿协议中写明，会在两年内给予李女士一套安置房，并在交付房屋之前按时给李女士按置补助费。但是拆完房以后，征收方并没有给李女士补助费，李女士讨要多次不成，无奈之下将征收方告上法庭， 法庭秉公处理。并且因为征收方安置房交付逾期超过十二个月，要付双倍的安置补助费，最终李女士拿到了两万多的补助费 补偿。如果是给安置房，各位被征收人要注意，因为安置房交付通常会有一定的过渡期限，在这段时间里，搬迁费、安置费如何发、 发放是我们要重点关注的，同时弄明白如果没有爱谁交房，征收方会承担什么样的后果。一旦我们的权益受到损害，要及时和征收方沟通沟通不成，要像李女士一样，趁早提起法律程序，维护自己的合法权益。

大部分的人在遇到房屋拆迁的时候，生活水平一定是降低的，拆了老房子，先不说你能拿多少补偿，临时安置过渡费这个部分你的生活水平一定会降低。有些我们老百姓选择的是安置房安置，如果不是现房的情况下，要等两三年甚至更长 时间。三四年。有些拆迁老百姓一领过渡费，他就是领三四年，这个过渡费他是怎么算的？按照房屋面积来算，一平给到你十块，二十块，三十块，你有多少平就给你多少过渡费，同时看你过渡的时间，领两年了，领三年了，领四年了，但是他不管领几年，他始终是过渡。 金窝银窝不如自己的狗窝，你洗澡了，吃饭了，睡觉了，他能有自己家舒服吗？他不是豪华的过渡， 他是凑凑活活的让你能等到那个安置房交付。所以说这个期间呢，老百姓的生活水平他必然是会受到影响。有一个案件签协议了，我看那个过渡费一瓶七块钱，我当时看了我都笑了，我说一瓶七块钱应该怎么过渡？你租个房子便宜点的，两三百块钱，那显然是 不够的。有些项目当中协议已经签了，但是钱迟迟给不到，安置房迟迟给不到，过渡之后还要再过渡，这个情况下，过渡费 发不起了，老百姓租房都租不起了。这种情况也是有的。一个案件当事人说已经五年了，他的安置房没有安置到位，一直住在那个出租房里面，过渡费前几年正常发，那么后面发着发着都没了，发不起了。从过渡费这一项补偿上来看，老百姓的生活水平也是会受到影响的。

拆迁过渡费六万一年，但为何有些拆迁户不高兴呢？二零一七年到二零二零年，盐城规划有近五万户棚户区住宅进行集中改造，目前这一批次的拆迁户都拿到房子了吗？ 一般来说，正常的拆迁过渡期是三年，但实际有不少拆迁后五年都没有拿到安置房的情况，甚至可能还没有开始建设。 很多围城外的人都羡慕拆迁户拿着高额补贴，但围城内的拆迁户们真实的想法又是什么呢？ 对于少数有房的拆迁户而言，拿着补贴等着房子是一件比较幸福的事情。但是大多数拆迁户不想再拿过渡费，只希望尽快的拿房，想让全家人有个安稳的家，早拿房 早享受。特别是很多年纪大的，遥遥无期的等待，让他们很是无奈，毕竟人生能有几个五年、十年用来等待呢？拆迁安置房迟迟不能交付，你怎么看？欢迎评论区留言讨论。

古蔺县拆迁补偿分集体土地与国有土地两类，核心标准如下，一、集体土地征收一、区片综合地价按卢氏府地部二零二三一号章德街道佘乡社区龙平村四万两千八百元每亩， 金兰街道青羊村、二郎镇美酒河村等四万两千二百元每亩。农用地以外其他集体土地按对应片区价的百分之五十执行。二、青苗补偿两千二百元每亩年。 三、地上附着物钢混小于等于一千零九十元每平方米，砖混小于等于九百四十元每平方米，砖木小于等于六百一十元每平方米，土木小于等于四百三十元每平方米，简易结构八十元每平方米，彩钢棚等按对应标准补偿。 四、人员与住房安置按卢氏府规二零二二四号可选择还房安置或货币化安置，过渡费按政策发放，残疾人员货币还房款可提高百分之二十二、国有土地上房屋征收一、 货币补偿按被征收房屋及土地使用权评估价值补偿。二、临时安置补偿住宅按评估价百分之零点三月，每月不足八百元补足八百元货币补偿。现房安置一次性给六个月，期房按过渡期限算，超期分段加倍。三、 停产停业损失营业生产用房按评估价百分之零点三月，企业整体征收百分之零点三月。 三、关键提示，集体土地补偿以片区公告为准，国有土地以评估结果为核心。违法抢建抢灾，不关注我，带你了解你更关心的事！

家人们，我是王律师，最近好多人私信问，明年拆迁要出新规了，补偿能给够吗？会不会被强行拆了？今天我给大家把二零二六年的拆迁新规矩掰扯明白，记住这四句保命口诀，谁要敢欺负咱，法律收拾他， 先给大家吃颗定心丸啊！二零二六年起，全国拆迁统一标准，核心就一条，不让老百姓吃亏。以前个别地方先拆后补，低价打死的烂事，新规全给堵死了，咱就盯着这四个硬标准，少一条都不行。第一句，先补后搬，钱到再动。 啥叫铁规矩？就是拆迁款没打进你的银行卡，谁都不能逼你搬家。国有土地上房屋征收与补偿条例，白纸黑字写着必须先补偿后搬迁。 要是有人说先拆了再给钱，不搬就停水停电，别惯着直接打幺幺零报警。法律说了，暴力逼签违法，谁干谁挨罚。第二句，补偿不低看其市价，你家房子值多少钱，可不是征收方拍脑袋说的。 幸亏说了补偿不能低于周边同类型房子的市场价。举个例子，隔壁村同款老房卖八十万，你家补偿最少得八十万，为啥 就为了让你拆了房还能买得起同等条件的房？要是有人说你家房就就给五十万，直接怼回去，按市场价来，少一分都不行。第三句，拆一还一，底线不松。 不管你要房还是要钱，都得等价交换。拆了你一百平的房，要么还你一百平以上的新房，要么给够一百平房子的市场价。要是有人说给你八十平新房，爱要不要门都没有，这叫拆大换小，法律不允许。 第四句，补偿算账，多因素考量，补偿款不是糊涂账，房屋面积、装修费、院子里的果树搬家费、过渡费全是单算，你家装修花了十万得补，院子里种了二十年的老果树得赔， 要是征收方说就给三十万，爱签不签直接甩。一句，明细都没写清，签什么签？那 要是真遇上违规的咋办？别慌，王律师教你三步维权，招招管用！第一步，留证据，手机赶紧掏出来拍房子原貌、装修细节，房产证、土地证锁进保险柜， 张淑芳来谈话悄悄录音，送文件悄悄录像，这些都是将来打官司的硬通货。第二步，拒签糊涂协议，补偿款没算清，安置方案没写明白的协议，哪怕对方说先签有奖励，不签就没房， 咱咬碎牙都不签，签了字再反悔，难如登天。第三步，依法讨公道。要是真被欺负了，先找上级政府的征收管理部门投诉，投诉没用，找律师直接上法院告他。 法院说了，违法征收的赔偿不能少于你该得的补偿。老乡们记住了，拆迁不是任人宰割，是依法分钱，别信先拆后补有好处的鬼话， 别被过期不签没奖励，吓唬住你的合法权益，法律给你兜底。最后王律师再唠叨一句啊，关注王律师，遇事真能帮 你！想了解更多拆迁政策法律知识的朋友，每早六点来到王律师直播间，王律师每天的六到八点在线免费给大家普法答疑，咱们一起把该得的钱拿回来，把日子过踏实！谢谢大家，咱们直播间见！

到期未交房，过渡费不给了怎么办呢？在拆迁的时候，我们经常遇到约定好的安置房到期呢，没有交付，过渡费呢，也不给了，那么老百姓还要自掏腰包在外边租房居住。其实啊，这是拆迁方违约的行为，约定好到期交付房屋， 但是你到期却没有建好，没有交付，属于严重的违约行为。对于过渡费，如果到期不支付就更不应该了，有些地区呢，还规定了到期不交房，过度费加倍支付的约定。 但是，如果你的拆迁协议中对于这个问题并没有约定清楚，是不是就可以不给了呢？当然不是，拆迁方违反约定，应当承担违约责任， 高期过度费当然应当由拆迁方来支付。所以啊，遇到这种情况呢，我们可以直接起诉履行协议，并要求拆迁方的支付过度费。

朋友们，今天给大家科普一个拆迁过渡费，他是根据你家的拆迁面积，结合着地方的租金乘以实际的过渡时间按月计算。你学会了吗？有其他不懂的关注主播点点赞，谢谢！

过渡费必须发放到房屋交付为止。拆迁过渡费是法定补偿项目之一，拆迁方和被拆迁人签订补偿协议时， 必须明确交房时间和过渡期限，拆迁方必须全面、及时的履行补偿协议约定内容，若违反约定，擅自停发过渡费、延期交房，则应承担违约责任。被拆迁人可提出以下三点主张，一、要求继续履行合同直至交付安置房。 二、主张过渡期延长的额外费用。三、若无法交付，拆迁方应该支付货币补偿或采取其他补救措施。谁违约谁承担责任，坚决不能让老百姓买单。

拆迁面积大增反而不值得开心。补偿标准提高背后藏着什么样的秘密呢？ 实话实说，拆迁面积大未必全是好事，尤其是今年这种政策推动型增长，背后藏着三个关键变化。一是被动。拆迁比例上升。很多家庭是因为周边配套消失，生活环境恶化才不得不迁，而不是真正看好安置方案。表面上看，签约率是上去了， 可去看看那些签字按手印的街坊，有多少是笑着搬的。二是补偿标准的数字游戏。比如货币补偿单价涨了百分之八，同期周边二手房价却涨了百分之十五， 补偿价看起来是涨了，实际购买力反而缩水。那种砖头换砖头，越换越偏远的安置模式，好像依然没有改变。 三是隐藏的成本。拆迁速度上去了，过渡费标准却没有变动，很多人租房都租不起同地段，只能越搬越远。再看评估环节， 虽然全面推行了第三方评估，可评估公司是谁选，标准是谁定的，重质成心率下调一个百分点，一户就能差出好几万。很多拆迁户盯着总补偿额看，却不知道评估报告里，但是装修折旧计算方式这一项，就悄悄切走了一大块蛋糕。 但话说回来，拆迁也不全是坏事，关键在于你是被动等拆，还是自己掌握主动权。像无证面积认定、经营损失补偿这些过去打死不谈的条款，现在都有成功协商的案例，关键是要在评估前期就介入，而不是等报告出来了再去扯皮。 如果你家也面临拆迁或即将评估，你知道在如今的政策下，自己的房屋价值该怎么评估才是合理吗？

我是这个孟家沟的拆迁的那个居民，这个我们的这个过渡费只发到二一年的 二季度，四五六二季度，呃，三季度和四季度现在都没有发，我想问问这个开发区的领导什么时候发给我们这一堆这个额过度费？关于你反映的过度费的问题， 目前我办已经把相关的呃各个拆迁村的所有的过路费就一定呃整理商报，那么现在处于呃 审核批准阶段，这两天我们安排专人在跟踪协调，确保春节前把过渡费发放到村民手中。